Право гражданина

В чем заключается преимущественное право покупки❓ 👉Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. 🔻Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников о своем намерении продать долю постороннему лицу, указать цену и другие условия. 🔻Если в течение месяца (для недвижимого имущества) или десяти дней (для движимого имущества) участники не приобретут долю, то продавец вправе продать ее любому лицу. 🔻 Если все остальные участники в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки, то продавец может продать долю раньше. ☝️Если преимущественное право покупки было нарушено, то участник долевой собственности вправе в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

⚡⚡1 февраля 2024 года Социальный фонд повысит сумму материнского капитала всем семьям, которые пока не воспользовались им Индексацию на 7,5% также получат родители, сохранившие часть средств на сертификате. Чем больше неиспользованная сумма, тем выше будет прибавка в результате индексации. 👉Максимальное повышение ждет те семьи, которые пока ни разу не распоряжались сертификатом. Для них сумма вырастет сразу на 44 тыс. рублей. 👉Если оформлен повышенный материнский капитал на второго ребенка и при этом не было никаких трат, увеличение составит уже 58 тыс. рублей. Родители, сохранившие часть материнского капитала, также вправе рассчитывать на индексацию через два месяца. 📍Материнский капитал подлежит индексации раз в год на уровень фактической инфляции. Согласно прогнозу Минэкономразвития, она составит 7,5% к концу этого года. ☝️С 1 февраля размер маткапитала на первого ребенка вырастет почти до 631 тыс. рублей. Повышенный материнский капитал на второго ребенка вырастет до 833,8 тыс. рублей.

МОЖНО ЛИ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ❓ Если вы приобрели квартиру в новостройке без отделки, то вы можете вернуть не только 13% от стоимости квартиры, но и часть средств, потраченных на ремонт. Эти расходы считаются в совокупности и позволяют увеличить сумму имущественного вычета. 📍Налоговый вычет предоставляется: ☑️ на составление проектной и сметной документации; ☑️ покупку отделочных материалов; ☑️ оплату работы бригады. ‼️ Расходы нужно подтвердить чеками, договорами с подрядчиками и накладными. 📍Сколько денег можно вернуть? Налоговый вычет за ремонт считается вместе с вычетом за покупку жилья — 13% от общей суммы. При этом максимум вам вернут 260 тыс. рублей. ‼️Но если квартиру приобрели супруги, то компенсацию можно получить дважды. К примеру, жильё стоит 3,7 млн рублей, а на ремонт потрачено 300 тыс. рублей. Один супруг получит вычет за часть стоимости квартиры — 13% от 2 млн рублей, то есть 260 тыс. рублей. А второй — за оставшуюся часть и за отделку: 221 тыс. и 39 тыс. рублей соответственно. Итого: общая компенсация — 520 тыс. рублей. 📍В каких случаях стоит подавать заявление на получение налогового вычета за ремонт? Подавать заявление на налоговый вычет имеет смысл, если стоимость квартиры составляла меньше 2 млн рублей или меньше 4 млн рублей, если недвижимость приобретена супругами совместно. 📍Обязательно ли подавать документы на вычет одновременно с имущественным вычетом❓ Обязательно. Документы, подтверждающие расходы на ремонтные работы, нужно подавать вместе с заявлением на имущественный вычет. 📍Какие документы потребуется для оформления имущественного вычета❓ Потребуются оригиналы и копии следующих документов: ☑️ налоговая декларация (форма 3-НДФЛ); ☑️ справка о доходах и удержанных суммах налога; ☑️ договор купли-продажи квартиры без отделки (или договор участия в долевом строительстве); ☑️ акт приема-передачи квартиры; ☑️ документы, подтверждающие расходы на ремонт (товарные и кассовые чеки из магазинов, договор с подрядчиком на оказание отделочных услуг, накладные, платежные документы); ☑️ документы, подтверждающие оплату покупки квартиры; ☑️ выписка из ЕГРН.

КАК ПОСМОТРЕТЬ ОСТАТОК МАТКАПИТАЛА ЧЕРЕЗ ГОСУСЛУГИ❓ 👉Процесс включает в себя следующие шаги: ☑️ Войдите в ваш личный кабинет на Госуслугах. ☑️ В разделе поиска найдите «материнский капитал». ☑️ Далее, запросите выписку, в которой будет указан остаток средств на вашем материнском капитале. ☑️ Электронная выписка придет вам в тот же день, когда вы её запросите.

‼️ На портале "Госуслуги" можно проверить действительность паспорта. ☝️Такая госуслуга может потребоваться перед сделкой, заключением договора или в других ситуациях, когда нужно точно определить, что за человек перед вами. 👉Для проверки паспорта необходимо ввести серию и номер документа, а также указанные там фамилию и имя. ☑️ Сведения сверяются с данными МВД. 👉Если паспорт действительный и подлинный, появится статус "действительный". 👉Если паспорт подлинный, но его срок действия истек, появится статус "недействительный". 👉Если паспорт поддельный - статус "данные не найдены". 🕵️Если данные о действительном паспорте не найдутся в сервисе, рекомендуется обратиться в МВД для актуализации данных о документе.