Маслов | Новостройки СПб

Обзор ЖК Setl Ривьера на Октябрьской набережной. Сдача в 2028 году. Цены от 7,65 млн ₽. Подойдет инвесторам и для первого жилья. Разбираем плюсы, минусы и юридические риски. Жилой комплекс «Setl Ривьера» возводится в правобережной части Невского района, непосредственно на Октябрьской набережной. Главный козырь проекта — первая береговая линия Невы. Юридически это означает, что панорамный вид из ваших окон на речную гладь защищен от новой застройки: перед домом просто негде втиснуть еще одно здание...

4 недели назад

ЖК «Бульвар Грина»: обзор нового бизнес-класса на намыве Васильевского острова — архитектура, технологии и комфорт для семей

На намывных территориях Васильевского острова стартовал проект «Бульвар Грина» — жилой комплекс с авторской архитектурой в виде парусов, инновационными системами очистки воздуха и воды, а также развитой детской инфраструктурой. Разбираем, почему этот объект от «Группы ЛСР» заслуживает внимания тех, кто ищет баланс между морской эстетикой и городским комфортом. Жилой комплекс бизнес-класса «Бульвар Грина» представляет собой два 17-этажных монолитных корпуса, расположенных в одной из самых престижных локаций Санкт-Петербурга — на Васильевском острове...

4 недели назад

Пошаговый план покупки новостройки в Санкт-Петербурге

Это итоговый материал серии. Если вы пропустили отдельные этапы, начните с базы: 👉 «Как выбрать новостройку в Санкт-Петербурге: с чего начать в 2026 году» Покупка квартиры в новостройке — это процесс, который требует времени, расчёта и холодной головы. Ниже — подробный, логичный алгоритм, который помогает избежать типичных ошибок и снизить риски при покупке жилья в Санкт-Петербург. На этом этапе закладывается основа всей сделки. Что важно сделать: 💡 Ошибка этапа — начинать поиск без чёткого финансового и жизненного сценария...

1 месяц назад

ДДУ без сюрпризов: как читать договор правильно

Перед подписанием договора убедитесь, что вы правильно рассчитали ипотеку и все расходы. 👉 «Ипотека и реальные расходы при покупке новостройки» Покупка квартиры по договору долевого участия (ДДУ) — серьёзный финансовый шаг. Сам договор защищает дольщика, но только если его внимательно прочитать и понять. Ниже — расширенный разбор ключевых пунктов, на которые стоит обратить внимание, чтобы избежать неприятных сюрпризов. В договоре должна быть указана окончательная стоимость квартиры. Формулировки вроде «ориентировочная цена» или «может быть изменена» — тревожный сигнал...

1 месяц назад

Ипотека и реальные расходы при покупке новостройки

Если вы ещё не выбрали конкретную квартиру и планировку, начните с этого материала: 👉 «Планировка квартиры: как не пожалеть через 3 года» При покупке новостройки большинство покупателей смотрят только на стоимость квартиры и процент по ипотеке. На практике итоговый бюджет всегда выше — и именно он определяет, насколько комфортной будет ипотека в долгую. Разберём реальные расходы и добавим конкретный расчёт семейной ипотеки на примере покупки в Санкт-Петербург. 🔹 Госпошлины — регистрация договора —...

1 месяц назад

Планировка квартиры: как не пожалеть через 3 года

Перед анализом планировки важно убедиться, что застройщик надёжен. 👉 «Как проверить застройщика и не остаться без квартиры» Планировка важнее метража. 65 м² удачные лучше, чем 75 м² неудобные. Если...

1 месяц назад

Как проверить застройщика и не остаться без квартиры

Выбор застройщика имеет смысл только после того, как вы определились с районом. 👉 «Выбор района Санкт-Петербурга: где покупать новостройку в 2026 году» «Документы покажем позже» — повод уйти сразу. Если...

1 месяц назад

Выбор района Санкт-Петербурга: где покупать новостройку в 2026 году

Если вы только начинаете путь и ещё не определили цель покупки и бюджет, рекомендую сначала прочитать: 👉 «Как выбрать новостройку в Санкт-Петербурге: с чего начать в 2026 году» Район нужно выбирать под цель, а не «где дешевле». 📍 Выбор района всегда индивидуален: работа, дети, бюджет, планы на будущее...

1 месяц назад

Как выбрать новостройку в Санкт-Петербурге: с чего начать в 2026 году

Большинство ошибок совершается в первые 2 недели поиска — когда покупатель смотрит квартиры, не определив цель. Задайте себе честные вопросы: ❗ Одна и та же квартира может быть хорошей для жизни, но плохой для инвестиций — и наоборот. Короткий чек-лист: 📌 Правило: все платежи по жилью — не более 30% дохода семьи Пока вы не ответили на эти вопросы — рано выбирать район и планировку...

1 месяц назад

Как выбрать новостройку в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург привлекает многих жителей своей уникальной атмосферой, богатой историей и архитектурным наследием. Если вы решили стать владельцем квартиры именно здесь, важно подойти к выбору новостройки ответственно. Рассмотрим ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание. Выбирайте район, исходя из ваших предпочтений и образа жизни. Центральный Петербург ценится за близость культурных объектов и исторических мест, однако цены там выше среднего уровня. Для семей с детьми важны хорошая экология, развитая инфраструктура и наличие образовательных учреждений поблизости...

2 месяца назад

Добро пожаловать в блог про новостройки Санкт-Петербурга! Вы найдете здесь: Актуальные подборки квартир Объективные обзоры жилых комплексов Информация о скидках и акциях застройщиков Также первыми узнаете о старте продаж новых ЖК, что позволит приобрести жилье выгоднее. Меня зовут Илья Маслов. Я специалист по новостройкам с десятилетним опытом работы в сфере недвижимости. Хочу поделиться накопленными знаниями и опытом с вами. Вот некоторые полезные статьи с моего канала: - Как выбрать новостройку - На что обратить внимание при покупке квартиры - Отзывы о новостройках СПб Всем подписчикам доступна бесплатная консультация. Свяжитесь со мной удобным способом, всегда открыт для общения. Подписывайтесь на канал для получения своевременной и значимой информации.

2 месяца назад