🏛 В чем проблема обоснования госнужды в изъятии участка для недропользования? С 2015 года действует отдельная глава VII.1 Земельного кодекса РФ, регулирующая изъятие земель для государственных и муниципальных нужд. Однако при реализации проектов в сфере недропользования возникают системные сложности: 🔹 нет чёткого определения термина «государственная нужда»; 🔹 непонятно, как доказать «исключительность» такой нужды; 🔹отсутствуют специализированные процедуры с учётом специфики недропользования. ⚖️ Прецедент: решение Верховного Суда В апреле 2025 года ВС РФ конкретизировал условия изъятия сельхозземель для муниципальных нужд, если участок нужен для освоения недр местного значения. Это важный сдвиг, задающий ориентир для последующих дел. 🧱 Ключевые проблемы: 1️⃣ Недостаточная детализация в законодательстве Существующая процедура не учитывает: ▪️ вид недропользования и полезного ископаемого, ▪️ стадию геологоразведки или добычи, ▪️ наличие запасов и проектной документации, ▪️ текущий статус лицензии (включая уведомления о досрочном прекращении). 2️⃣ Универсальные формы документов – не работают Форма ходатайства от Минприроды (2013) была более адаптирована к нуждам недропользователей, чем текущие универсальные формы Росреестра (приказ № П/0151 от 19.04.2022). 🔍 Что можно предпринять уже сейчас: ▪️ Следить за развитием судебной практики, особенно за рассмотрением кассационной жалобы ВС от 17.06.2025. ▪️ Учитывать возможность появления отдельного перечня документов и требований к ходатайствам об изъятии именно в целях недропользования. ▪️ При подготовке ходатайств опираться на структуру и принципы, заложенные в приказ Минприроды № 269. ▪️ Фиксировать все объективные признаки исключительности: наличие лицензии, объёмы запасов, техдокументацию, отсутствие альтернативных участков. 📖 Полный текст статьи Жанны Денисовой, начальника Управления правового обеспечения разработки месторождений и смежного природопользования ФГКУ «Росгеолэкспертиза» в №4/2025 журнала «Минеральные ресурсы России. Экономика и управление». Актуальные проблемы земельных отношений мы разберем на Всероссийском практикуме «Земле-, водо- и лесопользование при недропользовании: изменения в 2025-2026 гг.»
8 часов назад