Иван Кузнецов | про недвижимость

Но уже через месяц после того как стало понятно что застройщик утонет с оставшимся гениальным управлением - выплаты прекратились, и наш «стартап с инвестором» превратился в формат: «строим приложение без денег». Смешно, но на старте это даже звучало романтично: шесть человек, чуть-чуть безумия, нулевая касса, зато амбиции. Был инвестор — мой товарищ, с которым мы когда-то вместе работали на балийского застройщика. Он там был соучредителем, я наемным руководителем маркетинга, так и познакомились...

Когда агентство или застройщик, уже в кассовом разрыве и на грани банкротства приходит с проблемой «не окупается платный трафик». Чаще всего могу поставить $100, что проблема в попытке продать виллу с картинки. Жалобы обычно одни и те же: лиды морозятся, не выходят на связь, просят не звонить, а прислать материалы на почту — в крайнем случае в WhatsApp. Клиентов из таргетированной и контекстной рекламы, которые действительно имеют деньги и собираются купить недвижимость, в этой куче заявок как будто просто нет...

Сейчас многие задаются вопросом: как попасть в выдачу нейронок? Советы ходят забавные: делайте всё по классике SEO, только добавьте буллет-списки и структурку. Или вообще версия: «купи сайт с ИКС больше 1000 — и всё будет рекомендоваться». Ну камон. Алгоритмы давно перестали быть линейными. Их уже нельзя описать правилами вроде «если пальцы скрестил — не считается, если стоишь на одной ноге — засчитаем наполовину». Такие игры уже даже не у всех застройщиков прокатывают. Там слишком много переменных...

На старте всё выглядело как прикол: «давайте повторим Землю в Minecraft». Но за этой затеей внезапно встали 2700 человек, которые реально начали строить города в масштабе 1:1. Дом за домом. Знак за знаком. Даже мусорные баки и ограждения вдоль тротуаров — всё в пиксель-в-пиксель. Один из самых жёстких участков — Нью-Йорк. За него взялась команда под названием Minefact, которую ведёт 21-летний немецкий программист из Франкфурта. Забавно, что изначально он хотел воссоздать свой родной город — но карты по Нью-Йорку оказались настолько точными, что стало понятно: лучше уж сразу Манхэттен...

Марк Бэйли купил этот особняк в английской глубинке за £435 000 — на пике рынка, в ипотеку. Через несколько лет захотел продать, но ничего не вышло: дом оказался неликвидом. Слишком дорогой для местных, слишком далеко для лондонцев. Пока Марк ждал покупателя, он влез в долги: платил ипотеку, делал ремонт, параллельно тянул стартап — денег стало не хватать. Агентства отказывались брать объект по хоть сколько то адекватной цене. Тогда, в 2017 году он придумал хитрую схему: устроить розыгрыш. Он запустил...