Legal Indonesia Insights

Индонезия снова пересматривает правила безвизового въезда. Министерство туризма выступает за расширение списка стран, граждане которых смогут приезжать без визы. Для тех, кто планирует поездку на Бали или в другие регионы страны, это важный сигнал — но прежде чем строить планы, стоит понять, что именно меняется, а что остаётся прежним. Разница между безвизовым штампом и правильно подобранной туристической визой напрямую влияет на то, сколько вы сможете находиться в стране и насколько гладко пройдёт въезд...

Несколько лет режим для малого бизнеса (UMKM) позволял большинству компаний в Индонезии платить льготный финальный налог 0,5% с оборота — простой, предсказуемый, без полноценной бухгалтерии. С апреля 2026 года правила изменились: вышло постановление PP 20/2026, которое сузило круг тех, кто может пользоваться этой ставкой. Для владельцев обычных PT, в том числе PT PMA, это означает переход на другой режим налогообложения. PP 20/2026 — поправка к постановлению PP 55/2022 о подоходном налоге (PPh). Она вступила в силу 22 апреля 2026 года...

Статус на 26 мая 2026 года. Аудит регуляторной ситуации от Legal Indonesia. Если ваша PT PMA на Бали зарегистрирована под одним из «легких» KBLI - управленческий консалтинг, виллы, аренда, кафе и рестораны, тур-агентство, фитнес - эта статья для вас. Один KBLI для иностранных инвесторов на Бали уже закрыт. Еще шесть стоят в очереди. А электронная система регистрации OSS, по данным юридических порталов за май 2026, уже отклоняет новые заявки от иностранцев с балийским адресом по «легким» категориям, не дожидаясь финальных приказов министерства...

На протяжении многих лет Бали притягивал творческих людей со всего мира — фотографов, блогеров, коучей, диджеев, инструкторов по йоге. Остров казался местом, где можно свободно работать, создавать контент и монетизировать своё присутствие, почти не задумываясь о формальностях, но в 2025–2026 годах ситуация кардинально изменилась. Главное управление иммиграции Индонезии (Direktorat Jenderal Imigrasi) планомерно ужесточает контроль над иностранными гражданами, въехавшими в страну по туристическим визам...

Банкротство девелопера — один из самых недооценённых рисков для покупателей недвижимости в Индонезии. Многие рассчитывают, что если объект не передан, можно инициировать процедуру банкротства и вернуть деньги. На практике всё устроено иначе. Ключевая проблема — в структуре сделки. Пока у покупателя на руках только PPJB (предварительный договор купли-продажи), он не считается собственником недвижимости. У него есть лишь право требования — ожидание, что объект будет передан в будущем. В случае банкротства это автоматически означает, что покупатель становится кредитором, а не владельцем...