Кулешов о подряде

Привет, собственники коммерческой недвижимости, девелоперы и управляющие! Знакомая ситуация: новый арендатор подписал договор, а дальше – поток одинаковых вопросов, неразбериха с документами и потеря времени вашей команды. Старая модель "вот ключи, разбирайтесь сами" больше не работает. Сегодня лояльность арендатора формируется с первых минут его взаимодействия с вашим объектом. И ключевую роль здесь играют цифровые инструменты для адаптации. Это не просто "удобно" – это снижение текучки, рост NPS и стоимость бренда...

Привет, прорабы, мастера, технические директора и все, кто отвечает за результат на стройке! Сегодня разберем не просто инструмент, а философию бездефектного строительства - систему чек‑листов. Это не просто бумажка для галочки, а ваш главный помощник в борьбе с хаосом, браком и срывами сроков. 📌 Почему чек‑листы - это «мозг» системного управления стройкой? Строительство - это цепь из сотен последовательных операций. Ошибка на одном этапе (недокрутили анкер, не проверили гидроизоляцию) гарантированно аукнется позже, а цена устранения будет расти как снежный ком...

Привет, инвесторы, девелоперы и собственники недвижимости! В условиях турбулентного рынка вопрос выбора правильного актива выходит на первое место. Почему один объект уходит за неделю, а другой годами ищет своего инвестора? Все упирается в магическое, но вполне измеримое понятие – инвестиционная привлекательность. Давайте разберем ее по косточкам. 📌 Что такое инвестиционная привлекательность на практике? Это НЕ просто низкая цена и хорошее местоположение. Это комплексная оценка рисков и выгод, которая...

Привет, руководители строительных проектов, прорабы, логисты и все, кто знает, что стройка начинается не с котлована, а с подъездной дороги! Хаотичные поставки, очереди из самосвалов, горы материалов не там и не тогда - знакомо? Это не просто раздражает, это сжирает бюджет и сроки. Давайте системно разберем, как превратить логистику из головной боли в инструмент вашего преимущества. 📌 Почему логистика - это кровь проекта? Оптимизация стройлогистики - это не про «разгрузить побыстрее». Это комплексный...

Привет, девелоперы, риелторы, застройщики и все, кто делает рынок недвижимости динамичным! 💼 Время, когда клиенты находились только по газетным объявлениям или «сарафанному радио», безвозвратно ушло. Сегодня ваш будущий покупатель или арендатор - в цифровой среде. И чтобы его найти, нужна системная стратегия. Цифровой маркетинг для недвижимости - это не просто «запустить пару объявлений». Это выстроенная экосистема каналов, которые работают на разных этапах принятия решения вашим клиентом. Давайте...

Привет, руководители строительных проектов, прорабы, сметчики и все, кто устал от кипы отчетов в Excel! 📊 Сегодня разберем, как с помощью Power BI строить не просто красивые графики, а настоящие инструменты для управления стройкой. Цифры не должны пылиться в папках - они должны работать на вас! 📌 Почему Power BI - это не отчет, а ваш цифровой прораб В строительстве и монтаже данные льются отовсюду: графики работ, акты выполненных работ (КС-2, КС-3), заявки на материалы, данные с датчиков на площадке, фотофиксация...

Привет, девелоперы, управляющие недвижимостью и технические директора! В управлении объектами коммерческой недвижимости (офисы, ТЦ, склады) хаос – это роскошь, которую мы не можем себе позволить. Упущенная выгода от простоя площадей, срыв сроков сдачи под арендаторов, потери в бюджетах на эксплуатацию – все это вопросы к отсутствию единой системы. Речь идет не о простой CRM для продаж, а о специализированной Object-CRM – центральной нервной системе для управления объектами, проектами, финансами и командой...

Приветствуем руководителей строительных проектов, технических директоров и специалистов по закупкам! Сегодня разберем, как машинное обучение (МО) трансформирует управление субподрядчиками - от выбора исполнителей до контроля качества работ. Больше никаких ручных отчетов и субъективных решений - только данные, прогнозы и эффективность! 🔍 Почему машинное обучение - не просто тренд, а необходимость В строительстве и монтаже работа с субподрядчиками традиционно связана с рисками: срывы сроков, перерасход бюджета, низкое качество работ...

Привет, собственники и управляющие коммерческой и офисной недвижимостью! Знакома ли вам эта картина: телефон не умолкает, в мессенджерах горят красные иконки, а список нерешенных вопросов от арендаторов только растет? Пора менять подход! Автоматизация обработки заявок – это не про увольнение сотрудников, а про превращение хаоса в прозрачный, управляемый и эффективный процесс. Давайте разберемся, как это сделать. 📌 Почему автоматизация – это стратегическая необходимость Управление заявками арендаторов вручную (чаты, звонки, почта) не просто неэффективно – оно рискованно и дорого...

Привет, коллеги-строители, монтажники и руководители проектов! 👷‍♂️ Управление современной стройкой требует не только опыта, но и высоких технологий. Один из самых мощных инструментов - визуализация прогресса через систему информационного моделирования (BIM). Это не просто «красивые картинки», а точный цифровой двойник объекта, который синхронизирован с реальностью. Давайте разберем, как это работает и почему без этого уже не обойтись. 📌 Зачем внедрять визуализацию прогресса через BIM? Строительство...

Собственники и управляющие активами! Когда последний раз ваши бизнес-решения по недвижимости основывались не на интуиции, а на точных цифрах? Data-driven Asset Management - это не модный термин, а фундаментальный переход от реактивного латания дыр к проактивному управлению стоимостью. Давайте разберемся, как данные становятся вашим главным активом. 🤔 Что скрывается за управлением активами на основе данных? Речь идет о системном сборе, анализе и использовании разнородной информации для принятия стратегических и операционных решений по объекту недвижимости...

Привет, специалисты строительной и монтажной сферы! Сегодня разберем тренд, который меняет подход к качеству материалов - цифровая сертификация. Это не просто электронные документы, а система, исключающая подделки, ошибки и задержки. Давайте глубже погрузимся в тему! 🔍 Что такое цифровая сертификация? Это сквозной цифровой учет всех данных о материале: от производства до монтажа. Каждое изделие (арматура, бетон, окна и т.д.) получает уникальный идентификатор (например, QR-код или RFID-метку). Вся...