Ренат Миникаев. Бизнес на складах от А до Я.

? 💵 Смотрите новое видео🔥 Я уже совершил кучу ошибок, прошел весь путь строительства и делюсь с вами готовым решением) Узнаете: • С чего на самом деле начинать строительство • Где инстанции ставят палки в колеса • Как...

? Я их уже сделал за вас: смотрите разбор в НОВОМ видео 🔥 🔗 Смотреть по ссылке: https://youtu.be/j5XIY1VPhnE

? Инвестор считает доходность. Арендатор считает риски. Его ежемесячная плата — это цена за вашу общую стабильность. Его выбор — это страх перед «Что, если...»: «Что, если...» · ...отключат электричество и товар испортится? · ...вместо газового отопления — дорогой электрический котел, и счета за коммуналку будут непредсказуемыми? · ...дорога к трассе — «стиральная доска», которая разобьёт машины и растянет логистику на часы? .... Нет парковки для ожидающих фур ...сотрудникам не на чем добираться, а рядом нет жилого района, чтобы найти персонал? · ...

? Пока все говорят об ИИ, настоящие деньги делают на инфраструктуре, а именно на центрах обработки данных (ЦОД), спрос постоянно растет. В новом выпуске разбираю, почему этот рынок стал таким дефицитным, и главное:...

? Разбираем, какой актив показал максимальный рост с начала 2019 года. Только стоимость без учёта арендного дохода. 🥇 Склады: рост +229% Цена за м² выросла с ~85 тыс. ₽ до 280 тыс. ₽. Абсолютный лидер по доходности. Инвестиция в 2019 году увеличилась бы более чем в 3 раза. 📌 Вывод для инвестора: максимальная отдача капитала. 🏠 Квартиры (вторичка): рост +174% Средняя цена поднялась с ~200 тыс. ₽ до 548 тыс. ₽. Стабильный и ликвидный актив, почти в 2,7 раза за период. 🏗 Квартиры (новостройки): рост +152% Рост с ~210 тыс...