В июле 2026 года Верховный Суд выпустил тематический обзор по самовольным постройкам, который меняет подход судов к сносу объектов. Снос признается крайней мерой: суд обязан рассмотреть приведение в соответствие как альтернативу. Объекты до 1995 года защищены законом. Истечение аренды земли и неполучение разрешения на ввод сами по себе не делают постройку самовольной. Бремя доказывания безопасности лежит на застройщике, а экспертизу теперь проводят только государственные организации. Разбираю, что это значит для собственников и бизнеса в Москве и области...
Юрист Игорь Хорошилов
ИИ вместо юриста: риски для бизнеса и почему нейросеть проигрывает в арбитраже
Бизнес пробует нейросети вместо юристов: составить договор, написать претензию, проверить контрагента. ChatGPT выдаёт с виду грамотный текст за секунды. Соблазн огромный. Но между красивой формулировкой и правовой позицией, которую примет арбитражный суд, лежит пропасть. Нейросеть не знает вашу сделку, не видит судебной практики и не понимает, что именно доказывает судья в конкретном споре. Цена такой «экономии» порой измеряется миллионами проигранных рублей и личной ответственностью руководителя...
Внешний юрист при штатном юридическом отделе: когда бизнесу нужен второй взгляд
Если в компании уже есть юридический отдел, вопрос о внешнем юристе обычно встает не на ровном месте. Чаще всего это происходит, когда подрядчик не вытягивает объем, нарушает сроки, сдает работу с недостатками, а цена ошибки для бизнеса растет каждый день. В такие моменты нужен не дублер штатной команды, а человек со свежим взглядом, опытом крупных проектов и привычкой видеть риск раньше, чем превращается в убыток, судебный спор и вопрос личной ответственности руководителя. Внешний юрист нужен компании...
Перерасчет ЖКУ в 2026 году: как грамотно оформить претензию к УК и вернуть деньги
Анонс Квитанция за ЖКУ снова «с сюрпризом»? Начислили больше, чем обычно, горячая вода едва теплая, а в ответ на звонок в УК звучит знакомое «разберемся». Перерасчет коммунальных услуг помогает вернуть контроль над платежами, если действовать точно и спокойно. В статье разберем, когда вы вправе требовать перерасчет ЖКУ, как написать претензию в управляющую компанию, на какие нормы ссылаться, какие доказательства решают исход спора и почему из-за пары мелких ошибок люди теряют вполне реальные деньги...
Неустойка по ДДУ в 2026 году: что изменилось в законе, как рассчитать и взыскать без лишних потерь
Анонс Срок передачи квартиры по ДДУ сорван, застройщик просит «еще немного подождать», а дольщик теряется в правилах, мораториях и судебной практике. В 2026 году тема неустойки по ДДУ по-прежнему острая: нормы обновлялись, подход судов стал строже к расчетам и доказательствам, а цена ошибки выросла. Разберем простым языком, что такое ДДУ и неустойка, когда ее можно требовать, как пройти путь от претензии до суда и какие промахи чаще всего ломают даже сильную позицию. Неустойка по ДДУ помогает вернуть баланс, когда застройщик нарушил срок передачи объекта...
