Курс ″Купить квартиру в Москве."

Друзья, добрый день, один из главных факторов, который стоит принимать в расчет при подборе квартиры в Москве это строящиеся станции метро. Появление станции метро, как правило, приводит к увеличению стоимости квартиры до 20-25%. Поэтому нужно точно знать, в какую именно локацию стоит вкладывать деньги. Но сначала давайте рассмотрим существующую систему московского метрополитена. На сегодняшний день в Москве существует 16 линий, обычно их называют по цветам. 1 Сокольническая - красная 2 Замоскворецкая...

Друзья, добрый день. Продолжаем. Сегодня - дома по реновации. К концу 2025 года в Москве было введено в эксплуатацию около 500 домов, построенных в рамках программы реновации. Это очень большой объём и широкая география. Люди, получившие квартиры по программе реновации, часто выставляют из в продажу, поэтому найти квартиру в таком доме не представляет особого труда. Качественная современная панель серий И-155ММ, ДомРИК, П-44К, КУБ, а также индивидуальные проекты, включая монолитные дома. Обратите...

Друзья, добрый день. Самым известным застройщиком Москвы является компания ПИК. На 2025 год на счету компании более 130 завершенных проектов в Москве и Московской области. В некоторые годы доля ПИКа доходила до 50% всех квартир, реализуемых в Москве. Абсолютный рекорд, который вряд ли когда-нибудь будет побит. Успех компании был связан с приобретением в начале 2000-х двух домостроительных комбинатов - ДСК-2 и ДСК-3. В 00-ые ПИК осуществлял квартальную застройку, используя производимые им типовые панельные серии КОПЭ Парус, КОПЭ 2000, КОПЭ Башня, П-3М и П-44Т...

Самый распространенный запрос при подборе квартиры в Москве это, конечно, подбор квартиры в «современной панели». Таких домов много, они новые, комфортные и вподне интересные по бюджету. Давайте их рассмотрим подробнее. Самая известная серия современной панели — это, конечно, П-44Т. Главные преимущества: 1. Отличные планировки; 2. Качественная теплоизоляция; 3. Продуманная вентиляция; 4. Наличие экеров; 5. Общая эстетика дома. Из-за облицовки эту серию иногда считают кирпичной, но это не так. Дом на самом деле – панельный...

Друзья, добрый день. Продолжаем курс лекций. Большая часть бюджетного жилья в Москве представлена домами советского периода, построенными в 60-80-ые годы XX века. Общепринятым названием этих домов считаются "хрущёвки" (иногда пренебрежительно "хрущобы") и "брежневки. В Москве порядка 30 распространённых серий этого периода. Основные моменты, которые Вам необходимо учитывать при выборе: высота потолков - от 2,48 до 2,7 м; площадь кухонь - от 5,8 до 11 кв.м; количество квартир на площадке - обычно от 3 до 8; этажность - от 4 до 25 этажей; наличие лифтов, лоджий/балконов и т...

Друзья, добрый день. Посмотрите, пожалуйста, выписку из егрн по своему объекту недвижимости. Думаю, в пункте "Назначение" указано: жилое помещение, а в пункте "Наименование": квартира. По-хорошему, мы с Вами должны покупать именно квартиры. Тем не менее, на рынке есть и варианты нежилых помещений, которые предлагаются под видом квартир. Это так называемые "апартаменты гостиничного типа". Стоит ли их рассматривать? Давайте разбираться. Апартаменты гостиничного типа это помещения в ЖК (жилых комплексах)...