Кирилл Бугаков | Недвижимость и ипотека

Август 2023 года стал особенным месяцем для семейной пары, которая приобрела четырёхкомнатную квартиру площадью 79 квадратных метров в жилом комплексе «Октябрьский». Они были очень рады, что смогли купить её по специальной цене — всего 7,3 миллиона рублей, хотя по прайсу стоимость составляла 7,5 миллиона. Как же так получилось? Август 2023 был напряжённым месяцем в плане продаж. Цены на квартиры обновлялись ежедневно, и в отделах продаж царила настоящая неразбериха. Я оформил бесплатную бронь на...

Интересная тема, на мой взгляд. Расскажу о риелторских хитростях, которые могут привести к лишним тратам вашего времени или денег. Почему недобросовестный риелтор может "хитрить" с вами? Есть 2 основные причины: Когда объект неинтересен людям (мало звонков и совсем нет показов), риелтору нужно проанализировать ситуацию, найти слабые места, найти пути решения и предложить их собственнику – проделать свою работу. Недобросовестный риелтор может попросить коллегу или друга приехать с ним на объект под...

На днях я просмотрел, наверное, все предложения от застройщиков Воронежа (я напомню, что в Воронеже более 70 новостроек в разных районах города) и выделил для себя два лучших планировочных решения и один ЖК, в котором есть целый пул уникальных квартир. Главный критерий – уникальность (аналогичных планировок я не видел никогда в Воронеже или, как в случае с отдельным ЖК, доступная цена за интересный вид планировки). К каким студиям мы привыкли? Обычно это прямоугольная вытянутая планировка. В ней мало или нет совсем места под гардероб, маленький санузел не более 3...

При выборе квартиры в новостройке многие сталкиваются с вопросом: стоит ли покупать квартиру с отделкой от застройщика или лучше отказаться от неё? В этой статье я расскажу, в каких случаях покупка квартиры с ремонтом от застройщика может быть оправдана, а когда лучше отказаться от неё. Для начала, давайте определимся, что такое отделка от застройщика. Это стандартный ремонт, который предлагается...

Актуальный вопрос после 01 июля 2024 года. Сейчас можно увидеть много рекламы о том, что ставка 8% ещё актуальна, приходите к нам, все сделаем в лучшем виде! Постараюсь просто объяснить, откуда берется такая ставка 8% годовых сейчас (вообще, это было и раньше, от 0.01% годовых). Почему акцентируют именно на 8%? Потому что с 01.07.2024 года программа "Господдержка 2020" перестала действовать, и её в очередной раз не продлили. По ней как раз была ставка 8% годовых на весь срок. Люди ждут альтернативы...