Кирилл Мандрика. «Экспресс-Оценка». Строительная экспертиза.

🏢 Приёмка квартиры: почему важно проверять всё до подписания акта Получение ключей от новой квартиры — радостный момент. Но именно на этапе приёмки важно внимательно проверить жильё. Даже в новостройках часто встречаются дефекты, которые лучше выявить сразу. 🔎 На что обращаем внимание при приёмке: • неровные стены и полы • трещины на штукатурке и плитке • перекосы окон и дверей • продувание окон • проблемы с вентиляцией • протечки и плохая герметизация • дефекты электрики и розеток • неправильная работа отопления ❗ Почему это важно Если дефекты указать в акте осмотра, застройщик обязан устранить их за свой счёт. После подписания документов без замечаний добиться исправлений гораздо сложнее. 📋 Что входит в профессиональную приёмку: ✔ проверка геометрии помещений ✔ проверка окон, дверей и фурнитуры ✔ проверка вентиляции и отопления ✔ осмотр сантехники ✔ проверка электрики ✔ фиксация всех дефектов в акте Мы проводим детальную проверку квартиры и помогаем зафиксировать все недостатки, чтобы вы получили жильё без скрытых проблем. 📩 Напишите в личные сообщения — расскажем, как проходит приёмка и запишем вас на осмотр. ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Строительная экспертиза - Технадзор - Услуги юриста в строительстве - Услуги ремонта помещений Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный) WhatsApp по вопросам экспертиз: api.whatsapp.com/...962 e-mail: mail@ocenkaexp.ru MAX: max.ru/...7dq Сайт Москва: ocenkaexp.ru Сайт Краснодар: krasnodar.ocenkaexp.ru Сайт по ремонту квартир: express-remont.pro YouTube: www.youtube.com/...exp VK Видео: vkvideo.ru/...nka Группа в ВК: vk.com/...nka Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...ika Телеграмм-канал: t.me/...pru МАХ канал: max.ru/...biz Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

Проблемы с вентиляцией в квартире: признаки и решения 💨 Если в квартире душно, появляется запах сырости, запотевают окна или часто болит голова — возможно, проблема в плохой вентиляции. Почему это происходит: • пластиковые окна без притока воздуха • забитые вентиляционные каналы • герметичные двери • отсутствие регулярного проветривания Чем это опасно: ❗ повышенная влажность ❗ плесень и грибок ❗ ухудшение самочувствия ❗ накопление углекислого газа Что можно сделать: ✔ регулярно проветривать квартиру (2–3 раза в день) ✔ проверить тягу в вентиляции ✔ установить приточный клапан или бризер ✔ не закрывать вентиляционные решётки ✔ использовать осушитель или очиститель воздуха Хорошая вентиляция — это не только комфорт, но и здоровье всей семьи. Если замечаете признаки плохой воздухопроницаемости — лучше решить проблему как можно раньше. 🌿 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Строительная экспертиза - Технадзор - Услуги юриста в строительстве - Услуги ремонта помещений Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный) WhatsApp по вопросам экспертиз: api.whatsapp.com/...962 e-mail: mail@ocenkaexp.ru MAX: max.ru/...7dq Сайт Москва: ocenkaexp.ru Сайт Краснодар: krasnodar.ocenkaexp.ru Сайт по ремонту квартир: express-remont.pro YouTube: www.youtube.com/...exp VK Видео: vkvideo.ru/...nka Группа в ВК: vk.com/...nka Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...ika Телеграмм-канал: t.me/...pru МАХ канал: max.ru/...biz Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ !☝️ Предмет спора: ООО «АТЛОН-ФМ» Площадь объекта: 58 кв/м Позиция ответчика: ОТКАЗ от исполнения обязательств Мы провели следующие работы:  1. Организовали проведение досудебной экспертизы  2. Взыскали сумму основного долга, моральный вред, судебные расходы. Суммы в решении составили: ↪️ Компенсация недостатков - 1 004 860 руб ↪️ Неустойка - 250 000 руб ↪️ Моральный вред - 20 000 руб ↪️ Штраф - 350 000 руб ↪️ Расходы по оплате досудебного исследования в сумме - 34 900 руб., ↪️ Расходы по оплате юридических услуг в сумме - 30 000 руб, ↪️ Расходы по оплате доверенности - 2 100 руб ↪️ Расходы связанные с оплатой гос.пошлины - 6 714 руб Итого: 🟰 1 698 574 руб. ❗️❗️Московская обл. г. о. Бронницы, г. Бронницы Предмет спора: физ. лицо Позиция ответчика: ОТКАЗ от исполнения обязательств Мы провели следующие работы:  1. Организовали проведение досудебной экспертизы  2. Взыскали сумму основного долга, моральный вред, судебные расходы. Суммы в решении составили: ➡️ Компенсация ущерба - 375 354,82 руб ➡️ Расходы по оплате досудебного исследования в сумме - 21 320 руб., ➡️ Расходы по оплате юридических услуг в сумме - 21 000 руб, ➡️ Расходы по оплате доверенности - 2 400 руб ➡️ Расходы связанные с оплатой гос.пошлины - 11 884 руб Итого: 🟰 431 958,82 руб.💪 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Строительная экспертиза - Технадзор - Услуги юриста в строительстве - Услуги ремонта помещений Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный) WhatsApp по вопросам экспертиз: api.whatsapp.com/...962 e-mail: mail@ocenkaexp.ru MAX: max.ru/...7dq Сайт Москва: ocenkaexp.ru Сайт Краснодар: krasnodar.ocenkaexp.ru Сайт по ремонту квартир: express-remont.pro YouTube: www.youtube.com/...exp VK Видео: vkvideo.ru/...nka Группа в ВК: vk.com/...nka Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...ika Телеграмм-канал: t.me/...pru МАХ канал: max.ru/...biz Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

📌 Как оспорить кадастровую стоимость и снизить налог? Кадастровая стоимость напрямую влияет на размер налога на имущество. Если она завышена — вы можете переплачивать каждый год. Что делать? ✔ Провести независимую оценку рыночной стоимости ✔ Подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости ✔ При необходимости — обратиться в суд Оспаривание возможно, если: — в характеристиках объекта есть ошибки — кадастровая стоимость значительно выше рыночной Для процедуры понадобятся: — заявление — выписка из ЕГРН — правоустанавливающие документы — отчёт независимого оценщика Важно: начинать пересмотр имеет смысл, если разница в стоимости действительно существенная — тогда можно заметно снизить налоговую нагрузку. Если хотите понять, есть ли перспективы по вашему объекту — напишите в личные сообщения.👇 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Строительная экспертиза - Технадзор - Услуги юриста в строительстве - Услуги ремонта помещений Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный) WhatsApp по вопросам экспертиз: api.whatsapp.com/...962 e-mail: mail@ocenkaexp.ru MAX: max.ru/...7dq Сайт Москва: ocenkaexp.ru Сайт Краснодар: krasnodar.ocenkaexp.ru Сайт по ремонту квартир: express-remont.pro YouTube: www.youtube.com/...exp VK Видео: vkvideo.ru/...nka Группа в ВК: vk.com/...nka Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...ika Телеграмм-канал: t.me/...pru МАХ канал: max.ru/...biz Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

Можно ли приписать лишний ущерб после залива — и чем это опасно? Представьте ситуацию: вас залили соседи. Только после ремонта. Обидно, неприятно, всё нужно переделывать. Конечно, хочется компенсировать не только расходы, но и моральный ущерб. И вот здесь некоторые начинают «накручивать» — добавлять старые повреждения, приписывать лишние квадратные метры, выдавать прежние пятна за свежий залив. Почему так делать не стоит? 📌 Во-первых, всегда составляется минимум два акта: — первичный (аварийная служба или УК), — акт управляющей компании или независимого эксперта. Если есть расхождения — вторая сторона почти всегда назначает свою экспертизу. 📌 Во-вторых, судебный эксперт легко отличит: — свежие повреждения от старых, — реальные следы протечки от «добавленных», — объём ущерба от фактического масштаба залива. 📌 В-третьих, последствия могут быть серьёзными: — отказ в иске полностью; — обязанность оплатить экспертизы и юристов другой стороны; — в крупных суммах — риск квалификации как мошенничество. Важно понимать: суды взыскивают реальный, подтверждённый ущерб. А вот попытка «добрать сверху» может привести к тому, что вы потеряете даже то, что вам действительно положено. Лучше получить 100% законной компенсации, чем остаться ни с чем из-за лишних 20%. Фиксируйте всё правильно, действуйте грамотно и без лишнего креатива 😉 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Строительная экспертиза - Технадзор - Услуги юриста в строительстве - Услуги ремонта помещений Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный) WhatsApp по вопросам экспертиз: api.whatsapp.com/...962 e-mail: mail@ocenkaexp.ru MAX: max.ru/...7dq Сайт Москва: ocenkaexp.ru Сайт Краснодар: krasnodar.ocenkaexp.ru Сайт по ремонту квартир: express-remont.pro YouTube: www.youtube.com/...exp VK Видео: vkvideo.ru/...nka Группа в ВК: vk.com/...nka Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...ika Телеграмм-канал: t.me/...pru МАХ канал: max.ru/...biz Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста