Адвокат Антон Лебедев

Поддержите автораПеревод на любую сумму

АГ: КС пояснил, как взыскивать заложенное выморочное жилье, поступившее в муниципальную собственность

Зинаида ПавловаОн указал, что если выручки от реализации с публичных торгов заложенного выморочного жилья недостаточно для удовлетворения требований банка, то исполлист не подлежит исполнению в части разницы между соответствующими суммами Один из экспертов «АГ» высказал опасение, что освобождение органов МСУ от необходимости субсидиарного покрытия остатка долга за счет казны лишит их стимулов к реализации выморочного имущества по максимально высокой цене, а все финансовое бремя недооценки актива будет перекладываться на кредитора...

1 день назад

ВС: Должна ли плата за электроэнергию начисляться за чердак

Верховный Суд РФ: площадь чердаков и подвалов не должна учитываться при расчете платы за электроэнергию на общедомовые нужды Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ в Определении от 1 июня 2023 г. № 305-ЭС22-28461 (дело № А40-156215/2020) указала, что при определении размера расходов на оплату коммунального ресурса (электроэнергии) в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (МКД) площади чердаков и подвалов исключаются из расчета. Суд подчеркнул, что расходы на их освещение уже учтены при утверждении нормативов потребления...

2 дня назад

ВС: Посуточная аренда в жилых помещениях не допускается

Верховный Суд РФ подтвердил: сдача квартир посуточно является гостиничной деятельностью и запрещена в жилых помещениях В Определении от 02 июня 2022 г. № 91-КФ22-31-К3 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ отказала в передаче кассационной жалобы для рассмотрения, тем самым поддержав позицию нижестоящих судов о том, что систематическое предоставление квартир для временного проживания за плату (посуточно) квалифицируется как оказание гостиничных услуг. Такая деятельность в жилых...

510 читали · 5 дней назад

ВС: Пределы наследования по праву представления

Верховный Суд РФ разъяснил пределы наследования по праву представления: родственная связь с наследодателем обязательна В Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 30 сентября 2025 г. № 56-КГ25-18-К9 (УИД 25RS0003-01-2024-001094-41) дана принципиальная оценка возможности наследования имущества супруга умершего родственника. Суд указал, что право представления возникает только у кровных родственников наследодателя, и оно не распространяется на имущество его супруга, если сам претендент не состоит с ним в родстве...

6 дней назад

Несовпадение сумм в требовании и иске в условиях ЕНС: новый подход Верховного Суда РФ

Формальное несоответствие суммы задолженности, указанной в требовании об уплате и в административном иске, долгое время служило основанием для возврата заявлений налоговых органов. Однако с введением института Единого налогового счета (ЕНС) данный подход утратил логическое обоснование. В 2025–2026 годах...

3 недели назад

АГ: ВС напомнил, когда в частной собственности может находиться земельный участок с прудом

В комментарии «АГ» адвокат ответчика заметил, что правовая позиция ВС РФ по делу предотвращает потенциальную волну исков об изъятии таких участков у добросовестных владельцев, что могло бы привести к масштабному переделу собственности. Один из экспертов «АГ» назвал странными выводы окружного суда, сославшегося на запреты законодательства РСФСР и СССР в качестве обоснования сохранения статуса федеральной собственности на участок. Другой заметил, что на практике индивидуальные предприниматели действительно...

3 недели назад

ВС РФ: длительность исполнительного производства не освобождает от неустойки

В **Верховный суд разъяснил, что длительность исполнительного производства не освобождает от неустойки** Длительный отказ страховой компании добровольно выплатить компенсацию по договору ОСАГО, а впоследствии попытка уйти от ответственности под предлогом, что просрочка произошла из-за длительности исполнительного производства, может расцениваться как недобросовестное поведение ответчика, предупреждает Верховный суд. **⚖ Фабула дела:** Решением мирового судьи судебного участка частично были удовлетворены...

1477 читали · 4 недели назад

ВС РФ: неосновательное обогащение за пользование недвижимостью

**Суды пояснили, при каких условиях иск о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование недвижимым имуществом подлежит удовлетворению** Рассматривая дело о взыскании неосновательного обогащения за пользование недвижимостью, суды пояснили, что иск в такой категории дел подлежит удовлетворению, если будут доказаны: факт пользования ответчиком принадлежащим истцу имуществом, период такого пользования, отсутствие установленных законом или сделкой оснований для такого пользования, размер неосновательного обогащения...

2797 читали · 1 месяц назад

ВС РФ: перепродажа и обратный выкуп в процессе спора не злоупотребление

**Верховный суд разъяснил, что перепродажа и обратный выкуп товара в процессе рассмотрения спора не является злоупотреблением** В своем определении № 4-КГ25-46-К1 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации указала, что действующее законодательство не содержит запрета на реализацию установленного права на распоряжение принадлежащим имуществом по собственному усмотрению и не ставит его в зависимость от разрешения судебного спора, тем более в случае установленного судом и не опровергнутого ответчиком нарушения прав потребителя...

1 месяц назад

АГ: Адвокат доказал незаконность более чем 20-летнего бездействия московских властей

Апелляция поддержала решение первой инстанции, которая признала незаконным бездействие ответчика, создающее невозможность передачи ЛЭП эксплуатирующей организации, что нарушает права ряда СНТ и ТСН xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40"> В комментарии «АГ» адвокат, представляющий товарищество, заметил, что такая практика будет полезна для тех организаций, которые тратят колоссальные деньги...

1 месяц назад

ВС РФ: расчет штрафа по ЗоЗПП

**Верховный Суд разъяснил порядок расчета штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя** В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации № 74-КГ24-6-К9 сформулирована правовая позиция, согласно которой штраф, предусмотренный **п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей»** (далее – Закон о защите прав потребителей), не подлежит взысканию с исполнителя услуги при удовлетворении...

134 читали · 1 месяц назад

Заводчик заплатит компенсацию за проданного больного щенка: позиция кассационного суда Первый кассационный суд общей юрисдикции оставил в силе решение о взыскании с заводчика денег, неустойки, штрафа и морального вреда за продажу больного щенка. Как следует из материалов дела (№ 88-12322/2026), истец приобрёл у ответчика щенка йоркширского терьера за 60 тысяч рублей. Уже через четыре дня после покупки владелец обратился в ветклинику из-за ухудшения состояния животного. Ветеринары диагностировали у собаки энтерит («чумку»). Спустя два дня щенок погиб. Заводчик отказался возвращать деньги по договору купли-продажи, и покупатель обратился в суд. Проведённая судебная ветеринарная экспертиза установила, что причиной гибели собаки стал парвовирусный энтерит. Выяснилось, что перед продажей заводчик сделал прививку с нарушением инструкции. При этом смерть животного не связана с несоблюдением карантина после вакцинации. Суд первой инстанции пришёл к выводу, что на отношения сторон распространяется закон «О защите прав потребителей». Поскольку щенок был заражён ещё до передачи покупателю, товар признали ненадлежащего качества. С ответчика взыскали стоимость собаки, неустойку, штраф и компенсацию морального вреда. Апелляционная инстанция поддержала это решение. «Первый кассационный суд общей юрисдикции согласился с выводами судов нижестоящих инстанций о наличии оснований для удовлетворения исковых требований», — уточнили в суде. С подробной информацией о деле можно ознакомиться на официальном сайте суда:

1 месяц назад

06:08