Липецк с Юлией Викторовой

⚡️Мы не лидеры по выдаче ипотеки? Отлично! Или как обнаглели банки за 1,5 года.  Читаю как сокрушаются политики, что Липецкая область не входит в число лидеров по выдаче ипотеки. Нет слов от такой наглости... Т. е. люди, живущие за счет большинства открыто беспокоятся о том, что, по их мнению еще мало населения Липецкой области находится в кредитном рабстве.   Что такое кредит? Это когда не нужно охраны, вышек, контроля, и, при этом человек ДОБРОВОЛЬНО идет на работу, не сильно возмущается или вообще не возмущается, если ему что-то совсем не нравится. Классно же!   Торгашей (менял, которые говоря современным языком, - занимались обменом валют) выгнал Христос из храма: они ничего не создавали кроме как становились богаче за счет других. Торговля своим произведенным товаром поощряется: произвел хлеб для себя и накормил им других. У мусульман такое же отношение.  Публиковала график платежей в феврале 2023 г. делала аналогичный сегодня. Обратите внимание, что 1,5 года назад: - от выплаты платежей (не считая ежегодной страховки) банкиры "оставляли" заемщику 16,5 тыс. "на жизнь", то сегодня "хватит" и 14 тыс. Если учесть, на сколько подорожали товары первой необходимости... - проценты в первые месяцы составляли почти 50% от суммы ежемесячного платежа, а теперь 77,6%! Т. е. если Вы решили погасить ипотеку не за 7 лет, а за 2 года, то основного долга у Вас останется 1,179 млн. руб., и за это время Вы оплатите 762408 руб. процентов банку. Напомню, что сумма кредита изначально - 1,4 млн. руб.! Т. е. Вы заплатите за пользование более 50%, а не 20,8%, как было заявлено ранее. #ипотека #риелторлипецка #банки

ЕСЛИ ИМУЩЕСТВО КУПЛЕНО БОЙЦОМ ЗА СЧЁТ ДЕНЕГ, ПОЛУЧЕННЫХ ЗА РАНЕНИЕ - ЭТО ЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ БОЙЦА. Если имущество куплено за счет денег, заработанных бойцом в период, когда он состоит в браке и не имеет брачного договора, то данное имущество – общая собственность супругов. Если имущество куплено за счет денег, полученных бойцом за ранения, то данное имущество – личная собственность бойца, не важно, в браке приобретена собственность нет. Не важно, на кого собственность оформлена – на мужа или на жену, это в любом случае собственность мужа. Оформление недвижимости на жену лишь создает условия для спора. Муж может наделить жену большей долей в праве, но, по умолчанию, закон все выплаты по ранениям исключает из общей собственности супругов.

Коллега попросила "поверхностно посмотреть продавца, потому что все в порядке". Вот, что из этого вышло. Напечатала стопку листов с найденной информацией из баз по банкротству и перечитала кучу судебных решений. Первый раз такой случай, когда БАНКРОТЯТСЯ сразу 4 (Н) полных тезки собственника. Хорошая мысль пришла: полный анализ продавца не только можно, но и нужно делать, при покупке не только недвижимости, но и автомобиля, например. Т. е. при любой крупной покупке! А знаете ли Вы, что если сделка расторгается судом и судья установил в процессе, что "покупатель не проявил должной осмотрительности при покупке недвижимости" (т. е. не провел полный анализ открытых баз данных), то... - сам виноват. Для проверки Вашего продавца: 1. Высылаю список документов для анализа рисков. 2. Вам: папка с отчетом + подтверждение (скрины баз данных) + аналитика. 3. Результат: отказ от рискованной покупки или подтверждение малой вероятности наступления рисков и уверенность в сделке!

Недовольные соседи - обычное дело, когда Вы затеяли ремонт.   Липецк - особенный город, в котором практически невозможно узаконить перепланировку квартиры, даже, если это не касается несущих стен или других серьезных изменений. А если у Вас ремонт проходит шумно, то, соседи (иногда правомерно) беспокоятся не только по поводу шума, но и за целостность здания, т. е. инстинкт самосохранения заставляет людей прийти в гости и проверить, что затеял сосед.   В Липецке достаточно много квартир с проведенной и неузаконенной перепланировкой. Такие квартиры продаются, покупаются как за наличные, так и в ипотеку. Конечно, же сотрудники банков знают, что имеет место быть такое явление, но что делать в том случае, если без перепланировки жить сложно, а узаконить ее невозможно? Поступать чисто по-российски: делать перепланировку и жить на авось: "Авось, пронесет". Это тот случай, когда государство провоцирует граждан нарушать закон и не способствует выходить из ситуации законными методами. Каким образом собственник будет вносить мебель, например, матрац на двуспальную кровать или диван, застройщик не продумал.

Липецкий «Колизей» в 2042 году будет признан объектом культурного наследия регионального значения в рамках кампании по внесению шедевров капрома в реестр памятников. Капром - архитектурный стиль, сложившийся в странах бывшего СССР в начале 1990-х и процветавший до 2008 года, характеризующийся как «постсоветский постмодернизм". Здания, которые относятся к этому стилю, часто получают негативную оценку современников как "кричащие и аляповатые"