Найти в Дзене
Зарегистрированная страница
Поддержите автораПеревод на любую сумму
Купить квартиру на юго-западе Москвы
Друзья, добрый день, новостройки мы с Вами 2 предыдущих дня изучали и, видимо, пока выводы остаются прежними :-) В общем, смотрим вторичку и, наверное, в целом пока игнорируем и строящееся жильё и большую часть построенного после 2021 года. Потому что те цены, по которым покупали, были возможны только при условии льготной ипотеки, а сейчас это вторичка и никакой льготной ипотеки Вам никто не даст. Ну и качество квартир в новостройках масс-маркета далеко не всегда соответствует ценнику. Поэтому...
1207 читали · 18 часов назад
Купить квартиру в новостройке Москвы по переуступке. 3-ка за 10,5 млн
Друзья, добрый день, вчерашняя статья показала, что Вам хочется обсуждать любимые и вожделенные новостройки :-) Давайте обсуждать. Пока мы ждём дальнейших скидок от застройщиков, можно посмотреть варианты с интересным бюджетом...
1527 читали · 1 день назад
Цены на новостройки Москвы. Минус 30%
Друзья, добрый день. Отмена льготной ипотеки должна была повлиять на застройщиков, у которых до 90% сделок шли по семейной ипотеке. Ипотеку отменили 01 февраля, а данных за февраль ещё нет. Зато уже есть данные за январь. Даже придумывать ничего не нужно - даём слово уважаемому искусственному интеллекту: С одной стороны спад до минус 70% пугает, с другой стороны, сравнивать декабрь и январь - не совсем корректно. Особенно памятуя, как нашим глубокоуважаемым застройщикам во второй половине 2025 года помогла г-жа Долина...
2017 читали · 2 дня назад
Что можно купить в Москве до 15 миллионов рублей?
Друзья, добрый день. Сегодня 23 Февраля, поздравляю всех мужчин, нашим воинам - выдержки и всем вернуться живыми. Стандартный запрос: у меня есть 15 миллионов рублей, что я за эти деньги смогу купить? Постановка запроса предполагает, что там должно быть несколько вариантов ответов, но на самом деле, обычно покупатель подсознательно уже нарисовал себе картину в голове и ждёт, что ему подтвердят возможность найти этот вариант: 2-ка или 3-ка в новостройке бизнес-класса, в хорошем районе Москвы (обычно...
1502 читали · 3 дня назад
Я здесь, чтобы
Опрос
301 читали · 4 дня назад
Самые бюджетные новостройки Москвы. Купить квартиру за 6 миллионов
Друзья, добрый день, один из самых частых запросов - что-нибудь максимально бюджетное, с московской регистрацией и в новом жилфонде. Давайте попробуем подумать, что Вам может подойти? В настоящий момент, самые бюджетные варианты расположены в следующих ЖК: Обратите внимание на ЖК "Борисоглебское", "Ново-Никольское", "Баркли. Медовая Долина", "Эдельвейс", "Легенда", "Троицкая Ривьера", "Андерсен", "Марушкино", "Яковлево", "Кленовые Аллеи" и т.д. Самый бюджетный вариант в актуальной экспозиции, который...
1926 читали · 4 дня назад
Купить 2-ку в новом жилфонде Москвы за 14 млн
Друзья, добрый день. Продолжаем тему нового жилфонда. Мы же с Вами помним, что ключевая метрика, которая нас должна интересовать это цена за кв.м, верно? Теперь давайте порассуждаем, какой же должна быть "правильная" цена на 2-ку в сданных новостройках? Но сначала нужно понять, а какая же цена в строящихся. Нашёл вот такую информацию: В среднем 23 миллиона и 420 000 рублей за кв.м. Ок, принято. В качестве базы они парсят все 2-комантные Москвы в существующих административных границах, то есть там и Щербинка и Внуково и всё остальное...
1528 читали · 5 дней назад
Купить квартиру в новостройке Москвы с ценой до 250 000 рублей за кв.м
Друзья, доброе утро, долго думал над Вашими словами о том, что Новая Москва и Бутово это полноценная Москва потому что уже всё благоустроено и хорошая транспортная доступность, а, например внутримкадная Капотня не Москва потому что метро нет и вообще район плохой. Самый простой способ, понятно, просто Капотню не рассматривать, а вместо неё рассматривать Бутово, но примерно в той же ситуации и Бирюлёво, и Ярославский с Лосиноостровским и часть Можайского района - метро пока нигде нет, стало быть это всё хуже Солнцево и Бутово и в обзоры включать не нужно...
1288 читали · 6 дней назад
Ребята Вы хорошие, но пулемёт я Вам не дам :-) Помните, да, "Белое солнце пустыни"? Правительство "Самолету" сказало примерно то же самое - Вы нам жутко нравитесь, ребята, но это же не повод помогать. Взрослые уже, сами, всё сами :-) С 50 миллиардами каждый может, попробуйте без них :-) По информации “Ъ”, правительство РФ отказало группе «Самолет» в предоставлении льготного кредита, за которым застройщик обращался ранее. Финансовое положение у девелопера не настолько критическое, чтобы предоставить ему прямую господдержку, но косвенная помощь все же будет оказана. Минфин может объявить об этом уже в пятницу, 20 февраля, по итогам совещания комиссии, которая и должна согласиться на непрямые меры поддержки. Эксперты говорят, что оказание помощи одному игроку из отрасли опасно — за ним могут потянуться и другие. Честно, не понимаю, зачем застройщики просят деньги? Самолет вообще весь бизнес был готов отдать в обмен на кредит. А зачем? Бизнес же успешный, прибыльный, верно? Или всё-таки нет? Буду признателен за Ваши мысли в комментариях.
512 читали · 1 неделю назад
Как купить квартиру в Москве максимально дёшево?
Друзья, добрый день, обещал Вам статью относительно психологии покупателей. Выполняю. Статья посвящена большинству читателей блога, которые в данный момент озадачены вопросом подбора квартиры в Москве. Заранее прошу прощения у собственников московских квартир, будь то физлица или застройщики, но Ваша позиция объективно сильнее, поэтому, наверное, стоит проговорить некоторые вещи, чтобы "выровнять" позиции сторон. Друзья, давайте с самых-самых азов начнём. Для любой купли-продажи всегда нужны минимум два человека...
774 читали · 1 неделю назад
Купить квартиру в доме под снос, чтобы получить квартиру в доме по реновации
Друзья, доброе утро. Просили статью о квартирах в домах по реновации - как купить квартиру в старом доме, чтобы потом она превратилась в квартиру в доме по реновации. Смысл, безусловно есть. Квартиры меняют...
2526 читали · 1 неделю назад
Купить квартиру в новых ЖК Москвы со стоимостью до 300 т.р. за кв.м
Друзья, добрый день, мы с Вами недавно обсуждали, что можно купить в Москве в бюджете до 20 млн рублей. Многие в комментариях написали, что старый жилфонд не интересен. Принято. Давайте в этой статье рассмотрим новые жилые комплексы (построенные в 00-х и 10-х). Мы с Вами помним, что цена объекта недвижимости в некоторых случаях на 80% обусловлена локацией, затем идут характеристики жк/мкд и в конце характеристики самой квартиры. Соответственно, когда мы ограничены определенным бюджетом, мы понимаем,...
1275 читали · 1 неделю назад