Ksenia_finance

Цифровой рубль, пенсии, подорожание машин: 5 новых законов, которые действуют с 1 августа. 1️⃣ С 1 августа официально начинает работать закон про цифровой рубль. По сути, это третья форма национальной валюты, наряду с наличкой и безналом. Выпускать его будет Банк России и следить за ним тоже. В тестировании цифрового рубля согласились участвовать 15 банков. По задумке, таким рублём можно будет расплачиваться в магазинах, переводить его другим людям. А вот открыть вклад в цифровых рублях или получить кредит нельзя. Потому что ЦБ не может вести коммерческую деятельность. Введение закона с 1 августа не означает, что с сегодняшнего дня каждый сможет открыть счет в цифровых рублях. Это лишь начало работы над новой формой денег. 2️⃣ С августа работающим пенсионерам увеличат пенсию. Это будет не индексация, а прибавка, которая связана с оплатой взносов за работающего пенсионера в предыдущем году. Перерасчет этот традиционно делается именно 1 августа. А вот сумма, честно говоря, символическая 😏 По закону, повышение не может быть более трёх пенсионных коэффициентов. И так как размер этого коэффициента 2023-м году 123 рубля 77 копеек, то максимальная прибавка - 372 рубля 31 копейка 🙈 3️⃣ Машины подорожают, потому что повышается утилизационный сбор на легковые, коммерческие, грузовые автомобили и автобусы. Индексация коснется всех ввозимых машин - и новых, и с пробегом. В среднем, ставку по утилизационному сбору проиндексируют: * в 1,7 — 3,7 раза на легковые авто; * в 2,5 — 3,4 раза — на легкие коммерческие автомобили; * в 1,7 — на грузовые. Исключение сделано для транспортных средств, у которых объем двигателя не превышает трех литров для личного пользования. У них будут льготных условия. 4️⃣ Возможно вы уже видели новость про новое пособие многодетным. По факту 7 тысяч рублей начнут начислять жителям Московской области. То есть это не федеральное пособие, а региональное. Выплата будет предоставляться на каждого ребёнка в многодетной семье, пока он учится в школе. Но есть нюанс: деньги положены только малоимущим – семьям со среднедушевым доходом ниже величины прожиточного минимума. В 2023 году в Московской области это 17,2 тыс. рублей. 5️⃣В Минеральных водах вводится курортный сбор для отдыхающих. Сумма - 100 рублей в сутки. Сбор обязаны платить совершеннолетние туристы, которые останавливаются в гостиницах и других формах временного проживания, более чем на сутки. Деньги эти пополняют городской бюджет. Также ранее была новость, что с 1 августа появится курортный сбор в Санкт-Петербурге. Но с ним решили повременить – перенесли старт на 1 апреля 2024 года.

Как получить 1,3 млн от государства при покупке жилья? Расскажу про налоговый вычет для мужа и жены. По закону, все, что покупается в браке, автоматически является совместной собственностью. Исключение, если есть брачный контракт, который диктует иные условия. Если такого документа нет, то все априори общее. А значит, оба супруга могут получить налоговый вычет. Дальше начинаются нюансы 😉 👉Если жильё куплено начиная с 1 января 2014 года, то на вычет могут подать сразу оба и получить оба по 260 тысяч. Тут главное, чтобы недвижимость стоила больше 4 млн рублей (чтобы на каждого супруга приходилось как минимум по 2 млн). Если жилье стоило дешевле, то максимум с этой сделки каждый из вас получить не сможет. Тут либо оформлять на кого-то одного, либо брать меньшую сумму. Но есть и хорошие новости 😆 можно будет потом добрать недостающий кусочек при покупке следущей квартиры)) Если раньше человек мог в принципе только один раз в жизни оформить вычет, то сейчас ситуация другая: можно один раз в жизни получить 260 тысяч (и при необходимости поделить эту сумму на несколько покупок). Далее. Если у вас ипотека, вы также имеете право получить налоговый вычет с суммы процентов, уплаченных по кредиту. С 1 января 2014 года сумма возмещения не превышает 3 млн рублей. Это значит, что вы можете претендовать на вычет в размере до 390 тысяч. Пример: вы взяли ипотеку. Сначала можете вернуть имущественный вычет за покупку квартиры — 260 тысяч. Потом — вычет с уплаченной суммы процентов — еще до 390 тысяч. 🔥Итого: с двух вычетов — до 650 тысяч рублей в семейный бюджет! А если это сделают и муж, и жена - то 1,3 млн. в семью! 💪 В реальности такую сумму можно получить, если у вас большая ипотека и вы не торопясь ее платите 🙈 (чтобы накопилось много процентов). Возврат процентов по ипотечному кредиту предоставляется по мере их уплаты банку! (то есть можно не ждать полной выплаты кредита). Для этого необходимо каждый год подавать полный комплект документов в налоговую инспекцию - в том числе справку из банка об уплаченных процентах. При этом есть ещё один нюанс – конкретно с вычетом за проценты по ипотеке правило переноса не работает. Его можно получить только один раз в жизни по одному объекту недвижимости. И любимый многими вопрос: можно ли оформить два вычета одновременно? Это зависит только от вашего дохода. Сколько налогов вы заплатили, столько и вернёте. Чудес нет 🤷‍♀️

Кто может быть созаемщиком по ипотеке? Прилетел вопрос от подписчицы, и я поняла, что не писала об этом. Итак, девушка пишет: «Мне сказали в агентстве, что только близкие родственники - дети, родители, братья, сестры, муж и жена». Что на самом деле? Созаемщиками по ипотеке могут быть ЛЮБЫЕ люди! Я например знаю немало примеров, когда парень и девушка брали ипотеку на двоих, не будучи в официальном браке. Кто они друг другу? Формально никто. Но ипотека есть. Зачем вообще нужен созаемщик? Обычно - чтобы легче получить одобрение в банке, увеличить сумму кредита (банк будет смотреть на общую платежеспособность). А еще это гарантия для всех сторон: ведь созаемщик - это чаще всего еще и совладелец жилья. (если вы берёте жильё в неофициально браке на кого-то одного, то другой не имеет никаких прав на эту недвижимость. А вот если у вас совместная ипотека и равные права, то оба подстрахованы). Обычно в одну ипотеку могут вписать до 3 созаемщиков. Но некоторые банки позволяют увеличивать до 5 человек. Созаемщики несут равную ответственность по договору. Если кто-то один оказывается платит, банк придет ко второму участнику. Наличие этого кредита и история платежей войдут в кредитную историю всех участников. Все созаемщики могут вносить деньги в досрочное погашение, могут подавать документы на рефинансирование. Также они имеют право на налоговый вычет. Иногда люди становятся созаемщиками автоматически – как правило, это муж и жена, если брак оформлен официально. Исключение - если есть брачный договор о том, что кто-то из супругов не участвует в покупке данной недвижимости.

36 тысяч в год от государства смогут получить все. Что для этого делать? Госдума все-таки приняла закон о новой программе долгосрочных сбережений. Ещё две подписи - Совет федерации и Президент - и все, программу будут запускать. Ожидается, что она заработает с 1 января 2024 года. Ранее я уже писала об этом. Министр финансов рассказывал мне об этой программе на нашей встрече. Сейчас появились подробности. В чем суть? Программу придумали для того, чтобы люди начать откладывать деньги на будущее. И чтобы дело шло бодрее, будет софинансирование – на каждый вложенный рубль государство добавит ещё один сверху. Максимум докинут 36 000 руб. в год. Теперь разберёмся в нюансах 😏 Из немало. Самые лучшие условия предложат тем, у кого невысокий доход. ✔️Если он до 80 тысяч рублей в месяц: на один рубль своих вложений дадут рубль от государства. Соответственно, счёт можно пополнять на 3000 руб. в месяц. ✔️ При доходе от 80 до 150 тысяч: на один рубль дадут всего 50 копеек от государства. Значит, чтобы получить максимум от бюджета, нужно ежемесячно вкладывать 6000 руб. ✔️ если доход свыше 150 тысяч в месяц: на один рубль дадут 25 копеек от государства. Чтобы взять максимум, нужно вкладывать 12 тыс. в месяц. 📍 при этом софинансирование будет длится всего три года! То есть максимальная сумма, которую можно получить от государства – 108 000 руб. Однако это не все. 📍Помимо этого можно получать налоговый вычет с внесённых денег – как в истории с индивидуальным инвестиционном счётом. Параметры оставили те же – максимум к возврату 52 000 в год (13% от 400 тысяч). 📍 Также государство готово страховать эти сбережения. Максимальная сумма – 2,8 млн. (Для сравнения лимит по страхованию банковского вклада – 1,4 млн рублей). 📍 программа долгосрочных сбережений не зря называется так. Ключевое слово здесь долгосрочные. Минимальный срок участия в программе — 15 лет. Но он может быть меньше, если клиент достигнет своего пенсионного возраста раньше. А также при тяжелой болезни (список есть в законе) или потери кормильца. 📍 ещё один нюанс: кто будет все эти годы распоряжаться накоплениями? Ведь деньги не должны лежать без дела. В законе прописано, что для этого нужно будет выбрать НПФ - негосударственный пенсионный фонд. Всего их 38. А вот что из этого получится – большой вопрос 🤷‍♀️ Что думаете? Захотелось поучаствовать? 😏

Вышел проект постановления с графиком выходных и праздничным дней в 2024 году. А я напомню вам, когда выгоднее всего брать отпуск. Первое правило: самые «лучшие» месяцы - те, в которых много рабочих дней. В 2024 году это июль, август, сентябрь и октябрь. В эти месяцы ваш рабочий день будет стоить «дешевле», чем обычно. Мало рабочих дней в январе и мае. Поэтому в пересчете каждый рабочий день будет стоит дороже. Теперь на примере. Предположим, ваш оклад 40 000₽ в месяц. Один рабочий день в июле 2024 года - 1739 рублей (40 тыс / 23 дня). Вы уходите на две недели отпуска. И тогда по итогам июля получите 22 608 рублей. В январе картина иная: рабочий день будет стоит 2352 руб. Если вы решите выйти в отпуск на пару недель, то по итогам месяца получите всего лишь 16 470 руб. Соответственно, чем выше ваш оклад, тем больше будет эта разница. 😏 Сейчас кто-то скажет: зато если я возьму две недели в январе, то отдохну гораздо больше, ведь можно приплюсовать праздники. Но у меня есть встречное предложение: выгоднее будет присоединить две недели в декабре. Потому что рабочий день в декабре стоит дешевле, чем январе 😉 И точно так же выгоднее взять отпуск перед майскими праздниками, чем после них. Потому что рабочий день в апреле дешевле, чем в мае.