Найти в Дзене
Лента материаловСтатьи
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
1 день назад

Собственник виллы на Бали оставил себе весь депозит. Как арендатор вернул около 70% без суда

Полтора года вы снимали виллу на Бали. Съезжаете, а собственник объявляет, что весь депозит уйдёт на ремонт. Вы не согласны, но доказать, в каком состоянии была вилла при заезде, нечем. Именно с такой ситуацией к юристам Legal Indonesia пришёл клиент. Рассказываем, чем закончилось и что из этого стоит вынести каждому, кто снимает жильё на острове. Депозит составлял около 28 млн рупий. После выезда собственники оставили его целиком. Сначала говорили о пятнах на полу и состоянии стен. Потом в списке появились обрушение потолка, бассейн, сад и ключи...

2 месяца назад

Индонезия это не только Бали: Ломбок и Джакарта для нового бизнеса

Когда речь идет об открытии бизнеса в Индонезии, по умолчанию все смотрят на Бали. Между тем самые заметные события этого года происходят в двух других точках: на Ломбоке и в Джакарте. Разберем, что там появилось, какие льготы доступны и почему выбор региона стал практическим вопросом, а не вопросом предпочтений. В Центральном Ломбоке, в 20 минутах от международного аэропорта, работает особая экономическая зона Мандалика. Для проектов, которые заходят в зону и проходят по ее критериям, доступны:...

3 месяца назад

Беларусь и Казахстан получили безвизовый въезд в Индонезию Ещё в июне тем, кто летел из Минска или Алматы на Бали, нужна была электронная виза или штамп по прибытии. С 7 июля это уже не единственный вариант: приказом № 10 от 2026 года министр иммиграции Индонезии Агус Андрианто ввёл для граждан Беларуси и Казахстана безвизовый режим Bebas Visa Kunjungan (BVK). Виза по прибытии осталась доступна, как и раньше. Теперь это один из двух вариантов въезда, и выбор между ними определяет, сколько дней можно провести в стране. Что даёт BVK BVK — это бесплатный въезд на срок до 30 дней без предварительного оформления документов. На границе достаточно паспорта, у которого до конца срока действия остаётся не менее шести месяцев, и билета на обратный рейс. У этого режима есть одна особенность: продлить пребывание нельзя, даже на несколько дней. Индонезийская иммиграция также предлагает заранее зарегистрировать Visa Exemption через официальный портал. По имеющимся данным, эта онлайн-анкета избавляет от общения с пограничником на стойке и позволяет пройти границу через автоматический гейт. Когда выгоднее оформить визу по прибытии Разница между BVK и Visa on Arrival не в цене, а в гибкости. Для недельной поездки на Бали или короткого визита по делам в Джакарту BVK закрывает вопрос полностью и бесплатно. Но если планы предполагают задержаться в Индонезии до двух месяцев, продлить получится только визу по прибытии: у BVK такой опции нет. Если планируете поездку в Индонезию дольше 30 дней, либо собираетесь оформлять бизнес-визу или KITAS, свяжитесь с нами. Мы оценим вашу ситуацию и подскажем, какой вариант въезда вам подойдёт.

3 месяца назад

Виза по прилёту, туристическая или многократная: как выбрать визу на Бали

На Бали чаще всего используют три визы: по прилёту (VOA/B1), туристическую (C1/211A) и многократную (D1/D2). У них разный срок действия, разная стоимость и разные правила продления, поэтому выбор обычно зависит от цели и длительности поездки. Разбираем, чем они отличаются и на что обратить внимание при оформлении самостоятельно. Электронная виза, которую оформляют онлайн ещё до вылета или прямо в аэропорту. Из плюсов — цена и скорость: заявку обрабатывают от 1 рабочего дня, а при срочном запросе — от 2 часов...

4 месяца назад

Почему лето — лучшее время для поездки на Бали в 2026 году

У туристов из северных стран сезон на Бали обычно начинается зимой. Когда дома снег, особенно приятно сбежать к океану. Но те, кто уже бывал на острове несколько раз, нередко выбирают для поездки совсем другие месяцы — с июня по сентябрь. Именно летом Бали оказывается одним из немногих популярных направлений Юго-Восточной Азии, где как раз начинается сухой сезон. В то время как в Таиланде, Вьетнаме и некоторых других странах региона всё чаще случаются тропические ливни, на Бали практически всегда ясная погода...

4 месяца назад

Застройщик на Бали не вернул деньги: договорный спор или мошенничество

Когда инвестор хочет вернуть вложения или получить обещанное по договору, первый шаг это не иск и не заявление в полицию, а юридический анализ. Это отчет, в котором по документам и хронологии квалифицируют ситуацию, оценивают перспективы каждого пути и предлагают план действий. Покажем, как это работает, на кейсе нашего клиента. Группа иностранных инвесторов заключила с застройщиком «инвестиционные договоры» на покупку юнитов (отдельных апартаментов) в строящемся комплексе на Бали на несколько миллионов долларов...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент