КвартИрина Николаевна о недвижимости

По данным Центробанка России, доля домохозяйств «из одного человека» выросла с 25,7% в 2010 году до 41,8% в 2021-м. Почти половина! В Европе ситуация похожая: в ряде стран доля одиноко живущих людей стабильно держится на уровне 40%+. Для масштаба: в США таких домохозяйств — 29%. Что это значит? Что мир меняется. И застройщики вместе с ним. Одиночество уже не выглядит проблемой — это выбор...

Обычно истории про инвестиции звучат сухо: цифры, проценты, сроки. Но иногда они разворачиваются как настоящее ночное кино — с интригой, таймингом и счастливым концом. С одним из клиентов мы вели диалог давно. Цель — инвестиция. Формулировка — чёткая: — ближе к центру — пешая доступность до метро — старт продаж (чтобы минимальный вход) — и предчистовая отделка (чтобы не связываться с бесконечным ремонтом) Я знала, что момент близко. Знала и то, что повышение цен уже на подходе. А клиент — всё ещё сомневался...

Рано или поздно у многих родителей возникает вопрос: Где будет жить мой ребёнок, когда поступит в вуз? Если ребёнку сейчас 10–12 лет, кажется, что времени ещё много. Но 6 лет пролетают быстро. И в идеале хочется, чтобы к моменту поступления у него уже была своя квартира: — рядом с метро — в районе с инфраструктурой — поближе к вузам — и главное — с ощущением взросления и самостоятельности Но есть один нюанс: жильё, особенно в локациях с хорошей динамикой, дешевле уже не становится. Допустим, у вас уже есть квартира — например, однушка в Подмосковье, которую вы сдаёте...

На днях была на закрытой презентации нового жилого комплекса — STONE Grain. Проект пока в стадии закрытых бронирований, планировки не найти на сайтах. Только через агентов. Зато с террасами, башнями и уровнем, к которому хочется тянуться. Рассказываю. — Юго-Запад Москвы, буквально две минуты пешком от м. Калужская. — Район — Обручевский, один из самых стабильных и «семейных» на юго-западе: сильная медицина, хорошая база школ, развитая инфраструктура без пафоса. — В шаговой доступности — Воронцовский парк, Тропарёво, деловой центр «Калужская» и сразу три станции метро...

💸 «Куда бы вложиться?» — задумывается сегодня каждый второй, пролистывая отчёты ЦБ, графики валют и свежие скачки криптовалюты. 🏗 Ответ остаётся прежним: недвижимость. Всё ещё. Уже снова. Потому что она не скамится, не «волатилит» и не исчезает в закат с вашим депозитом. Те, кто умеет обращаться с деньгами, давно поняли несколько простых истин: – Попробуй-ка вытащи вклад досрочно — и не потеряй проценты. – Крипта? Только если ты готов посвящать этому 80% жизни, спать по 3 часа и мониторить 5 чатов в минуту. – Акции, ПИФы, ETF? Девять из десяти инвесторов называют свои результаты "опытом", а не прибылью...