Советник PRO

Вы приобрели жильё с использованием материнского капитала? Закон требует, чтобы вы выделили доли детям. Это обязательство — не формальность, а реальное юридическое требование. Вы обязаны оформить доли всем детям, а также (по договоренности) супругу, если изначально недвижимость оформлена только на одного родителя. Срок: не позднее 6 месяцев после снятия обременения или окончания ипотеки. Если просрочить — можно столкнуться с отказом в вычете, проблемами при продаже и даже судебными исками. Всё зависит от формы собственности и вида жилья...

Если вам нужно составить договор в Черкесске, не рискуйте шаблонами из интернета. Один неверный пункт — и вы теряете деньги, имущество или возможность защитить свои интересы в суде. Я — юрист с более чем 10-летним опытом. Составляю договоры с учётом вашей ситуации, требований закона и судебной практики. Если вы продавец — защищу вас от подмены условий, просрочек и недобросовестных покупателей. Если вы покупатель — проверю риски, историю объекта, собственников, запреты и залоги. ✅ Грамотный подход...

11 сентября 2024 года вступает в силу Федеральный закон от 12.06.2024 N 140-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", который упрощает самостоятельную продажу заложенной недвижимости физическими лицами, взявшими ипотеку для личных нужд. Если физлицо воспользуется новыми правилами, у залогодержателя (чаще всего, банк) возникнет ряд обязанностей и ограничений. Установлено, когда физлицо может обратиться в банк за согласием на продажу. Физическое лицо может подать заявление залогодержателю о самостоятельной продаже ипотечной недвижимости...

Получить наследство — это не только право на имущество, но и обязанность по оплате долгов покойного. Многие думают: если к нотариусу не обращаться, то это убережет их от кредиторов, но реальность зачастую оказывается иной. Даже те, кто не обращался к нотариусу, могут столкнуться с взысканием долгов. Вот поучительная история, которая вас удивит. У Алексея Николаевича и Людмилы Игоревны умер единственный сын, он был молод, жениться и обзавестись семьей он не успел. После его смерти обращаться к нотариусу...

Я умирать не собираюсь, зачем мне завещание? Когда мы думаем о завещании, на ум часто приходит образ глубокой старости. Часто, когда спрашивала у наследников: «Не оставлял ли умерший завещание?», они отвечали: «Да нет, что вы, он умирать не собирался.» Однако правда в том, что жизнь полна неожиданностей, и никто из нас не знает, когда настанет наш час. Важно задуматься о составлении завещания уже сегодня, ведь это возможность выразить собственное волеизъявление в отношении собственного имущества и решить его судьбу, не оставлять все на самотек...