Lendly

Инвестиции в недвижимость и девелопмент — одна из самых привлекательных ниш для частного капитала. Высокие ставки, понятный залог, реальные объекты. Но именно эту привлекательность всё чаще пытаются использовать мошенники. Под видом «стройки», «проекта» или «девелоперской компании» могут скрываться обычные финансовые пирамиды. Как отличить реальный бизнес от мыльного пузыря? Разбираем пять ключевых признаков. Реальный девелопер. У проекта есть конкретный объект недвижимости, который находится в залоге...

Получение займа под залог недвижимости — эффективный способ привлечь финансирование для бизнеса, когда банковский кредит недоступен или условия невыгодны. Но чтобы сделка прошла быстро, а ставка была комфортной, к процессу нужно подготовиться. Рассказываем, на что обратить внимание заёмщику до того, как подавать заявку на платформу. Краудлендинговые платформы, такие как Lendly, тщательно проверяют заёмщиков. Это не формальность, а способ защитить интересы инвесторов. Чем лучше вы подготовитесь, тем выше шанс быстро пройти одобрение и получить деньги на выгодных условиях...

Наша ключевая задача сегодня — доносить, что краудлендинг — это инструмент, где рисками можно и нужно управлять. Екатерина Градинар, Генеральный директор Lendly Кредитование бизнеса под залог недвижимости — это инвестиционный инструмент с управляемыми рисками. Надежность такой инвестиции напрямую зависит от двух факторов: качества залога и опыта работы платформы с ним в случае просрочки. Регулятор (ЦБ РФ) требует от операторов инвестиционных платформ раскрывать реальную доходность с учетом дефолтов...

Залог недвижимости считается одним из самых надежных способов защиты инвестиций. Но вокруг этой темы сложилось множество заблуждений. Разбираем пять самых распространенных мифов, в которые продолжают верить даже те, кто уже не первый год на рынке. LTV (loan-to-value) — соотношение суммы займа к стоимости залога. Многие уверены: если LTV 50%, залог с запасом покрывает долг, значит, можно спать спокойно. На самом деле. LTV — важный, но далеко не единственный параметр. Гораздо важнее ликвидность самого объекта...

Многие думают, что статус квалифицированного инвестора подходит только обладателям многомиллионных капиталов. Действительно, с 1 января 2026 года имущественный ценз вырос до 24 млн рублей. Но если у вас нет таких денег на счетах, это не значит, что дорога в «высшую лигу» закрыта. Банк России сознательно смещает акцент с «денежного» подхода на комплексную оценку квалификации . Статус можно получить через подтверждённые знания, опыт, доход или их комбинацию. Рассказываем о работающих способах. Для получения статуса нужно соответствовать хотя бы одному критерию : 1...