Андрей Логунов

Есть одна вещь, о которой почти никто не думает при покупке квартиры. Не цена. Не метры. Не вид. Планировка. Не как она выглядит на картинке. А как вы будете по ней ходить. Каждое утро. Каждый вечер. Семь дней в неделю, триста шестьдесят пять дней в году...

Вы для меня не «лид» и не «база». Вы — человек, который принимает одно из главных решений в жизни- покупка недвижимости.. Я не знаю, как давно вы думаете о недвижимости в Ялте. Может, несколько месяцев...

Почему квартира с видом на море разочаровывает Не покупатель виноват. И не продавец. Виновата панорама. Есть один момент на просмотре, когда человек перестаёт думать. Он заходит в комнату, видит окно, за окном — море...

Есть особый вид разочарования в недвижимости. Не когда объект оказался хуже, чем на фото. Не когда цена выросла. Не когда торг не прошёл. А когда квартира — хорошая. Правда хорошая. Вид такой, что замираешь...

Вы покупаете не квартиру. Вы покупаете фотографию. Есть момент, который я наблюдаю снова и снова. Клиент входит в квартиру. Проходит пять метров до окна. Видит море. И всё — решение уже принято. Внутри...

Большинство людей, которые ищут квартиру в Ялте, смотрят на Авито. Там красивые фото, цены «как у всех» — и никакого понимания, что за этим стоит. Я 20 лет работаю на этом рынке. Расскажу про один объект честно — с плюсами и с тем, что стоит знать до покупки...

57 метров в месяц на человека: вопрос про туалетную бумагу, который делит семьи пополам Твоя семья тоже из-за этого ругалась? Спереди или сзади — этот вопрос разрушил больше вечеров, чем немытая посуда...

Мне позвонил клиент и говорит: «Андрей, смотри — квартира в Ялте, цена нормальная, почему ты мне такое не показываешь?» Я открыл объявление. Дом, где средняя квартира стоит 50 миллионов. В объявлении — 15...

В 1872 году один врач привёз в Ялту пациентку. Через 8 месяцев она выздоровела — и с этого момента история города пошла по другому пути. Сегодня тропа его имени тянется 12 километров по склонам Ай-Петри...

Спросите меня, чем пахнет Крым — отвечу: ялтинским луком. Не морем. Не лавандой. Луком. И вот что странно. Сорт один. Семена те же. А сладкий он только в трёх сёлах близ Ялты . Чуть в сторону отъехал — горчит...

Я живу и работаю в Ялте больше 20 лет. За это время слышал про неё всё — красота, море, горы, климат. Но про то, откуда само слово «Ялта» — почти никто не знает. А история там такая, что мурашки. Понтос Аксинос Древние греки называли Чёрное море «Понтос Аксинос» — Негостеприимное море...

Ялтинский морской порт продали. 1,49 млрд рублей, 13,5 гектаров в центре города, 100% акций — всё ушло московскому ООО «Черноморское развитие». И пока одни спорят, хорошо это или плохо, я смотрю на то, что происходит с рынком недвижимости вокруг таких проектов...