Кирилл Мандрика. «Экспресс-Оценка». Строительная экспертиза.

СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ !☝️ ЖК Рашен Дизайн Дистрикт Площадь объекта: 72,8 кв.м Предмет спора: ООО Спецзастройщик Центр Прогресса Художественной гимназии Позиция ответчика: ОТКАЗ от исполнения обязательств Мы провели следующие работы:  1. Организовали проведение досудебной экспертизы  2. Взыскали сумму основного долга, моральный вред, судебные расходы, недостатков. Суммы в решении составили: ↪️ В счет устранения ущерба по заливу - 126 392,94 руб ↪️ Ущербы, убытки - 35 380 руб ↪️ Расходы по оплате юридических услуг в сумме 15 000 руб., Итого: 🟰 176 772,94 руб ЖК Селигер сити Предмет спора: (экспертиза мебели от подрядчика) ИП ... Позиция ответчика: ОТКАЗ от исполнения обязательств Мы провели следующие работы:  1. Организовали проведение досудебной экспертизы  2. Взыскали сумму основного долга, моральный вред, судебные расходы, недостатков. Суммы в решении составили: ↪️ В счет устранения ущерба по заливу - 1 220 886 руб ↪️ Моральный вред - 10 000 руб. ↪️ Расходы связанные с экспертизой - 37 900 руб., ↪️ Расходы по оплате юридических услуг в сумме 50 000 руб., ↪️ Доверенность - 2 500 руб ↪️ Штраф - 300 000 руб. ↪️ Неустойка - 300 000 руб ↪️ Гос.пошлина - 11 819 руб Итого: 🟰 1 933 105 руб 💪🤝😊 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Ремонт квартир в Москве - Услуги дизайнера и комплектации объектов - Технический надзор за ремонтом ⁃ Строительная экспертиза ⁃ Услуги юриста в строительстве ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: https://ocenkaexp.ru Сайт Сочи: www.ocenkaexp-sochi.ru Ремонт квартир: www.express-remont.pro/ VK Видео: https://vkvideo.ru/@express_ocenka Группа в ВК: https://vk.com/express_ocenka : https://vk.com/express_remont_pro Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/kirill_mandrika YouTube: https://www.youtube.com/c/ocenkaexp Телеграмм-канал: https://t.me/ocenkaexpru : https://t.me/expressremont2024 MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOK77xKeuNw8jFgu0n_NOtQtAEsweFe_p_h_uiNZS79dycKQ7DQ Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

Отчет об оценке и экспертное заключение — в чем разница❓ Бывает, что одного отчета об оценке недостаточно, особенно в суде, где стоимость объекта — ключевой спорный вопрос. Отчет об оценке и экспертное заключение отличаются по форме, статусу и доказательной силе, а также по процедурам оспаривания. Что такое отчет об оценке❗️ ♦️Подготавливается специалистом‑оценщиком (частным или работником оценочной организации). ♦️Имеет типовую форму: данные об объекте, применённые методики, расчёты и итоговая стоимостная оценка. ♦️Может быть представлен в суде как доказательство стоимости, но его вес зависит от обстоятельств дела и квалификации оценщика. ♦️Возможности оспаривания: отчёт можно подвергнуть проверке (в т.ч. запросить повторную оценку или экспертизу в СРО/у другого специалиста). Что такое экспертное заключение❗️ 🔸Составляет эксперт (судебный эксперт из государственных бюро или эксперт из частной организации с соответствующей квалификацией). 🔸Статус документа зависит от того, назначил ли его суд: судебно назначенная экспертиза имеет наибольшую доказательную силу. 🔸Заключение, подготовленное сторонами самостоятельно, принимается судом как доказательство, но может быть оспорено и порождать ходатайство о назначении независимой судебной экспертизы. 🔸За умышленное искажение выводов эксперта предусмотрена ответственность (административная или уголовная), однако доказать умысел на практике бывает сложно. ☝️Отчёт об оценке — полноценный документ для определения стоимости, но в судебной практике его вес ниже, чем у заключения, подготовленного по назначению суда. При спорной стоимости целесообразно ходатайствовать о назначении судебной экспертизы или заранее привлекать квалифицированного эксперта, чтобы укрепить доказательственную базу.🤝 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги:  ⁃ Строительная экспертиза  ⁃ Технадзор  ⁃ Услуги юриста в строительстве  ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: ocenkaexp.ru Сайт Сочи: wwww.ocenkaexp-sochi.ru Ремонт квартир: express-remont.pro/ VK Видео: hvkvideo.ru/...nka Группа в ВК: hvk.com/...nka Яндекс.Дзен: hzen.yandex.ru/...ika YouTube: hwww.youtube.com/...exp Телеграмм-канал: ht.me/...pru MAX: hmax.ru/...7dq Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #приемкановостройки #техническийнадзор #юрист #помощьюриста #строительныйэксперт #приемкаквартир

Как обезопасить новый ремонт от залива❗️ Залив — частая и дорогостоящая проблема. Ниже — сжатый и практичный план действий: что сделать до, во время и после ремонта, чтобы минимизировать риски и упростить восстановление в случае ЧП. Перед началом работ ▪️Перекрыть воду на стояках и по возможности изолировать разводку в зоне ремонта. ▪️Согласовать работы с соседями и домоуправлением: предупредить о сроках и оставить контакты. ▪️Оценить уязвимые зоны (ванная, кухня, сантехника) и спланировать их первую защиту. ▪️Оформить страхование строительно-ремонтных работ (покрытие «против потопа»), если нужна финансовая гарантия. Документирование затрат👇 ➖Собирать чеки, сметы, договоры с бригадой и акты выполненных работ. ➖При самостоятельном ремонте — хранить квитанции на материалы и услуги. ➖Наличие полного пакета документов ускорит и упростит получение компенсации при заливе. Защитные меры во время ремонта🤝 🔹Установить временную защиту полов и стен (полиэтилен, защитные плёнки, влагостойкие листы). 🔹По возможности временно отключать водоснабжение в зоне работ. 🔹Использовать поддоны или временные лотки под сантехнические установки. 🔹Контролировать качественную установку труб и фитингов — протечка чаще возникает из-за плохой сборки. Независимая экспертиза и действия при заливе☝️ ❇️ При заливе немедленно зафиксируйте ущерб: фото/видео, опрос соседей, показания приборов. ❇️ Вызовите независимого эксперта для составления оценки ущерба — это пригодится для претензий к соседям или страховщику. ❇️ Составьте акт о затоплении с подписью ответственных лиц и представителем управления дома при возможности. Комплексный подход — документация + превентивные технические меры + страхование — даёт наибольшую гарантию сохранности ремонта и упрощает восстановление в случае залива. 🙃 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги:  ⁃ Строительная экспертиза  ⁃ Технадзор  ⁃ Услуги юриста в строительстве  ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: ocenkaexp.ru Сайт Сочи: wwww.ocenkaexp-sochi.ru Ремонт квартир: express-remont.pro/ VK Видео: hvkvideo.ru/...nka Группа в ВК: hvk.com/...nka Яндекс.Дзен: hzen.yandex.ru/...ika YouTube: hwww.youtube.com/...exp Телеграмм-канал: ht.me/...pru Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #приемкановостройки #техническийнадзор #юрист #помощьюриста #строительныйэксперт #приемкаквартир

Продувание оконных блоков🪟 Продувка оконных блоков — комплексная проверка и герметизация оконных конструкций, направленная на восстановление и улучшение их эксплуатационных характеристик. Особенно актуальна после установки новых окон и при появлении сквозняков или повышенных теплопотерь. Почему это важно☝️ ➡️ Снижение теплопотерь — уменьшение расходов на отопление. ➡️ Повышение комфорта — исчезают сквозняки, стабильнее температура в помещении. ➡️ Улучшение микроклимата — снижается риск появления плесени и конденсата. ➡️ Продление срока службы окон — своевременное обслуживание предотвращает преждевременный износ фурнитуры и уплотнителей. Как проводят продувку❗️ 1️⃣ Подготовка: защищают интерьер и освобождают доступ к окну. 2️⃣ Диагностика герметичности: применяют тепловизор, анемометр, дымовой индикатор или другие приборы для локализации утечек. 3️⃣ Устранение дефектов: герметизация швов, замена или восстановление уплотнителей, регулировка фурнитуры, при необходимости — замена уплотнителей или уплотнительных профилей. 4️⃣ Контроль качества: повторная проверка для подтверждения эффективности устранённых дефектов. Рекомендации: ▪️Проверку целесообразно проводить при смене сезонов и после монтажа окон. ▪️Для точной диагностики и качественной герметизации обращайтесь к профессионалам. Продувка окон — простой и эффективный шаг к энергоэффективности и комфортной атмосфере в доме.🙃 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги:  ⁃ Строительная экспертиза  ⁃ Технадзор  ⁃ Услуги юриста в строительстве  ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: ocenkaexp.ru Сайт Сочи: wwww.ocenkaexp-sochi.ru Ремонт квартир: express-remont.pro/ VK Видео: hvkvideo.ru/...nka Группа в ВК: hvk.com/...nka Яндекс.Дзен: hzen.yandex.ru/...ika YouTube: hwww.youtube.com/...exp Телеграмм-канал: ht.me/...pru Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #приемкановостройки #техническийнадзор #юрист #помощьюриста #строительныйэксперт #приемкаквартир

СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ !☝️ Дом по адресу г. Москва, ул.Илимская, д.10, Предмет спора: (залив) ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО" Позиция ответчика: ОТКАЗ от исполнения обязательств Мы провели следующие работы:  1. Организовали проведение досудебной экспертизы  2. Взыскали сумму основного долга, моральный вред, судебные расходы, недостатков. Суммы в решении составили: ↪️ В счет устранения ущерба по заливу - 462 424 руб ↪️ Моральный вред - 10 000 руб. ↪️ Расходы связанные с экспертизой - 17 100 руб., ↪️ Расходы по оплате юридических услуг в сумме 10 000 руб., ↪️ Доверенность - 2 700 руб ↪️ Штраф - 100 000 руб. Итого: 🟰 602 224 руб. 💪 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги:  ⁃ Строительная экспертиза  ⁃ Технадзор  ⁃ Услуги юриста в строительстве  ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: ocenkaexp.ru Сайт Сочи: wwww.ocenkaexp-sochi.ru Ремонт квартир: express-remont.pro/ VK Видео: hvkvideo.ru/...nka Группа в ВК: hvk.com/...nka Яндекс.Дзен: hzen.yandex.ru/...ika YouTube: hwww.youtube.com/...exp Телеграмм-канал: ht.me/...pru Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #приемкановостройки #техническийнадзор #юрист #помощьюриста #строительныйэксперт #приемкаквартир