Кулешов о подряде

Система менеджмента качества (СМК) в строительстве (ISO 9001) Привет, руководители строительных и монтажных компаний! 👷‍♂️ В условиях жесткой конкуренции и роста требований заказчиков побеждает тот, кто строит не просто быстро, а предсказуемо, без брака и переделок. Ключевой инструмент для этого - внедренная и работающая Система менеджмента качества (СМК). Сегодня разберем, как международный стандарт ISO 9001 работает в суровых реалиях стройки. 📌 Что такое СМК на стройке и зачем она нужна? СМК по ISO 9001 - это не просто "папка с документами для тендера"...

Бюджетирование девелоперских проектов Привет, девелоперы, инвесторы, финансовые директора и управляющие проектами! Строительство - это риск, а девелопмент - это управление рисками. Сердце этого управления - система бюджетирования. Неправильный бюджет - это не просто ошибка в Excel. Это гарантированные убытки, замороженные стройки и испорченные отношения с инвесторами. Давайте разберемся, как строить финансовые модели, которые выдерживают проверку реальностью. 📌 Почему бюджетирование в девелопменте...

Мобильные приложения для управления техническим обслуживанием Привет, собственники, управляющие коммерческой недвижимостью и главные инженеры! 🏢🛠️ Техническое обслуживание (ТО) торговых центров, офисных комплексов и складов - это не просто починка сломанного. Это сложный цикл: плановые осмотры, заявки от арендаторов, работа с подрядчиками, учет запчастей. Хаос в бумажных журналах, потерянные заявки и несвоевременное реагирование съедают ваши деньги и репутацию. Цифровизация пришла в эксплуатацию!...

Управление субподрядчиком через системы ERP (Enterprise Resource Planning) Строительство и монтаж - это всегда работа с множеством подрядчиков: от проектировщиков до специализированных монтажных бригад. Но как контролировать их все, избегая срывов сроков, перерасхода бюджета и юридических рисков? 💡 Ответ - внедрение ERP-систем (Enterprise Resource Planning), которые превращают разрозненные процессы в единый управляемый механизм. 🔍 Почему ERP - это не просто «софт»? ERP-системы интегрируют все аспекты работы с субподрядчиками: от отбора и заключения договоров до приемки работ и оплаты...

Порядок взаимодействия проектировщика и строительной компании Привет, коллеги из проектных бюро и строительных компаний! 👋 Сегодня разберу больную тему: взаимодействие проектировщиков и строителей. Казалось бы, цель общая - построить качественный объект. Но на практике - нестыковки, претензии, взаимные обвинения в срыве сроков. Особенно остро это проявляется на стадии fit-out. Почему это критично? Неэффективное взаимодействие - прямой путь к: Срыву сроков: "Переделки из-за неясных чертежей", "ожидание ответов на запросы"...