Красава в недвижимости

И ОН БУДЕТ БЫСТРЫМ. На первом этапе выходит ограниченный пул квартир Только 2 корпуса вдоль Магнитогорской улицы. Всего 11 типов планировок. Остальные форматы появятся только в апреле 2026 года. И да, это тот самый проект, который быстро разберут. 📍 4 корпуса по 14 этажей 📍 Всего 418 квартир на весь проект 📍 Закрытая территория без машин 📍 Подземный паркинг 📍 Авторская комплектация Technobox 📍 Потолки 2,85–3,0 м Это не массовый человейник. Это камерный формат. Теперь про квартиры. ✨...

Без «субсидий только для избранных». Без танцев с бубном. Обычная ипотека. Понятные условия. Реальные сделки. Что по факту? 🏗 Современные дома комфорт и бизнес формата 📍 Разные локации: от деловой активности до зелёных кварталов 💰 Понятная финансовая модель без сюрпризов И самое смешное — многие до сих пор думают, что «сейчас не время». А кто-то в это же время уже фиксирует цену и спокойно оформляет ипотеку...

Продажи растут не просто так 👇 Убрали главный стоп-фактор. Не цену. Не локацию. А страх ежемесячного платежа. Траншевая ипотека: — первый взнос 20% — до ввода дома всего 9 500 ₽ в месяц — основной платёж ближе к сдаче Фактически вход в новостройку с минимальной нагрузкой. Платёж как за пару подписок, а квартира уже фиксируется по текущей цене...

? 🤯 Хочешь квартиру. Открываешь сайты. И через 15 минут уже закрываешь всё с мыслью: «Да ну его…» Ставки кусаются 💸 Цены не стоят на месте 📈 «Выгодно» часто означает «где-то спрятали переплату» 🤨 И самый главный страх: 👉 А вдруг через год станет дешевле? 👉 А вдруг наоборот — станет ещё дороже, и я не потяну? Большинство покупателей сейчас в одном состоянии — подвешенность. Деньги есть, но страшно. Желание есть, но сомнения сильнее. Решение откладывается «до лучших времён». Только вот лучшие времена редко предупреждают о своём приходе...

программу 🔥 Без скрытых удорожаний. Без “сначала низкая ставка, потом сюрпризы”. Без накрутки в стоимости квартиры. Стартовала пилотная программа по стандартной ипотеке для всех объектов по ДДУ и ДКП 🏗️ Условия: ⚪️ Первоначальный взнос — от 20,01% ⚪️ Ставка на весь срок — 12,99% ⚪️ Срок кредита — до 30 лет ⚪️ Стоимость квартиры — без удорожания Это не субсидированная схема, где ставка ниже, а цена выше. Здесь цена остаётся рыночной, без «зашитых» процентов внутри 💰 Программа ограничена по времени и лимитам...

» Росстандарт утвердил новый ГОСТ по отделке квартир. Называется красиво и строго: Росстандарт утвердил ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Инициатором выступил Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Что это значит по-человечески? 👇 Теперь у отделки в новостройках будут чёткие и измеряемые правила. Не «на глаз нормально», а по линейке. ГОСТ прописывает: ✔ штукатурку ✔ плитку ✔ покраску и обои ✔ потолки ✔ полы ✔ и как всё это проверять Главное нововведение — классы отделки от 1 до 8 🎯 Для жилых домов — с 1 по 6 класс...

Центр. Атмосфера. И квартиры, которые реально можно забрать на выгодных условиях. 📍 Что есть по центру: ✔️ Камерные дома с небольшим количеством квартир ✔️ Форматы для жизни, а не «переночевать» ✔️ Интересные планировки с нормальной кухней и гардеробной ✔️ Варианты с рассрочкой и субсидированной ипотекой Адмиралтейский — это не просто локация. Это когда до Невского рукой подать, рядом набережные,...

%. Что это значит? 1️⃣ Банки постепенно начнут пересматривать условия по ипотеке. Не завтра утром, но движение вниз будет. 2️⃣ Рассрочки и субсидированные программы станут интереснее. Застройщики сразу чувствуют такие сигналы и начинают «подкручивать» условия. 3️⃣ Вторичка оживает. Те, кто сидел в режиме «подожду», начинают выходить на рынок. Теперь важное. Ставка 15,5% — это всё ещё не «сладкие» 8–9%, но это уже тренд на снижение. А рынок всегда реагирует заранее. И вот тут главный вопрос: 📌 Ждать, пока...

Рассрочка по цене 100% оплаты на семейные квартиры. Без удорожания. Да, так тоже бывает. Условия простые: • первоначальный взнос 50% • остаток — квартально или раз в полгода • срок до 20.10.2028 По сути, фиксируешь цену сегодня и спокойно закрываешь остаток частями. Удобно для тех, кто продаёт свою недвижимость, ждёт поступления или не хочет связываться с банком...

Без «только для своих». Без льгот. Для обычной покупки. Пока многие уверены, что ставки уже космос и брать сейчас нереально, есть рабочий инструмент с понятной цифрой — 11,9% от Т-Банк. Это не акция на один день и не история «где-то слышал». Это стандартная ипотека, которую можно реально оформить. Но есть нюанс. Сама ставка — это только верхушка айсберга. Важно, как собрать сделку: первый взнос, срок, платёж, стратегия...

? 🛡️ Многие думают, что если банк одобрил ипотеку, то проверка объекта завершена. Это опасная ошибка. Банк страхует свои риски, а ваши — только в ваших руках. На что я смотрю под микроскопом в 2026 году: Банкротный шлейф. Если продавец в течение 3 лет после сделки признает себя банкротом, вашу квартиру могут забрать в конкурсную массу. Я проверяю не только текущие долги, но и кредитную нагрузку продавца: сколько у него кредитов и нет ли просрочек прямо сейчас. Цифровой след маткапитала. Сейчас маткапитал выдают на первого ребенка автоматически...

Новости для семей 👇 Стало известно, что президент поручил рассмотреть возможность погашения 450 000 ₽ по ипотеке при рождении четвёртого и каждого следующего ребёнка 🍼 То есть государство может закрывать часть кредита за семью. И это уже серьёзная поддержка, особенно если ипотека большая. Что ещё обсуждается: ▪️ Возможная дифференциация ипотечной ставки в зависимости от количества детей. Чем больше детей — тем мягче условия. Логика понятная и справедливая 👨‍👩‍👧‍👦 ▪️ Новые госпрограммы для улучшения жилищных условий семей. В приоритете семьи с детьми до 7 лет. То есть акцент на молодых родителях 🏡 ▪️ Поправки в законы, чтобы в рекламе активнее продвигались семейные ценности...