Кирилл Закарлюк l Недвижимость в СПб | Level

Вы стоите у лифта. В одной руке — пакет из «Пятёрочки», в другой — квитанция за ЖКХ на 13 000 ₽. Мимо вас проходит сосед с ключами от Mercedes GLE и пакетом из «Азбуки Вкуса». Дом один, но квартиры могут быть разные. И возникает резонный вопрос: что вообще происходит? Поставьте лайк в конце статьи, я старался!) Современные ЖК — это социальный микс. В одном доме могут жить: Отсюда и диссонанс: сосед в премиум-авто — не обязательно “успешный”, просто у него другая модель жизни. Но в моей практике были клиенты которые покупали квартиру за 40 млн в спальном районе под 150 кв...

Вы купили новостройку. Переезд, радость, шампанское на подоконнике. А потом приходят первые квитанции. И выясняется: это только начало трат. Рассказываю честно — во что на самом деле обходится жизнь в новом доме, и какие «мелочи» могут вылиться в десятки тысяч рублей в год. Поставьте лайк этой статье и отправьте своим друзьям и знакомым ❤️ Во многих ЖК плата за содержание и текущий ремонт в 2–3 раза выше, чем в старом фонде. Особенно если: Цены по Питеру и МО – Эконом ЖК: от 55–90 ₽/м² – Комфорт:...

Покупка квартиры в новостройке — момент волнительный и, зачастую, единственный в жизни. Люди берут ипотеку, вкладывают последние накопления, надеясь получить "ключи от счастья". Но рынок полон ловушек, и не каждый застройщик или "помощник" действует честно. Рассказываю 5 самых распространённых схем обмана, которые реально встречаются — и как себя защитить. Как обманывают: Застройщик предлагает оформить "предварительный договор", "договор инвестирования" или вообще некий "вексель". Всё выглядит официально, даже с печатями, но к ФЗ-214 это не имеет отношения...

Аналитика Urban Awards демонстрирует значительное расслоение между рынками недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга в 2024 году. В то время как московские девелоперы достигли рекордных доходов, особенно за счет элитного и премиум-класса, петербургский рынок оказался в условиях рецессии, затронувшей все сегменты. • За 11 месяцев 2024 года достигнут рекорд в 1,6 трлн руб. (+6,6% к 2023 году). • 33 компании заработали более 10 млрд руб. каждая. • Топ-5 девелоперов контролируют 40,1% рынка. • Высокобюджетное жилье впервые превзошло массовые микрорайоны по доходам...

Ипотека – это один из самых популярных способов приобретения жилья, однако ее одобрение может стать сложным процессом. Чтобы увеличить шансы на положительное решение банка, важно понимать основные требования и подготовиться заранее. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты, которые влияют на одобрение ипотеки. Главный фактор для банка – это ваша способность регулярно выплачивать ипотеку. Для этого учитываются: • Доход: Банк анализирует вашу официальную зарплату, дополнительные источники дохода и их стабильность...

Переезд — это всегда стресс. Мы все знаем, как сложно и утомительно собирать вещи, убирать и настраиваться на новые условия жизни. Но чтобы сделать этот процесс чуть более удобным? В этой статье поделился полезными советами, как организовать переезд, чтобы он стал приятным шагом в новую главу жизни. Первое, что приходит на ум, когда мы думаем о переезде, — это хаос. Однако с правильной организацией можно минимизировать стресс и сохранить позитивный настрой. Основное правило — планировать все заранее...

Санкт-Петербург — город с уникальной атмосферой и богатым историческим наследием. По прогнозам властей, в 2024 году турпоток в город составит 10,3 миллиона человек. Это значит, что город становится всё более привлекательным для туристов, но также вызывает интерес у тех, кто мечтает переехать сюда навсегда. Учёба, работа, стремление к лучшей жизни — различные причины заставляют людей искать своё место в сердце Северной столицы. Но стоит ли стремиться к жизни в центре, как это часто представляется...

В последнее время на рынке недвижимости нарастает напряжение. Каждый день мы слышим разговоры о том, когда же цены на квартиры упадут, и многие потенциальные покупатели ждут момента, когда смогут приобрести жилье по более низкой цене. Но действительно ли цены на жилье могут рухнуть до нуля, и каковы перспективы рынка недвижимости в свете текущей ситуации в экономике? Сначала разберем причины, по которым ожидается снижение цен на недвижимость. Экономика страны влияет на все ее сегменты, и рынок жилья не является исключением...

В нашем мире, где всё продолжает дорожать, надеяться на то, что цены на квартиры вдруг упадут — это почти утопия. Статистика подтверждает: как новостройки, так и вторичное жильё продолжают расти в цене. Причины этому понятны: сырьё, рабочая сила и строительные материалы становятся всё дороже. Если у вас есть возможность сразу оплатить всю сумму, то вы, возможно, найдёте выгодное предложение, но такие случаи — редкость. Ищете квартиру? Работаете с агентом? Важно провести тщательный анализ всех доступных вариантов...

Мечта о собственной квартире в новостройке – это не просто желание, а важный шаг в жизни. Как же правильно подойти к этому серьезному делу? Давайте разберемся вместе. 1. Определите свой сценарий жизни Перед тем как начать поиски, важно понять, зачем вам эта квартира. Вы планируете жить один, с семьей или, возможно, хотите инвестировать в недвижимость? Какой у вас образ жизни? Понимание своих целей поможет сразу отсечь неподходящие варианты и сосредоточиться на том, что действительно нужно. 2. На какой срок вы собираетесь покупать квартиру? Это еще один важный вопрос...