Как выбрать новостройку в Санкт-Петербурге в 2026 году

Это итоговый материал серии. Если вы пропустили отдельные этапы, начните с базы: 👉 «Как выбрать новостройку в Санкт-Петербурге: с чего начать в 2026 году» Покупка квартиры в новостройке — это процесс, который требует времени, расчёта и холодной головы. Ниже — подробный, логичный алгоритм, который помогает избежать типичных ошибок и снизить риски при покупке жилья в Санкт-Петербург. На этом этапе закладывается основа всей сделки. Что важно сделать: 💡 Ошибка этапа — начинать поиск без чёткого финансового и жизненного сценария...

Перед подписанием договора убедитесь, что вы правильно рассчитали ипотеку и все расходы. 👉 «Ипотека и реальные расходы при покупке новостройки» Покупка квартиры по договору долевого участия (ДДУ) — серьёзный финансовый шаг. Сам договор защищает дольщика, но только если его внимательно прочитать и понять. Ниже — расширенный разбор ключевых пунктов, на которые стоит обратить внимание, чтобы избежать неприятных сюрпризов. В договоре должна быть указана окончательная стоимость квартиры. Формулировки вроде «ориентировочная цена» или «может быть изменена» — тревожный сигнал...

Если вы ещё не выбрали конкретную квартиру и планировку, начните с этого материала: 👉 «Планировка квартиры: как не пожалеть через 3 года» При покупке новостройки большинство покупателей смотрят только на стоимость квартиры и процент по ипотеке. На практике итоговый бюджет всегда выше — и именно он определяет, насколько комфортной будет ипотека в долгую. Разберём реальные расходы и добавим конкретный расчёт семейной ипотеки на примере покупки в Санкт-Петербург. 🔹 Госпошлины — регистрация договора —...

Перед анализом планировки важно убедиться, что застройщик надёжен. 👉 «Как проверить застройщика и не остаться без квартиры» Планировка важнее метража. 65 м² удачные лучше, чем 75 м² неудобные. Если...

Выбор застройщика имеет смысл только после того, как вы определились с районом. 👉 «Выбор района Санкт-Петербурга: где покупать новостройку в 2026 году» «Документы покажем позже» — повод уйти сразу. Если...

Если вы только начинаете путь и ещё не определили цель покупки и бюджет, рекомендую сначала прочитать: 👉 «Как выбрать новостройку в Санкт-Петербурге: с чего начать в 2026 году» Район нужно выбирать под цель, а не «где дешевле». 📍 Выбор района всегда индивидуален: работа, дети, бюджет, планы на будущее...