😄 Поймал себя на мысли: хороший отель и хороший жилой комплекс на самом деле проверяются очень похоже. Я смотрю на 5 вещей: 1. Территория Насколько всё удобно, понятно и логично устроено. 2. Тишина В отеле не хочется слышать соседей. В квартире тем более. 3. Качество Холлы, коридоры, лифты, материалы отделки. Важно не только как выглядит сегодня, но и что будет через несколько лет. 4. Управление Даже хороший объект можно быстро запустить, если за ним плохо следят. 5. Локация Море рядом с отелем решает половину впечатлений. У квартиры вместо моря метро, школа, парк, работа и нормальный выезд из района...
Красава в недвижимости
🏠 Почему самая большая квартира не всегда самая удобная
Особенно когда в семье двое детей 😄 Вместе с детьми в квартиру каким-то магическим образом заселяются ещё коляски, велосипеды, самокаты, санки, игрушки и примерно 100 500 вещей, половину из которых выбросить категорически нельзя. Поэтому когда ко мне обращается семья с детьми, я смотрю не только на количество комнат и квадратных метров. В одном из недавних подборов мы как раз искали квартиру для семьи с двумя детьми. И довольно быстро поняли: лишние 5 м² в спальне им дадут гораздо меньше, чем нормальная кладовая, удобная прихожая и балкон...
На картинке — одно
В реальности — совсем другое. И с квартирами это работает точно так же. В отеле всё просто: на сайте вам показывают море, пальмы, красивый номер и идеальный вид. А потом выходишь на балкон — и видишь стройку соседнего корпуса 😄 Неприятно? Да. Но пережить можно — через неделю уехал домой. А вот с квартирой ошибка обходится намного дороже. В рекламе новостройки вы видите зелёный двор, красивые фасады, простор между домами, солнце в окнах и счастливую семью с кофе на балконе. Но рендер не всегда расскажет: — что через пару лет перед окнами появится ещё один корпус; — что рядом будет шумная дорога;...
🔥 РЕДКИЙ СТАРТ ПРОДАЖ НА ПЕТРОГРАДКЕ
Открываются продажи нового камерного арт-кластера на Большой Пушкарской. И вот это тот случай, когда мне интересен не только адрес, но и сама концепция проекта. Не очередной новый дом, который пытаются «вписать» в исторический Петербург. Здесь восстанавливают корпуса бывшей переплётной фабрики Отто Кирхнера, основанной ещё в 1894 году, причём исторические здания планируют реставрировать по дореволюционным чертежам. 📍 Петроградская сторона До метро «Спортивная» — 610 м, до «Чкаловской» — 980 м. Рядом...
