Антон Киреев | Адвокат по уголовным делам

В продолжение темы оспаривания сделок с недвижимостью разберём сложившуюся судебную практику. Какие статьи ГК РФ помогают оспорить сделки, заключённые под влиянием телефонных мошенников, и на что обращают внимание суды. ⚖ Какие нормы применяют суды? При рассмотрении таких дел суды опираются на: * ст. 177 ГК РФ — если лицо не могло понимать значение своих действий или руководить ими; * ст. 178 ГК РФ — если сделка совершена под влиянием заблуждения. Важно: эти статьи не взаимоисключающие — суд может применить любую из них в зависимости от обстоятельств. ▶️ Как работает ст. 177 ГК РФ? Ключевой...

Когда сделка с пожилым продавцом может обернуться уголовным делом: разбираем риски В последнее время участились случаи, когда сделки по продаже квартир пожилыми людьми становятся предметом уголовного разбирательства. Разберём, в каких ситуациях это происходит и как обезопасить себя. ⭕️ Типичные схемы мошенничества 1. *Мнимая сделка под влиянием мошенников* Пожилого человека убеждают «временно» продать квартиру для «спасения от других мошенников» или «решения финансовых проблем». В итоге продавец лишается жилья, а деньги уходят злоумышленникам. 2. *Подделка документов* Использование поддельных доверенностей или подписей, когда собственник даже не знает о продаже своей недвижимости...

Зачем нужен адвокат при задержании и на первом допросе? Представьте ситуацию: вас задержали и доставили в отдел полиции. Сотрудники уверяют, что «это не допрос» и адвокат не обязателен. Не верьте!❌ ✅Почему важно сразу требовать адвоката? 1. Защита прав с первой минуты. По закону вы вправе воспользоваться помощью адвоката с самого начала любых процессуальных действий — при задержании, обыске, выемке и т. д. 2. Предотвращение манипуляций. Оперативники могут применять незаконные методы, чтобы получить нужные показания. Именно на этом этапе формируются первые доказательства против вас. 3. Сохранение цифровых данных...

🔍 Что делать, если нашли чужую ценную вещь: инструкция как избежать обвинений в краже Ситуация 1: Вы нашли вещь ✅ Ваши действия: * Осмотритесь по сторонам — возможно, хозяин рядом, сообщите ему; * Включите камеру телефона и снимите находку (зафиксируйте дату, место, свои намерения сдать вещь); * В магазине/кафе — передайте администратору; * На улице — отнесите в полицию или вызовите наряд по 112. Ситуация 2: Вас задержали до сдачи находки ⚠️ Сохраняйте спокойствие! ✅ Порядок действий: * Не сопротивляйтесь полиции; * Требуйте адвоката (вам обязаны предоставить возможность позвонить); * Если не дают связаться с защитником — ссылайтесь на ст...

✍Допрос vs Опрос: в чём разница и почему это важно В уголовном процессе часто путают понятия допроса и опроса. Разберём ключевые отличия, которые необходимо знать каждому. 1⃣ Правовая основа Допрос — строго регламентированное следственное действие по УПК РФ. Проводится только после возбуждения уголовного дела. Опрос — оперативно-розыскное мероприятие, которое может проводиться до возбуждения уголовного дела. 2⃣ Обязательность участия Допрос: явка обязательна. При неявке без уважительных причин возможен принудительный привод. Опрос: участие добровольное, официальной повестки нет. 3⃣ Ответственность...

Прекращение уголовного дела по примирению сторон: что нужно знать? Примирение сторон — это законный способ прекращения уголовного дела, предусмотренный ст. 25 УПК РФ. Разберем основные моменты этой процедуры. Когда возможно прекращение дела: * Преступление относится к категории небольшой или средней тяжести * Лицо впервые привлекается к уголовной ответственности * Достигнуто примирение с потерпевшим * Возмещен причиненный ущерб Кто может прекратить дело: * Суд * Следователь (с согласия руководителя) * Дознаватель (с согласия прокурора) ✍Важные условия: * Инициатива должна исходить от обвиняемого...

И вдогонку... Когда следователь хочет забрать ваш телефон: что делать и как защититься? Многим адвокатам знакомая ситуация? Приходит следователь, вызывает на допрос в качестве свидетеля, а потом внезапно заявляет: «Ваш телефон нужно изъять для расследования». И всё — прощайте, контакты, фото, переписки... на неопределённый срок. Законные основания для изъятия телефона у свидетеля действительно существуют: * ст. 88 УПК РФ: телефон может быть признан вещественным доказательством. * ст. 183 УПК РФ: следователь вправе самостоятельно принять решение об изъятии. * ст. 82 УПК РФ: телефон могут удерживать до вступления приговора в законную силу...

Допрос без адвоката: почему это плохая идея? Часто слышу вопрос: «А зачем мне адвокат на допросе в качестве свидетеля? Следователь же не собирается меня арестовывать». Разберём три типичные ситуации, с которыми сталкиваются люди. Сценарий 1: Вы неинтересны следствию Даже в этом случае адвокат необходим. Почему? Следователь может случайно (или намеренно) исказить ваши показания. Профессиональный защитник проследит за точностью формулировок и защитит ваши интересы. Сценарий 2: Вы в «серой зоне» Следователь явно пытается выудить из вас информацию: детали событий, имена, факты. Без адвоката вы рискуете неосознанно предоставить данные, которые потом обернутся против вас...

🔍 Судебные меры пресечения: что важно знать? Меры пресечения в уголовном деле — это инструменты, которые следствие через обращение в суд использует для обеспечения расследования. Среди них: ✅ Заключение под стражу (применяется в 88% случаев, но требует веских оснований). ✅ Домашний арест (число случаев растет на 15–20% ежегодно, контроль через электронные браслеты). ✅ Запрет определённых действий (например, общение с определёнными лицами или использование интернета). ✅ Залог (редко применяется, но может быть альтернативой аресту). 📌 Важно: — Суды обязаны учитывать состояние здоровья, семейное положение и род занятий...

✍️Апелляция — это стадия уголовного процесса, на которой в случае постановления судом неправосудного приговора ещё можно исправить многое, если своевременно обратиться за юридической помощью к адвокату. Подать апелляционную жалобу вправе осуждённый, адвокат-защитник, а также представители прокуратуры, поддерживающие обвинение и вышестоящий прокурор. Также жалобу могут подать потерпевший, частный обвинитель, их законные представители и адвокаты, а также иные лица, но только в той части, в которой судебное решение затрагивает их права и законные интересы. Основной задачей адвоката в суде апелляционной...

О защите адвокатом потерпевшего по уголовному делу В уголовном процессе адвокат обычно защищает обвиняемого, но потерпевший тоже может нуждаться в защите и иметь представителя. В УПК РФ потерпевший имеет право на представителя, которым может быть адвокат. Задача такого адвоката — защищать права и законные интересы потерпевшего. 1. Роль адвоката потерпевшего: — Представляет интересы потерпевшего, защищает его права (УПК РФ, ст. 42, 45). — Обеспечивает соблюдение процессуальных гарантий: участие в следственных действиях, доступ к материалам дела. 2. Ключевые задачи: — Доказывание факта причинения вреда и вины обвиняемого...