Виктор, недвижимость на Пхукете

Жильё в 100 метрах от пляжа и в составе нацпарка: редкий шанс на юге Таиланда Почему Най Тон — это не просто “ещё один пляж на Пхукете»? 🔹 Пляж Най Тон входит в состав парка Сиринат, где новое строительство запрещено с момента введения ограничений. 🔹 Однако Sea Heaven получил все разрешения до введения этих ограничений, так что строительство официально разрешено и легально — это правило «grandfather clause» 🔹 После 2025-го новых проектов на побережье Най Тон не появится, что делает существующие объекты особенно ценными. Именно поэтому любой проект, который уже построен в этом районе, автоматически попадает в категорию "эксклюзив". Их немного, и спрос на них стабильно высокий — как со стороны туристов, так и инвесторов. 🏗 Что за комплекс? Проект называется Sea Heaven Nai Thon. Он уже сдан, и это не просто одно здание, а часть большого курортного кластера с собственной инфраструктурой: ✔️рестораны и кафе ✔️wellness-центр и фитнес ✔️коворкинг, конференц-зона ✔️зелёные прогулочные аллеи ✔️и, конечно, бассейны, ресепшн и охрана 24/7 Застройщик — крупный холдинг с международным опытом, а управлением занимается Wyndham Garden, один из крупнейших отельных операторов в мире. Это значит, что у вас не просто квартира у моря, а полноценный работающий актив. 💸 Что по инвестициям? Проект предлагает гарантированную программу доходности: ·   7% годовых в течение первых 4 лет ·   далее — 60:40 по факту аренды (в пользу владельца) ·   плюс: до 90 дней в году — можно жить бесплатно То есть ты можешь отдыхать здесь сам, а в остальное время — получать стабильный доход от сдачи. Всё полностью управляется без твоего участия. 📐 А теперь — коротко о самой квартире: 🔹 Студия 38 м² 🔹 Полностью готова к заселению 🔹 Вид на бассейн 🔹 Современный интерьер и планировка 🔹 Уровень отделки соответствует отелю 4–5 звёзд 🔹 Цена в комфортной вилке до 6 млн ฿. По курсу это около $177k — но с учётом гарантированной программы и полного управления, квартира работает как актив с доходом, а не просто жильё. 📎 Вывод? Объекты в таких локациях — редкость. Тут не появится новых 20 проектов за год, как в других районах. Если ты ищешь не просто жильё, а ликвидный актив у моря — стоит присмотреться.

🔶 Предложение недели — The Title Halo 💠 Готовая квартира с ремонтом и мебелью в 450 м от моря! Апартаменты с 2 спальнями в одном из самых зелёных и спокойных районов Пхукета — Най Янг. 💰 ฿6.980.000 / 17.4 млн ₽ / $208.000 / €192.000 🏡 Квартира полностью меблирована, с новой техникой от застройщика и не требует дополнительных вложений 📍 The Title Halo – Най Янг ▪️ 59 м², 2 спальни, 6 этаж ▪️ Вид на бассейн ▪️ Комплекс сдан во 2 квартале 2024 года ▪️ Freehold – полная собственность 🌿 Инфраструктура комплекса: ▫️ 3 бассейна и зоны отдыха ▫️ Сауна и фитнес-зал ▫️ Водная горка ▫️ Круглосуточная охрана ▫️ Парковка 📍 В 450 м от пляжа Най Янг, рядом магазины, кафе, супермаркеты и водный парк — отличная локация для отдыха и жизни. 📍 Высокий инвестиционный потенциал — пляж популярен у семей с детьми благодаря спокойному морю в любое время года. 📩 Напиши нам — пришлём фото, планировку и организуем показ!