|НСК| Недвижимость, Инвестиции

Брекинг ньюс 🆕 1️⃣ Льготную ипотеку на новостройки продлят до 1 июля 2024 года и увеличат ставки до 8% годовых (сейчас 7%) вангуем, что акционные будут в районе 4% (сейчас 0.1 и выше) 2️⃣ Семейная ипотека под 6% будет в следующем году распространена на семьи, в которых два ребенка не достигли 18 лет. Родители с детьми этого давно ждали (сейчас ребёнок должен родиться после 1 января 2018) 3️⃣ Власти хотят ввести формат рассрочек для замены льготной ипотеки. Планируют замутить график выплат вместо ипотечного кредита, но только для отдельных категорий граждан. Что за граждане пока непонятно. Ждём подробностей

🔺 Альфа-Банк повысил ставки Прямо так с понедельника взял и повысил. Ставки выросли на 0,3% по базовым ипотечным программам. Строящееся жилье ПВ 15-90% - 11,69% (было 11,39%), в т.ч. по 2 док Готовое жилье ПВ 15-90% - 11,69% (было 11,39%), в т.ч. по 2 док Рефинансирование КЗ 80-10% - 11,79% (было 11,49%) Ставки указаны с учетом дисконта для моих клиентов, для остальных ипотека дороже еще на 0,4%. ❗️Одобренные ранее заявки - без изменений.

СТАРТ ПРОДАЖ С ЦЕНАМИ ОТ 3,4 МЛН ₽🔥 Начинаем зиму с отличных новостей — в Новосибирске стартовали продажи ЖК «Основатели»🥰 📍Локация — Мкрн Родники. Рядом есть всё для комфортной жизни: 5 муниципальных детских садов, 2 школы, гипермаркеты «Лента» и «Леруа Мерлен» 🚘 Дорога до центра города — не дольше 30 минут. В этом году закончен ремонт Мочищенского шоссе, поэтому теперь дорога из микрорайона до центра города не занимает много времени. Доехать до площади Ленина на авто можно за 15 минут, а в часы пик — не дольше получаса 🤩 Цены — от 3,4 млн ₽. В проекте запланировано 4 дома комфорт-класса с уникальными планировками. На старте продаж можно приобрести квартиру всего за 3,4 млн рублей ❓ Хотите узнать цены? Ставьте + в комментарии!

Отмена господдержки История со ставками до 7% заканчивается с уверенностью 99% до 1.01.2023 г. Застройщики каждый день шлют нам новости об отмене акций по ипотеке, что является серьезным звоночком Что это значит? Сухо по фактам: 🔸 не будет ставок 0.1% + удорожание 🔸 не будет ставок 3 - 7% без удорожания 🔸 остаётся семейная ипотека в районе 6-7% для людей с начинающими людьми 🔸 для остальных ставки 10-12% Пример: Квартира 6 млн ₽ - 0.1% + 20% удорожание = платеж 20302 ₽/мес - 6,5% = 37 924 ₽/мес - 10% = 52 654 ₽/мес Одна и та же квартира. Тут как бы сами думайте плохо это или хорошо. Мы уже за последний год перестали оценивать все, что происходит на рынке. Это просто есть и наша задача, как порядочных ребят донести это тем, кто нам доверяет Для консультации и подробностей пишите в личные сообщения! С заботой и уважением, @konstantin_yusin 💜

📌Актуальные #ставки по ипотеке на 10.11.22 👨‍👩‍👧‍👦Семейная ипотека: Сумма кредита — 6 млн От 1 ребенка с 2018 г.р Семьи, где живут дети с инвалидностью Семьи с приемными детьми от 2018 г. Абсолют банк: 5,99% Ак Барс банк: 5,79% – 5,99% Альфа-банк: 5%🔻 Всероссийский банк развития регионов: 5,7% ВТБ: 5,7%🔺 Газпромбанк: 5,3% – 6% Банк Дом. РФ: 5,5% – 6% Банк Зенит: 5,6% Банк Россия: 4,5% – 6% Металлинвестбанк: 5,29 % Московский кредитный банк: 5,49% – 5,59% Открытие банк: 5,3% – 5,6% ПСБ: 5,1% Росбанк Дом: 5,7% – 6% Россельхозбанк: 5,2% Сбербанк: 5,7% СМП Банк: 5,29% – 5,59% Совкомбанк: 5,74% УБРиР: 5% УралСиб: 5,59% – 6% 🇷🇺Госпрограмма 2020: Срок — от 3 до 30 лет Сумма кредита — 6 млн Абсолют банк: 6,5% Ак Барс банк: 6,79% – 6,99% Альфа-банк: 6,7% Всероссийский банк развития регионов: 6,2% ВТБ: 6,4% Газпромбанк: 6,2% – 7% Банк Дом. РФ: 6,5% – 7% Банк Зенит: 6,5% Банк Россия: 6% Металлинвестбанк: 6,3% Московский кредитный банк: 6,46% – 6,56% Открытие банк: 6,5% – 6,6% ПСБ: 6,35% Росбанк Дом: 6,7% Россельхозбанк: 6% – 6,4% Сбербанк: 6,7% СМП Банк: 6,29% – 6,59% Совкомбанк: 6,75% УБРиР: 6,5% УралСиб: 6,59% – 7% 🧑‍💻Ипотека для IT-специалистов: Сумма кредита — до 18 млн Зарплата — от 150 тыс Абсолют Банк: 5% Ак Барс банк: 4,9% Альфа-банк: 4,7% Банк Дом. РФ: 4,3% Банк Россия: 4,5% ВТБ: 4,4% Газпромбанк: 4,3% Металлинвестбанк: 4,39% Московский кредитный банк: 4,65% Открытие банк: 5% ПСБ: 5% Россельхозбанк: 5% Сбербанк: 4,7% СМП Банк: 5% Совкомбанк: 4,75% УБРиР: 4,3%