Лойер Консалтинг

Проблемы российского рынка недвижимости: анализ по итогам круглого стола в Госдуме📲 В ходе круглого стола в Государственной Думе, посвященного борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости, были выявлены семь ключевых проблемных областей. Резолюция круглого стола отмечает следующие трудности:❌ 1. Неэффективность механизма реституции При признании сделки недействительной продавцы часто уклоняются от возврата денежных средств покупателям, сохраняя при этом право на возврат приобретенного жилья...

Правительство Российской Федерации разработало план постепенного снижения лимита дохода для уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) по упрощенной системе налогообложения (УСН). Как сообщил глава правительства Михаил Мишустин, с 2028 года лимит дохода составит 10 миллионов рублей. 1️⃣ В 2026 году лимит составит 20 миллионов рублей. 2️⃣ В 2027 году лимит будет снижен до 15 миллионов рублей. 3️⃣ С 2028 года вступит в силу окончательный лимит в размере 10 миллионов рублей. ❗️Данный проект поправок...

В Государственной Думе был внесен проект закона, предусматривающий существенные изменения в налоговую политику при сделках с недвижимостью. Данный законопроект вызвал широкий общественный резонанс и бурные обсуждения среди экспертов. Важно отметить, что налог будет взиматься даже в случае получения недвижимости в дар или по наследству.Каждая смена собственника, включая сделки между членами семьи, будет перезапускать отсчет времени, что усложнит процедуру оформления документов⏱ В отношении семейных льгот также предусмотрены изменения...

➡️ФНС сможет взыскивать налоговые задолженности с граждан и самозанятых без обращения в суд. Гражданину дается 30 дней на выражение несогласия. Если претензий нет, ФНС сможет списывать средства с банковского счёта без судебного решения. ➡️ С 24 ноября нотариусы будут обязаны запрашивать кредитную историю наследодателя и сообщать наследникам о возможном долге. Это повысит прозрачность процесса принятия наследства и снизит вероятность возникновения конфликтов с кредиторами. ➡️ Майнинг криптовалюты станет невозможным в ряде регионов России...

С 1 февраля 2026 года семья сможет оформить лишь один льготный ипотечный кредит. Для реализации этой нормы оба совершеннолетних члена семьи обязаны выступать в качестве созаемщиков. При недостаточном семейном доходе для одобрения кредита, привлечение третьих лиц в качестве заемщиков по-прежнему возможно Важно отметить❗️правило «одна льготная ипотека на одни руки» было введено еще в декабре 2023 года, но тогда оно касалось только одного получателя льготного кредита. С февраля 2026 года «одни руки»...