НОВАЯ УСЛУГА!!! Полный цикл сделки теперь за ОДИН ДЕНЬ 🎤 С 23 января регистрация в Росреестре и перечисление денег продавцу происходят за один рабочий день, не считая дня сделки.
2 недели назад
Кредитный ресурс I Всё про выгодную ипотеку и кредиты
181
подписчик
Константин Горячев – кредитный брокер с 17-летним опытом…
Смотрите, как бывает
Публикуешь сторис о том, что семейная ипотека заканчивается, и тебе пишет клиент — из близкого круга, по рекомендации. Как обычно: — есть вопросы по кредитной истории, — есть сомнения, — но есть главное — желание успеть запрыгнуть в последний вагон 🚆 Дальше: — быстро разобрали ситуацию, — одобрили ипотеку, — оперативно согласовали сделку с застройщиком, — зафиксировали условия. И вот она — семейная ипотека под 6% по старым условиям 🔥 Сделку закрыли. Семья приобрела новое жильё — а это всегда про безопасность, стабильность и будущее...
Добрый день! С 1 февраля 2026 года вступают в силу утвержденные Минфином РФ изменения в условиях программы «Семейная ипотека». Основное нововведение: для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным. Исключение — если супруг является иностранным гражданином. Примеры на практике: Пример 1. Стандартная ситуация для новых заемщиков - Ситуация: клиент находится в браке, и ни он, ни его супруга ранее не пользовались ни одной льготной ипотечной программой. - Как будет после 01.02.2026: оформление «Семейной ипотеки» будет возможно только при обязательном добавлении супруги в качестве созаемщика. Оба супруга будут нести ответственность по кредиту. Пример 2. У одного из супругов была льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года - Ситуация: клиент в браке планирует оформить «Семейную ипотеку». Выясняется, что у его супруги в прошлом (до брака или во время брака) была оформлена льготная ипотека (например, ипотека для IT), и дата ее оформления — до 23.12.2023 года. - Как будет после 01.02.2026: оформить новую «Семейную ипотеку» все равно можно, но при обязательном добавлении супруги в состав заемщиков. Пример 3. У одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная после 23 декабря 2023 года - Ситуация: клиент в браке, и у его супруги уже есть действующая льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023 года. - После 01.02.2026 года оформить новую «Семейную ипотеку» можно будет только при одновременном выполнении двух условий: в семье родился ребенок и прежняя льготная ипотека полностью погашена. И, разумеется, оформление произойдет с обязательным добавлением супруга в состав заемщиков.
Вчера продали квартиру
Обычная квартира. Никого «вау», без уникальностей и дизайнерских изысков. Но в этой сделке важна правильная логика клиентов. Продали мы её достаточно быстро. Появился покупатель — и классическая ситуация: разница между ценой продавца и предложением покупателя — 50 000 рублей. Продавцы взяли паузу. Ушли посовещаться, подумать — продавать или нет. И в итоге приняли единственно верное решение — продать. Объясняю логику 👇 Стоимость квартиры — 3 000 000 рублей. Если после продажи просто разместить эти деньги на депозите, можно получать минимум 30 000 рублей в месяц...
Сегодня стартовала последняя рабочая неделя января — новости по кредитам, кратко
: ❗️ За последние две недели многие банки уже приостановили приём заявок по семейной ипотеке. По предварительной информации, возобновление ожидается с 1 февраля. ❗️ Если кто-то всё ещё амбициозно планирует успеть взять два кредита или хотя бы второй, вариантов объективно немного. Здесь сейчас важно трезво оценивать шансы, а не идти на авось. ❗️ «Голая» семейная ипотека формально есть, но по факту банки всё все чаще вводят платные аккредитивы. При этом часть кредиторов и не отказывались от обязательного субсидирования со стороны застройщиков — где-то: - повышенный первый взнос, - где-то дополнительные условия по выдаче...