Риелтор Константин о недвижимости в Уфе

%⚡️

?💡 Представьте, что перед вами две одинаковые по цене квартиры💭 Вариант А⬇️ — Из окон открывается вид на парк. — Тишина. — Пение птиц по утрам. ⛔️Но до работы — около 40 минут. Вариант Б⬇️ — До работы можно дойти пешком за 10 минут. — Не нужно стоять в пробках. — Освобождается почти час личного времени каждый день. ⛔️ Но вид из окна — на соседний дом...

💡 Когда человек выбирает квартиру, он чаще всего смотрит на цену за квадратный метр. Но застройщики давно научились продавать не квадратные метры, а эмоции. Например⬇️ — Евро-4 комнатная, вместо обычной трехкомнатной; — Мастер-спальня, вместо комнаты с отдельным санузлом; — Видовая квартира, хотя красивый вид есть только из одного окна; — Увеличенная кухня-гостиная, при этом спальни становятся меньше. Иногда две квартиры стоят одинаково, но одна оказывается гораздо удобнее для жизни. Именно поэтому при выборе я всегда сначала смотрю на сценарий жизни, а уже потом — на цену...

?🤔 Большинство проголосовало за «Миф». И... это правильный ответ🙂 Но есть один нюанс☝️ Квартира действительно может долго не продаваться по разным причинам: — завышенная цена; — юридические сложности; — неудачная планировка, расположение; — слабая ликвидность. Но это далеко не единственные причины⬇️ — иногда собственник не готов снижать цену и спокойно ждет своего покупателя; — иногда квартира выходит на рынок в период низкого спроса; — а бывает, что проблема вообще не в квартире, а в том, как ее продают: плохие фотографии, слабое описание, неправильная стратегия показа. Поэтому...