Агентство недвижимости «Лендлорд"

Семейная ипотека меняется с 1 февраля 2026 года: разбираем новые правила простым языком 🏡 С 1 февраля 2026 года программа «Семейная ипотека» будет работать по обновлённым правилам. Изменения касаются в первую очередь семейных пар и тех, кто уже пользовался льготной ипотекой ранее. Рассказываем, что это значит на практике. 🔹 Обязательный созаёмщик Если вы состоите в официальном браке, ваш супруг или супруга автоматически становится созаёмщиком по ипотеке. Оформить кредит только на одного из супругов больше не получится. 
❗ Исключение действует только в том случае, если супруг - иностранный гражданин. Это означает, что: • доходы супругов будут учитываться совместно • кредитная история проверяется у обоих • ответственность по ипотеке несут оба супруга 🔹 Повторная семейная ипотека - с ограничениями Государство ужесточает правила для тех, кто уже пользовался льготными программами. • Если один из супругов оформил льготную ипотеку до 23 декабря 2023 года, возможность получить семейную ипотеку сохраняется • Если льготная ипотека была оформлена после 23 декабря 2023 года, оформить новую семейную ипотеку можно только при выполнении двух условий: • в семье должен родиться ребёнок • предыдущая ипотека должна быть полностью погашена 🔹 Почему это важно Новые правила закрывают возможность: • оформлять несколько льготных ипотек на семью • покупать несколько объектов недвижимости по сниженной ставке • распределять кредиты между супругами для обхода ограничений 🔹 Что стоит сделать сейчас Если вы планируете покупку жилья или думаете о семейной ипотеке: • заранее оцените свою ситуацию • проверьте, использовались ли льготные программы ранее • рассчитайте бюджет с учётом совместного дохода Изменения серьёзные и могут повлиять на решение о покупке жилья. Лучше разобраться в условиях заранее, чем столкнуться с неожиданными отказами позже. 💻landlord.ru 📲 88002228108

Стартуй в мире недвижимости: бесплатное обучение, которое изменит твою жизнь 🚀🔥 Обучение начинающих риэлторов в самом разгаре. Участники нашего бесплатного 7-дневного экспресс-курса получают не только ценные знания, но и практические навыки, которые помогут им уверенно стартовать в захватывающем мире недвижимости🔑 Не упустите уникальную возможность учиться у лучших экспертов отрасли! Записывайтесь на обучение и сделайте первый шаг к новой профессии. Время действовать – ваша успешная карьера начинается здесь! ✨ 📲 89064248701

🧑‍🧑‍🧒‍🧒Семейная ипотека — это важный инструмент, который помогает многим семьям улучшить свои жилищные условия. Однако, как показывают последние новости, ставки по семейной ипотеке могут измениться, и это вызывает беспокойство у многих потенциальных заемщиков. Согласно новым инициативам, ставка по семейной ипотеке может вырасти до 12%. Это изменение будет зависеть от количества детей в семье: для семей с тремя детьми ставка составит 4%, для семей с двумя — 6%, а для семей с одним ребенком — 10-12%. Такие условия могут значительно повлиять на доступность жилья для семей, особенно тех, кто планирует расширение своего домашнего бюджета.

❗️НЕ ФЕЙК❗️ Видовая двухкомнатная квартира с новым стильным ремонтом🤩 🛏️Удобная планировка: просторная кухня-гостиная, изолированные жилые комнаты, совмещенный санузел, балкон с панорамным остеклением. 🔹Дом 2023 года постройки, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, консьерж, влажная уборка общедомовых помещений. Востребованный микрорайон. В шаговой доступности школы и детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. 📲 +79614280696, Ирина 🆔 78784

☝️Не пропустите! Какие налоги нужно заплатить до 1 декабря? С приближением зимы многие из нас начинают готовиться к праздникам, но не стоит забывать о финансовых обязательствах, которые могут испортить праздничное настроение. До 1 декабря 2025 года владельцы имущества должны позаботиться о нескольких важных налогах, чтобы избежать неприятных последствий. Давайте разберемся, что именно нужно оплатить и как это сделать максимально удобно. 1. Имущественный налог Если у вас есть недвижимость — квартиры, дома или дачи — не забудьте про имущественный налог. Этот налог взимается за каждую единицу недвижимости в вашей собственности. Сумма налога зависит от кадастровой стоимости вашего имущества и может варьироваться в зависимости от региона. 2. Земельный налог Владельцы земельных участков также должны помнить о земельном налоге. Если у вас есть жилые, дачные или хозяйственные участки, вам необходимо уплатить этот налог. Размер земельного налога определяется на основе кадастровой стоимости земли и целевого назначения участка. 3. Транспортный налог Автовладельцы, обратите внимание! Транспортный налог — это еще один обязательный платеж, который необходимо произвести до 1 декабря. Налог рассчитывается исходя из мощности двигателя вашего автомобиля и может существенно варьироваться в зависимости от региона. Как удобно оплатить налоги? Не стоит тратить время на очереди в налоговых инспекциях. Самый простой способ — оплатить налоги через единый счет в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС или в мобильном приложении. Вам всего лишь нужно зайти в свой кабинет, посмотреть начисленные суммы и провести оплату с помощью банковской карты. Почему не стоит откладывать? Если вы не успеете оплатить налоги до 1 декабря, будьте готовы к последствиям. Федеральная налоговая служба (ФНС) начинает начислять штрафные пени за каждый день просрочки. Со временем ваш долг может существенно увеличиться, что может стать серьезной финансовой нагрузкой. Лучше заранее позаботиться о своих обязательствах и избежать ненужных проблем. Не дайте налоговым обязательствам испортить ваше настроение в преддверии праздников. Убедитесь, что все налоги оплачены вовремя, и наслаждайтесь зимой без лишних забот. Помните: финансовая грамотность — это залог спокойствия и уверенности в завтрашнем дне.