Рынок земельных участков демонстрирует устойчивость и способность к адаптации в меняющихся экономических условиях. Несмотря на высокие ставки по кредитам и рост себестоимости строительства, интерес к земельным активам остается высоким. Особенно это касается участков с готовой документацией и перспективных территорий для долгосрочного развития. Более подробно 👇 🔷Рынок земельных участков в Санкт-Петербурге: Востребованы #участки с готовой разрешительной документацией Увеличилась доля сделок с отложенными платежами по заранее оговоренной покупной цене #Земельные сделки составляют до 50% инвестиций в Петербурге Крупные сделки в Петергофе и Ленобласти 🔷Тенденции рынка: Рост интереса к долгосрочным проектам Развитие намывных территорий Смещение интереса застройщиков в Ленобласть 🔷Рынок ИЖС в России: #Земельныеучастки в РФ подорожали сильнее, чем загородные дома: на 25% против 9%. Самые высокие темпы роста в Калмыкии (в 2,5 раза), на Алтае (в 2 раза), в Тюменской области (+80%), Тыве (+74%) и Свердловской области (+71%).В Московской области сотка за год стала дороже на 28%, в Ленинградской — на 27%. Средняя площадь участка - 12,7 сотки Наибольшее предложение в Московской и Ленинградской областях 🔷Перспективы: Продолжение активности на земельном рынке Рост популярности земельных участков для самостоятельного строительства Тенденция к смещению интереса застройщиков в Ленинградскую область и развитие намывных территорий в Санкт-Петербурге открывают новые возможности для инвестиций и развития жилищного строительства. В целом, рынок земельных участков остается одним из наиболее динамичных сегментов недвижимости, отражая общие экономические тенденции и формируя основу для будущего развития жилищного сектора в России.
1 год назад