Кирилл Романенко #пронедвижимость

Что ждет рынок недвижимости и вкладчиков? Ключевая ставка опустилась до 16% На своём последнем в этом году заседании финансовый регулятор принял решение о новом снижении ключевой ставки на 0,5 процентного пункта - до 16% годовых. Это продолжение цикла смягчения денежно-кредитной политики. Основные тезисы и прогнозы: 1 - Инфляция: Экономика возвращается к сбалансированному росту. Устойчивые показатели роста цен снижаются, однако инфляционные ожидания населения пока остаются повышенными. Регулятор...

Почему льготная ипотека взвинтила цены новостроек. Резкий дисбаланс на рынке жилья: новостройки стремительно отрываются в цене. Разница в стоимости между квартирами в новых домах и предложениями на вторичном рынке достигла рекордных значений. В отдельном федеральном округе этот разрыв составляет 84%, а в среднем по стране показатель вырос до 61%. Такой дисбаланс эксперты называют критическим. Почему сложилась такая ситуация? Аналитики выделяют несколько ключевых причин: 1 - Концентрация льготной ипотеки...

Паника на рынке недвижимости преувеличена Вторичный рынок жилья столкнулся с волной настороженности. Причина — участившиеся случаи мошеннических схем, где под давлением аферистов пожилые люди продают свои квартиры. После сделки такие жильцы часто оспаривают её в суде и выигрывают, а покупатели остаются и без денег, и без жилья. 📌 Реакция рынка Часть клиентов, опасаясь риска, действительно стала рассматривать новостройки как более защищённый вариант. Однако эксперты единодушно отмечают, что массового исхода со «вторички» нет...