Блог юриста

11 сентября 2024 года вступает в силу Федеральный закон от 12.06.2024 N 140-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", который упрощает самостоятельную продажу заложенной недвижимости физическими лицами, взявшими ипотеку для личных нужд. Если физлицо воспользуется новыми правилами, у залогодержателя (чаще всего, банк) возникнет ряд обязанностей и ограничений. Установлено, когда физлицо может обратиться в банк за согласием на продажу. Физическое лицо может подать заявление залогодержателю о самостоятельной продаже ипотечной недвижимости...

Получить наследство — это не только право на имущество, но и обязанность по оплате долгов покойного. Многие думают: если к нотариусу не обращаться, то это убережет их от кредиторов, но реальность зачастую оказывается иной. Даже те, кто не обращался к нотариусу, могут столкнуться с взысканием долгов. Вот поучительная история, которая вас удивит. У Алексея Николаевича и Людмилы Игоревны умер единственный сын, он был молод, жениться и обзавестись семьей он не успел. После его смерти обращаться к нотариусу...

Я умирать не собираюсь, зачем мне завещание? Когда мы думаем о завещании, на ум часто приходит образ глубокой старости. Часто, когда спрашивала у наследников: «Не оставлял ли умерший завещание?», они отвечали: «Да нет, что вы, он умирать не собирался.» Однако правда в том, что жизнь полна неожиданностей, и никто из нас не знает, когда настанет наш час. Важно задуматься о составлении завещания уже сегодня, ведь это возможность выразить собственное волеизъявление в отношении собственного имущества и решить его судьбу, не оставлять все на самотек...

Нужно ли идти к нотариусу? Можно ли составить в устной форме? Все о форме договора купли-продажи недвижимости в этой статье. Для простоты восприятие и дабы не перегружать текст в статье говорю о договоре купли-продажи, однако все правила, которые будут описаны в этой статье, касаются так же и договора дарения и договора мены и договора залога. Договор купли-продажи недвижимости (далее - договор) может быть заключен: - в простой письменной форме, - нотариально удостоверен. Устная форма здесь не применима...

Дружба или деньги? Эта история — не просто о долге, а о том, как один поступок может разрушить всё, что ты строил годами. Читайте дальше, чтобы узнать, какой ценой может обернуться слепое доверие к другу. Олег всегда считал, что дружба — это святое. Когда его близкий друг Антон попал в беду и срочно попросил занять полмиллиона рублей, он без колебаний передал деньги наличными, не требуя никаких расписок. Что может пойти не так, когда ты доверяешь человеку, которого знаешь всю жизнь? Но когда прошли...

Лиза и Олег были вместе уже восемь лет. Их брак казался образцовым: она — успешная бизнес-леди, он — бывший госслужащий, которого сократили после ковида. После потери работы Олег никак не мог найти себе новое занятие, но Лиза всячески поддерживала его во всех его начинаниях. Они жили в согласии, хотя бы на первый взгляд. В один из тёплых летних вечеров, Лиза вышла на балкон, чтобы немного расслабиться после напряжённого рабочего дня. Она любовалась видом на город, когда вдруг услышала обрывок разговора, доносившийся с соседнего балкона...

Андрей встретил Ирину на вечеринке, организованной его лучшим другом. Она пленила его своим обаянием и остроумием, и через полгода они уже стояли у алтаря. Однако семейное счастье омрачала Людмила Сергеевна, мать Андрея. Она с первых минут невзлюбила Ирину. Людмила Сергеевна находила невестку бездушной и совсем не приученной вести хозяйство, но сына она очень любила и ради него старалась наладить отношения с невесткой. С первых дней совместной жизни Ирина всячески показывала своё недовольство присутствием свекрови...

Аня и Лена - лучшие подруги с детства. Они всегда мечтали о своем собственном салоне красоты, где они могли бы делать прически, макияж и маникюр для своих клиентов. Подруги окончили курсы стилистов и визажистов, и стали работать в разных салонах, чтобы накопить деньги на свой бизнес. Однажды они узнали, что в центре города сдается небольшое помещение, которое идеально подходит для салона красоты. Они сразу же решили брать его,  взяли кредит в банке на оплату аренды и ремонт помещения, подписали договор...

В этой статье разберём в каких случаях возникает обязанность оплатить налог с продажи имущества, в каких нет и какую сумму нужно будет оплатить. Я - Алина, юрист с опытом работы 10 лет, на этом канале рассказываю простым языком о законе и стараюсь ответить на часто возникающие вопросы. В конце будет ссылка на видео в котором я так же подробно расскажу о теме данной статьи, для тех кто лучше воспринимает информацию на слух) 1. Определить каким образом приобретали имущество. Это важно, поскольку от...

Существует распространённое ошибочное предположение, что вступить в наследство или принять наследство нужно после окончания 6 месяцев с даты смерти. Я - Алина, юрист с опытом работы 10 лет, на этом канале рассказываю простым языком о законе и стараюсь ответить на часто возникающие вопросы и в этой статье расскажу о сроках принятия наследства, когда и в каких случаях срок продляется, что сделать, чтобы не пропустить срок для принятия наследства и когда можно получить итоговые документы. В конце будет...

Открытие наследства может быть сложным процессом, требующим соблюдения определенных процедур и предоставления необходимых документов. В этой статье я расскажу, какие документы взять с собой на первичный прием к нотариусу, а так же к какому нотариусу можете обратиться с данным вопросом. Итак, самое важное - не пропустить срок для принятия наследства. У вас есть 6 месяцев с даты смерти. Обратиться можно к любому нотариусу в пределах города или района, в котором был прописан умерший. Например, умерший был прописан в городе Краснодаре...

Вы трудились  над написанием статьи, долго фотографировали, обрабатывали, создавали креатив, вложили много сил, труда, «душу и сердце».....И вот, гуляя по просторам интернета, видите  свой контент в стороннем источнике. Обидно не так ли? Скорее всего вы ощутите  злость и обиду,  возникнет желание, чтобы ваш контент прекратили использовать. Просите  удалить контент, на что тебе отвечают: «А вы докажите, что он Ваш». Как же быть в такой ситуации? Существует несколько способов защиты авторских прав: 1...