Застройщики, проекты, аналитика

Покупка квартиры в новостройке — момент волнительный и, зачастую, единственный в жизни. Люди берут ипотеку, вкладывают последние накопления, надеясь получить "ключи от счастья". Но рынок полон ловушек, и не каждый застройщик или "помощник" действует честно. Рассказываю 5 самых распространённых схем обмана, которые реально встречаются — и как себя защитить. Как обманывают: Застройщик предлагает оформить "предварительный договор", "договор инвестирования" или вообще некий "вексель". Всё выглядит официально, даже с печатями, но к ФЗ-214 это не имеет отношения...

Аналитика Urban Awards демонстрирует значительное расслоение между рынками недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга в 2024 году. В то время как московские девелоперы достигли рекордных доходов, особенно за счет элитного и премиум-класса, петербургский рынок оказался в условиях рецессии, затронувшей все сегменты. • За 11 месяцев 2024 года достигнут рекорд в 1,6 трлн руб. (+6,6% к 2023 году). • 33 компании заработали более 10 млрд руб. каждая. • Топ-5 девелоперов контролируют 40,1% рынка. • Высокобюджетное жилье впервые превзошло массовые микрорайоны по доходам...

В последнее время на рынке недвижимости нарастает напряжение. Каждый день мы слышим разговоры о том, когда же цены на квартиры упадут, и многие потенциальные покупатели ждут момента, когда смогут приобрести жилье по более низкой цене. Но действительно ли цены на жилье могут рухнуть до нуля, и каковы перспективы рынка недвижимости в свете текущей ситуации в экономике? Сначала разберем причины, по которым ожидается снижение цен на недвижимость. Экономика страны влияет на все ее сегменты, и рынок жилья не является исключением...