ПРО Недвижимость

🇷🇺 Какими событиями запомнилась эта неделя на рынке недвижимости? 📊 Возврат к докризисной структуре рынка · Вторичная недвижимость вновь занимает более половины всех сделок · Аналогичная ситуация последний раз наблюдалась в 2019 году, до ввода льготной ипотеки · «Рынок возвращается к исторической структуре» — Алексей Завгородний, генеральный директор М2 📊 Прогноз ценового роста к 2027 году · Ожидается рост цен на жильё на 10–15% · Основные драйверы: · Снижение ставок по рыночной ипотеке · Резкий рост спроса · Дефицит предложения из-за сокращения запуска новых проектов · «Дисбаланс спроса...

Продажи на вторичном рынке Москвы достигли пика в 2025 году: аналитика октябрьских показателей Ключевая статистика октября: 🔴Количество сделок: 14,0 тыс. договоров купли-продажи (ДКП). 🔴Динамика к минимуму года (май): рост на 60%. 🔴Месячная динамика: рост на 17%. 🔴Ценовая динамика: +0,1% за месяц. 🔴Запас предложения: снижение на 6% за последние 30 дней. Анализ рыночной конъюнктуры Октябрь 2025 года стал знаковым месяцем для столичного рынка недвижимости. По данным Росреестра, было зарегистрировано 14 тысяч договоров купли-продажи на вторичном жилье, что является максимальным показателем с начала календарного года...

Продажи на вторичном рынке Москвы достигли пика в 2025 году: аналитика октябрьских показателей Ключевая статистика октября: 🔴Количество сделок: 14,0 тыс. договоров купли-продажи (ДКП). Динамика к минимуму года (май): рост на 60%. Месячная динамика: рост на 17%. Ценовая динамика: +0,1% за месяц. Запас предложения: снижение на 6% за последние 30 дней. Анализ рыночной конъюнктуры Октябрь 2025 года стал знаковым месяцем для столичного рынка недвижимости. По данным Росреестра, было зарегистрировано 14 тысяч договоров купли-продажи на вторичном жилье, что является максимальным показателем с начала календарного года...

📄 Цессия на рынке недвижимости: юридические основы и практическое применение Введение в понятие В профессиональной среде рынка недвижимости часто используется термин«цессия». Под этим понятием подразумевается уступка права требования — юридическая процедура, в рамках которой одно лицо передает другому лицу свое право на получение денежных средств или иного актива от третьей стороны. Этот инструмент широко применяется в ситуациях, когда необходимо быстро изменить кредитора без преобразования основного обязательства. Ключевой пример из практики Наиболее показательным примером цессии в долевом...

Новый уровень безопасности на вторичном рынке жилья: для сделок с единственным жильём предложили использовать эскроу-счета Введение В целях усиления защиты прав граждан на рынке недвижимости выдвинута значимая законодательная инициатива.Председатель фрагции «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил распространить механизм эскроу-счетов на вторичные сделки с единственным жильём. Соответствующее обращение было направлено вице-премьеру Марату Хуснуллину. Ожидается, что данная мера станет эффективным инструментом в борьбе с мошенническими схемами. Суть предлагаемого механизма Ключевым нововведением...