Найти в Дзене
15 часов назад

Запас вторичного жилья в Большом Бангкоке достиг 400 000 единиц: как перенасыщение столицы и срок продажи 2,5 года перемещают рычаги покупателей в Паттайю

Представьте: владелец кондоминиума в Большом Бангкоке выставляет квартиру на продажу и ждёт покупателя два с половиной года. Не два месяца — два с половиной года. Это не гипотеза, а реальность вторичного рынка столицы Таиланда в 2026 году, где накопилось не менее 400 000 квартир, ожидающих покупателя. {photo:hero} По данным июля 2026 года, в Большом Бангкоке накопилось не менее 400 000 объектов вторичной недвижимости, ожидающих продажи, а за последние пять лет владельцам требовалось в среднем два с половиной года, чтобы продать единицу жилья...

1 день назад

Central Pattana и Mitsubishi Estate запускают CenTRal cENtrAL за 11 млрд бат на Сиам-сквер: что крупнейший проект смешанного использования в Бангкоке говорит об инвестициях в столицу прот

В июле 2026 года Central Pattana и Mitsubishi Estate объявили о запуске проекта смешанного использования CenTRal cENtrAL стоимостью более 11 млрд бат на участке площадью 7 раев на пересечении Патумван в районе Сиам-сквер. Общая площадь застройки составит 141 000 кв. м, включая торговый компонент с более чем 300 брендами (открытие во втором квартале 2027 года), офисное здание (четвёртый квартал 2027 года) и отель (первый квартал 2029 года). Для инвесторов в недвижимость Таиланда это сигнал о том, куда крупный капитал направляет ресурсы — и почему география имеет значение больше, чем когда-либо...

2 дня назад

Etro Residences Phuket установили рекорд в 830 000 бат за квадратный метр: как брендированная недвижимость моды меняет ценовой потолок ультра-премиального сегмента Таиланда

В январе 2026 года на Пхукете была зафиксирована цена, которая в четыре раза превысила средний показатель брендированных кондоминиумов острова. Etro Residences Phuket — коллекция из восьми резиденций в составе проекта Gardens of Eden в районе Банг Тао — достигла отметки 830 000 бат (около 26 350 долларов США) за квадратный метр. Это самая высокая цена за квадратный метр в истории жилой недвижимости Пхукета и первый проект международного модного бренда в жилом сегменте Таиланда. {photo:hero} Чтобы понять масштаб достижения, стоит сравнить цифры. По данным C9 Hotelworks, средняя стоимость квадратного...

3 дня назад

Бум дата-центров на 570 миллиардов бат достигает Восточного побережья: что волна инвестиций в ИИ означает для рынка недвижимости Чонбури

Таиланд планирует привлечь 570 миллиардов бат (15,9 миллиарда долларов США) инвестиций в дата-центры в период с 2026 по 2030 год, чтобы удовлетворить растущий спрос на искусственный интеллект и облачные вычисления. Эта цифра превышает годовой бюджет многих государственных программ и сигнализирует о фундаментальном сдвиге в экономической географии королевства. Две трети этих проектов концентрируются в Восточном экономическом коридоре (EEC) — промышленном поясе, охватывающем Чонбури, Районг и Чачоенгсао. {photo:hero} В настоящее время в Таиланде на один мегаватт операционной мощности дата-центров...

1 неделя назад

63 476 россиян прилетели на Пхукет в апреле 2023: как военная тревога создала «суперсезон» на рынке островной недвижимости

63 476 — именно столько российских туристов зарегистрировала иммиграция Пхукета в апреле 2023 года. Эта цифра, опубликованная аэропортом Пхукета, превратила россиян в крупнейшую группу гостей острова и запустила беспрецедентный рост на рынке недвижимости, который агенты называют «военным рынком». {photo:hero} С 1 по 30 апреля 2023 года аэропорт Пхукета зафиксировал 304 485 международных туристов. Россияне возглавили этот список с 63 476 прибытиями, хотя их число снизилось по сравнению с мартом. В марте 2023 года на остров прилетело 94 308 российских гостей — рекорд, который показал, насколько сильно изменилась география туризма после начала конфликта...

Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент