Право гражданина

В чем заключается преимущественное право покупки❓ 👉Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. 🔻Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников о своем намерении продать долю постороннему лицу, указать цену и другие условия. 🔻Если в течение месяца (для недвижимого имущества) или десяти дней (для движимого имущества) участники не приобретут долю, то продавец вправе продать ее любому лицу. 🔻 Если все остальные участники в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки, то продавец может продать долю раньше. ☝️Если преимущественное право покупки было нарушено, то участник долевой собственности вправе в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

⚡⚡1 февраля 2024 года Социальный фонд повысит сумму материнского капитала всем семьям, которые пока не воспользовались им Индексацию на 7,5% также получат родители, сохранившие часть средств на сертификате. Чем больше неиспользованная сумма, тем выше будет прибавка в результате индексации. 👉Максимальное повышение ждет те семьи, которые пока ни разу не распоряжались сертификатом. Для них сумма вырастет сразу на 44 тыс. рублей. 👉Если оформлен повышенный материнский капитал на второго ребенка и при этом не было никаких трат, увеличение составит уже 58 тыс. рублей. Родители, сохранившие часть материнского капитала, также вправе рассчитывать на индексацию через два месяца. 📍Материнский капитал подлежит индексации раз в год на уровень фактической инфляции. Согласно прогнозу Минэкономразвития, она составит 7,5% к концу этого года. ☝️С 1 февраля размер маткапитала на первого ребенка вырастет почти до 631 тыс. рублей. Повышенный материнский капитал на второго ребенка вырастет до 833,8 тыс. рублей.

МОЖНО ЛИ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ❓ Если вы приобрели квартиру в новостройке без отделки, то вы можете вернуть не только 13% от стоимости квартиры, но и часть средств, потраченных на ремонт. Эти расходы считаются в совокупности и позволяют увеличить сумму имущественного вычета. 📍Налоговый вычет предоставляется: ☑️ на составление проектной и сметной документации; ☑️ покупку отделочных материалов; ☑️ оплату работы бригады. ‼️ Расходы нужно подтвердить чеками, договорами с подрядчиками и накладными. 📍Сколько денег можно вернуть? Налоговый вычет за ремонт считается вместе с вычетом за покупку жилья — 13% от общей суммы. При этом максимум вам вернут 260 тыс. рублей. ‼️Но если квартиру приобрели супруги, то компенсацию можно получить дважды. К примеру, жильё стоит 3,7 млн рублей, а на ремонт потрачено 300 тыс. рублей. Один супруг получит вычет за часть стоимости квартиры — 13% от 2 млн рублей, то есть 260 тыс. рублей. А второй — за оставшуюся часть и за отделку: 221 тыс. и 39 тыс. рублей соответственно. Итого: общая компенсация — 520 тыс. рублей. 📍В каких случаях стоит подавать заявление на получение налогового вычета за ремонт? Подавать заявление на налоговый вычет имеет смысл, если стоимость квартиры составляла меньше 2 млн рублей или меньше 4 млн рублей, если недвижимость приобретена супругами совместно. 📍Обязательно ли подавать документы на вычет одновременно с имущественным вычетом❓ Обязательно. Документы, подтверждающие расходы на ремонтные работы, нужно подавать вместе с заявлением на имущественный вычет. 📍Какие документы потребуется для оформления имущественного вычета❓ Потребуются оригиналы и копии следующих документов: ☑️ налоговая декларация (форма 3-НДФЛ); ☑️ справка о доходах и удержанных суммах налога; ☑️ договор купли-продажи квартиры без отделки (или договор участия в долевом строительстве); ☑️ акт приема-передачи квартиры; ☑️ документы, подтверждающие расходы на ремонт (товарные и кассовые чеки из магазинов, договор с подрядчиком на оказание отделочных услуг, накладные, платежные документы); ☑️ документы, подтверждающие оплату покупки квартиры; ☑️ выписка из ЕГРН.

КАК ПОСМОТРЕТЬ ОСТАТОК МАТКАПИТАЛА ЧЕРЕЗ ГОСУСЛУГИ❓ 👉Процесс включает в себя следующие шаги: ☑️ Войдите в ваш личный кабинет на Госуслугах. ☑️ В разделе поиска найдите «материнский капитал». ☑️ Далее, запросите выписку, в которой будет указан остаток средств на вашем материнском капитале. ☑️ Электронная выписка придет вам в тот же день, когда вы её запросите.

‼️ На портале "Госуслуги" можно проверить действительность паспорта. ☝️Такая госуслуга может потребоваться перед сделкой, заключением договора или в других ситуациях, когда нужно точно определить, что за человек перед вами. 👉Для проверки паспорта необходимо ввести серию и номер документа, а также указанные там фамилию и имя. ☑️ Сведения сверяются с данными МВД. 👉Если паспорт действительный и подлинный, появится статус "действительный". 👉Если паспорт подлинный, но его срок действия истек, появится статус "недействительный". 👉Если паспорт поддельный - статус "данные не найдены". 🕵️Если данные о действительном паспорте не найдутся в сервисе, рекомендуется обратиться в МВД для актуализации данных о документе.

‼️11 декабря вступают в силу принятые этим летом поправки, регулирующие порядок выезда и въезда в РФ. Новым законом устанавливается перечень оснований недействительности загранпаспортов, а также требования об их изъятии. ☝️Главное нововведение - теперь загранпаспорта у невыездных россиян станут изымать. 👉Правительством определен порядок, по которому граждане с ограничениями на поездки обязаны сдать загранпаспорта на хранение. Сделать это необходимо в течение пяти рабочих дней после уведомления о запрете на выезд из России. 👉Документы будут храниться в МВД, ФСБ, МИД, консульских и дипломатических учреждениях.

КОГДА НЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ НАЛОГ НА ПОДАРЕННОЕ ИМУЩЕСТВО❓ Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. 👉 Для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%.  ‼️Если передача имущества происходит между близкими родственниками, от налога на дарение освобождаются все. 👉К близким причисляют: ☑️ супруга(-у); ☑️ родителей; ☑️ детей (в том числе приемных); ☑️ бабушек и дедушек; ☑️ внуков; ☑️ родных и сводных братьев и сестер. ‼️Если даритель и одаряемый не относятся ни к одной из выше перечисленных категорий (как например, тетя и племянник, зять и теща и т.д.), одаряемому придется уплатить НДФЛ.

МОГУТ ЛИ ЛИШИТЬ РОДИТЕЛЬСКИХ ПРАВ ЗА НЕУПЛАТУ АЛИМЕНТОВ❓ ✔️👉Да, за злостное уклонение от уплаты алиментов родителей (или одного из них) могут лишить родительских прав. 📍Что понимают под злостным уклонением: ☑️невыплату алиментов без уважительных причин; ☑️умышленное сокрытие, искажение имеющихся доходов с целью снижения суммы выплат; ☑️игнорирование предупреждений об ответственности; ☑️смену места проживания без уведомления судебных приставов. ‼️Если выполняется один из пунктов, то неплательщика привлекут к административной ответственности. ☝️Если он продолжает уклоняться от уплаты, то признают злостным неплательщиком.

⁉️Переходит ли долг по платежам за квартиру на нового собственника? ☑️Новый собственник квартиры по долгам предыдущего собственника не отвечает. ☑️Обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на том, кто этими услугами и пользовался. ☝️Но есть и исключение! И относится это к взносам на капитальный ремонт общего имущества дома. ‼️Если у предыдущего собственника имеется долг по взносам на капитальный ремонт, то он переходит на нового собственника. ☝️Но и тут как говорится, не без исключения. ⚠️Если предыдущим собственником является Российская Федерация либо субъект Российской Федерации, либо же муниципальное образование, то такой переход (по оплате долга по взносам на капитальный ремонт) не происходит.

🔥УКРАЛИ ВАШИ ВЕЩИ ИЗ КАМЕРЫ ХРАНЕНИЯ В МАГАЗИНЕ Кто виноват❓Магазин❓ 💼Оставили свои вещи в камере хранения и закрыли его на ключ, вы автоматически заключили с магазином договор хранения. ☝️В случае утраты ваших вещей,у магазина перед вами возникает материальная ответственность. Если такая неприятность случилась,соблюдайте алгоритм действий: 1️⃣ Зафиксируйте произошедшее событие и соберите доказательства (сохраните номерок от ячейки,уведомите администратора, найдите свидетелей,попросите записи с видеокамер). 2️⃣ Вызовите сотрудников полиции и следуйте их указаниям. 3️⃣ Составьте претензию к магазину с требованием компенсировать ущерб. В ней укажите перечень украденных вещей,предоставьте оценку их стоимости. Отправьте по почте с уведомлением,или передайте лично 4️⃣ Ваши требования магазин откажется удовлетворить,готовьте иск в суд. ⚠️При даче объяснения правоохранительным органам перечисляйте украденные вещи максимально полно. ‼️Это упростит задачу по доказыванию их наличия в ячейке на момент кражи в ходе суда.

Правительство направит финансирование на внедрение интеллектуальных транспортных систем в регионах 👉Распоряжение от 8 декабря 2023 года № 3500-р ☝️Ряд регионов получит дополнительное финансирование на внедрение интеллектуальных транспортных систем (ИТС). Такие решения позволяют автоматизировать процессы управления дорожным движением и повысить безопасность на дорогах. Распоряжение о перераспределении на эти цели более 285 млн рублей подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Работа по внедрению интеллектуальных транспортных систем ведётся в городских агломерациях с населением свыше 300 тысяч человек. Программа стала логичным дополнением к комплексному развитию дорожно-транспортной инфраструктуры. Из‑за значительного роста трафика в городах потребовались новые решения для безопасности и комфорта людей. Например, в рамках этой программы с помощью федерального финансирования в регионах устанавливают информационно-навигационные системы, которые помогают пассажирам отслеживать нужный транспорт, информационные табло для водителей с данными о ситуации на дорогах, умные светофоры с детекторами для анализа интенсивности трафика, позволяющие обеспечить оптимальный режим пересечения перекрёстков и уменьшить заторы.

‼️В Российском союзе туриндустрии предупредили о мошенниках, предлагающих бронирование отелей Липовые сайты-двойники, молчащие телефонные номера, слишком высокие скидки или требование внести не менее половины стоимости бронирования - это самые распространенные уловки мошенников, которые хотят нажиться на любителях путешествий. ☝️Как предупреждают представители отрасли, злоумышленники активизируются в высокие сезоны - летом и перед новогодними каникулами.