Life And Invest | Александра Вальд

Что делать с валютой на счете в России 💬«У меня на счете в России лежат доллары, сейчас курс около 81. Что выгоднее: продолжать держать доллары в надежде на девальвацию рубля или продать их и инвестировать?» Главная мысль: предсказать курс доллара мы не можем! Это не получается даже у Минфина. Но можем посчитать, какая девальвация рубля должна произойти, чтобы «сидение в долларе» дало ту же доходность, что и рублевые инвестиции с понятной ставкой. 📍Что мы имеем сейчас: 🧮 Разберем на примере Представим, у вас 10 000 долларов, курс сейчас 81 руб...

Исследования показывают, что люди в среднем держат убыточные бумаги слишком долго и слишком рано расстаются с прибыльными. В результате портфель застревает в бумагах, которые тянут его вниз годами, а капитал не работает в более сильных идеях. «Подожду и бумага отрастет». Именно так думают многие инвесторы с длинными горизонтами. Но на самом деле далеко не каждая бумага отрастет до вашей цены входа, а тем более выше нее. Иногда бизнес компании постепенно ухудшается, рынок перестает верить в эту историю, и цена годами не возвращается к прежним уровням...

Я обещала вам рассказывать про процесс покупки и дальнейшее управление недвижимостью в Дубае. Первая часть: https://dzen.ru/a/ZnqgyFTm4kte47OR Короткие вводные. Летом 24 года я купила квартиру в Дубае. До нового года она должна сдаться. Стратегия по квартире – долгосрочная аренда. Сейчас я активно общаюсь с брокерами и компаниями, которые занимаются приемкой квартир. Рассказываю, что узнала интересного. 1️⃣Нанять компанию, которая примет квартиру у застройщика, стоит 3 000–5 000 дирхам. Спектр...

GloraX — федеральный девелопер жилья и коммерческой недвижимости. Основан в 2014 году, активно масштабируется в регионы. Есть портфель проектов и диверсификация. В работе — порядка 31 проекта в 11 регионах; основной фокус — комфорт-класс. Размещение — полностью cash-in, средства поступают в компанию. Компания привлекает деньги для реализация долгосрочной стратегии роста, снижение долговой нагрузки и прочие общекорпоративные цели. Free float более 11% Как распределят аллокацию? Пропорциональное исполнение...

Схема, которая очень активно освещается в последние месяцы: Продавцу звонят мошенники и долго «обрабатывают» его. Звонят «из банка/полиции/службы безопасности» и убеждают, что деньги и имущество в опасности: «счета взломаны», «оформлены кредиты на ваше имя», «нужно срочно вывести средства и продать квартиру, чтобы спасти активы». Затем диктуют «правильные» шаги: без промедления оформить сделку продажи недвижимости, перевести всю выручку на «безопасные счета» или передать наличные «уполномоченному курьеру», никому об этом не рассказывать и строго следовать инструкциям...