Агентство недвижимости «Лендлорд"

Семейная ипотека меняется с 1 февраля 2026 года: разбираем новые правила простым языком 🏡 С 1 февраля 2026 года программа «Семейная ипотека» будет работать по обновлённым правилам. Изменения касаются в первую очередь семейных пар и тех, кто уже пользовался льготной ипотекой ранее. Рассказываем, что это значит на практике. 🔹 Обязательный созаёмщик Если вы состоите в официальном браке, ваш супруг или супруга автоматически становится созаёмщиком по ипотеке. Оформить кредит только на одного из супругов больше не получится. 
❗ Исключение действует только в том случае, если супруг - иностранный гражданин. Это означает, что: • доходы супругов будут учитываться совместно • кредитная история проверяется у обоих • ответственность по ипотеке несут оба супруга 🔹 Повторная семейная ипотека - с ограничениями Государство ужесточает правила для тех, кто уже пользовался льготными программами. • Если один из супругов оформил льготную ипотеку до 23 декабря 2023 года, возможность получить семейную ипотеку сохраняется • Если льготная ипотека была оформлена после 23 декабря 2023 года, оформить новую семейную ипотеку можно только при выполнении двух условий: • в семье должен родиться ребёнок • предыдущая ипотека должна быть полностью погашена 🔹 Почему это важно Новые правила закрывают возможность: • оформлять несколько льготных ипотек на семью • покупать несколько объектов недвижимости по сниженной ставке • распределять кредиты между супругами для обхода ограничений 🔹 Что стоит сделать сейчас Если вы планируете покупку жилья или думаете о семейной ипотеке: • заранее оцените свою ситуацию • проверьте, использовались ли льготные программы ранее • рассчитайте бюджет с учётом совместного дохода Изменения серьёзные и могут повлиять на решение о покупке жилья. Лучше разобраться в условиях заранее, чем столкнуться с неожиданными отказами позже. 💻landlord.ru 📲 88002228108

Стартуй в мире недвижимости: бесплатное обучение, которое изменит твою жизнь 🚀🔥 Обучение начинающих риэлторов в самом разгаре. Участники нашего бесплатного 7-дневного экспресс-курса получают не только ценные знания, но и практические навыки, которые помогут им уверенно стартовать в захватывающем мире недвижимости🔑 Не упустите уникальную возможность учиться у лучших экспертов отрасли! Записывайтесь на обучение и сделайте первый шаг к новой профессии. Время действовать – ваша успешная карьера начинается здесь! ✨ 📲 89064248701

🧑‍🧑‍🧒‍🧒Семейная ипотека — это важный инструмент, который помогает многим семьям улучшить свои жилищные условия. Однако, как показывают последние новости, ставки по семейной ипотеке могут измениться, и это вызывает беспокойство у многих потенциальных заемщиков. Согласно новым инициативам, ставка по семейной ипотеке может вырасти до 12%. Это изменение будет зависеть от количества детей в семье: для семей с тремя детьми ставка составит 4%, для семей с двумя — 6%, а для семей с одним ребенком — 10-12%. Такие условия могут значительно повлиять на доступность жилья для семей, особенно тех, кто планирует расширение своего домашнего бюджета.

❗️НЕ ФЕЙК❗️ Видовая двухкомнатная квартира с новым стильным ремонтом🤩 🛏️Удобная планировка: просторная кухня-гостиная, изолированные жилые комнаты, совмещенный санузел, балкон с панорамным остеклением. 🔹Дом 2023 года постройки, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, консьерж, влажная уборка общедомовых помещений. Востребованный микрорайон. В шаговой доступности школы и детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. 📲 +79614280696, Ирина 🆔 78784

☝️Не пропустите! Какие налоги нужно заплатить до 1 декабря? С приближением зимы многие из нас начинают готовиться к праздникам, но не стоит забывать о финансовых обязательствах, которые могут испортить праздничное настроение. До 1 декабря 2025 года владельцы имущества должны позаботиться о нескольких важных налогах, чтобы избежать неприятных последствий. Давайте разберемся, что именно нужно оплатить и как это сделать максимально удобно. 1. Имущественный налог Если у вас есть недвижимость — квартиры, дома или дачи — не забудьте про имущественный налог. Этот налог взимается за каждую единицу недвижимости в вашей собственности. Сумма налога зависит от кадастровой стоимости вашего имущества и может варьироваться в зависимости от региона. 2. Земельный налог Владельцы земельных участков также должны помнить о земельном налоге. Если у вас есть жилые, дачные или хозяйственные участки, вам необходимо уплатить этот налог. Размер земельного налога определяется на основе кадастровой стоимости земли и целевого назначения участка. 3. Транспортный налог Автовладельцы, обратите внимание! Транспортный налог — это еще один обязательный платеж, который необходимо произвести до 1 декабря. Налог рассчитывается исходя из мощности двигателя вашего автомобиля и может существенно варьироваться в зависимости от региона. Как удобно оплатить налоги? Не стоит тратить время на очереди в налоговых инспекциях. Самый простой способ — оплатить налоги через единый счет в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС или в мобильном приложении. Вам всего лишь нужно зайти в свой кабинет, посмотреть начисленные суммы и провести оплату с помощью банковской карты. Почему не стоит откладывать? Если вы не успеете оплатить налоги до 1 декабря, будьте готовы к последствиям. Федеральная налоговая служба (ФНС) начинает начислять штрафные пени за каждый день просрочки. Со временем ваш долг может существенно увеличиться, что может стать серьезной финансовой нагрузкой. Лучше заранее позаботиться о своих обязательствах и избежать ненужных проблем. Не дайте налоговым обязательствам испортить ваше настроение в преддверии праздников. Убедитесь, что все налоги оплачены вовремя, и наслаждайтесь зимой без лишних забот. Помните: финансовая грамотность — это залог спокойствия и уверенности в завтрашнем дне.

❗️НЕ ФЕЙК❗️ 🔑Современная квартира в новом жилом комплексе. Здесь выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов и технологий, отделка стен, пола и потолка выполнена профессионально и стильно. Удобная планировка обеспечивает оптимальное использование пространства. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и покой. Высококачественные двери и окна обеспечивают тепло и шумоизоляцию. Просторные комнаты позволяют создать идеальный интерьер согласно вашим предпочтениям. Наличие лоджии позволит наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами города. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. 📲 +79614278610, Юлия 🆔 78829

Изменения в семейной ипотеке: важные новости для будущих покупателей недвижимости 🏡 С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые правила, касающиеся семейной ипотеки. Министерство финансов России сообщает, что семьи больше не смогут оформлять второй кредит по сниженной ставке. Это значит, что возможность воспользоваться льготной ипотекой, которая ранее была доступна каждому из супругов, будет ограничена. На данный момент каждый из супругов может получить льготный кредит и приобрести два объекта недвижимости. Однако согласно новым правилам, родители должны стать созаёмщиками, что исключает возможность покупки второго жилья на льготных условиях. Это изменение может существенно повлиять на планы семей, которые намеревались улучшить свои жилищные условия. Поэтому у вас есть отличная возможность приобрести квартиры по действующим условиям до вступления новых правил в силу! Не упустите шанс осуществить свои мечты о собственном жилье! 📲 88002228108 💻 landlord.ru

Черная пятница в Лендлорд⚫️ Дорогие клиенты🧡 Ноябрь — это не просто месяц, это время возможностей. Мы подготовили для вас самые невероятные акции и скидки на наши услуги. 🏡 -25% на услуги компании ❗️Объекты без комиссии агентству — забудьте о лишних расходах 🏗️ Новостройки без первоначального взноса — ваш идеальный дом может стать реальностью уже сегодня! 🎉И многое другое — мы готовы удивлять вас выгодными предложениями! Представьте, как вы встречаете Новый год в уютной квартире, полной тепла и радости🎄 Не упустите свой шанс! Получите бесплатную консультацию по телефону 📲88002228108 и узнайте, как легко и быстро можно осуществить вашу мечту🏠

🏠Международный жилищный конгресс: Вдохновение и новые горизонты в сфере недвижимости В этом месяце в сердце нашей страны проходит знаковое событие — Международный Жилищный Конгресс, собравший более 10 тысяч профессионалов из всех регионов России. Это уникальная площадка для обмена опытом, нетворкинга и обсуждения актуальных трендов в сфере недвижимости👍 🔹На конгрессе представлено множество мастер-классов и тренингов, где эксперты делятся своими знаниями и практическими советами. Участники имеют возможность не только углубить свои профессиональные навыки, но и наладить ценные контакты с коллегами из разных уголков страны. Наша команда тоже сейчас там. Любовь Викторовна и Юлия Сергеевна находятся на конгрессе, поглощая новые идеи, лайфхаки и фишки💯

❗️НЕ ФЕЙК❗️ 🔑Двухкомнатная квартира в новом ЖК Качественный ремонт в квартире, современная техника, дизайн интерьерные решения создают уют и комфорт. Индивидуальное отопление в квартире. В локации комплекса находятся все необходимые социальные и жизненно важные объекты. 🔹Ухоженная охраняемая придомовая территория комплекса с зоной отдыха , детскими и спортивными площадками. По всему периметру двора видеонаблюдение, для Вашей безопасности. 📲 +79034018484 (Роман) 🆔78277

Лендлорд — ваш надежный партнер на рынке новостроек! Мы гордимся тем, что стали обладателями награды CREDO «Лучшая региональная компания на первичном рынке жилья». Это не просто признание, а подтверждение нашего опыта и профессионализма в сфере недвижимости. Мы знаем всё о новостройках и готовы помочь вам найти квартиру вашей мечты. Почему выбирают нас? 1. Бесплатное сопровождение Мы берем на себя все заботы — от подбора квартиры до оформления сделки. Процесс будет легким, прозрачным и понятным. 2. Скидки и помощь в ипотеке Мы предлагаем скидки до 1,5 млн рублей на новостройки и помогаем с одобрением ипотеки, чтобы сделать вашу покупку максимально выгодной. 3. Индивидуальный подход Каждый клиент уникален. Мы предлагаем персонализированные решения, учитывающие ваши пожелания и финансовые возможности. 4. Широкий выбор У нас доступ к самым актуальным новостройкам не только Ростова и Ростовской области, но и любого региона России. Мы не просто предлагаем конкретные жилые комплексы, а помогаем выбрать лучший вариант из всего множества на рынке недвижимости. Не упустите возможность! Если вы хотите узнать больше о новостройках и получить профессиональную консультацию, не стесняйтесь обращаться к нам. Позвоните 📲 88002228108, и наши специалисты с радостью ответят на все ваши вопросы. Доверьтесь команде Лендлорд — мы сделаем всё возможное, чтобы помочь вам найти идеальную квартиру.

🌟 Внимание, Ростов-на-Дону! 🌟 Завтра — это ваш шанс изменить жизнь к лучшему! Приглашаем вас на День открытых дверей по адресу: ул. Зорге, 72А. 🏡 Что вас ждет? • Индивидуальный подбор квартиры в новом доме БЕЗ КОМИССИИ! Мы поможем вам найти идеальное жилье, и вам не прийдется платить ни копейки от подбора до оформления сделки. • 💰 Одобрение ипотеки на месте! Мы сделаем все возможное, чтобы ваша мечта о собственном жилье стала реальностью. • 🎉 Узнайте о скидках и специальных предложениях от застройщиков — не упустите возможность сэкономить. • 📈 Расскажем о том, какую квартиру выбрать для инвестиций, чтобы вы могли заработать максимум. ⏰ Когда? 27 сентября, с 10:00 до 18:00. 📞 Почему стоит прийти? Получите бесплатную консультацию эксперта по недвижимости, который ответит на все ваши вопросы и поможет сделать правильный выбор. Не упустите свой шанс! Мы ждем вас, чтобы вместе сделать шаг к вашему новому дому и выгодным инвестициям! 🏠✨