Кирилл Мандрика. «Экспресс-Оценка». Строительная экспертиза.

🏠 НЕЗАКОННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА: ЧЕМ ГРОЗИТ И КАК УЗАКОНИТЬ? Снесли стену, объединили кухню с гостиной или расширили санузел без согласования? 🤔 Кажется, ничего страшного. Но проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, оформлении ипотеки или проверке документов. ⚠️ Чем грозит незаконная перепланировка? 🔸 Штрафом и требованием устранить нарушения. 🔸 Проблемами при продаже квартиры — банк может отказать покупателю в ипотеке. 🔸 Дополнительными расходами на экспертизу и восстановление планировки. 🔸 Судебными разбирательствами, если изменения угрожают безопасности здания. 🔧 Что можно узаконить? ✅ Демонтаж ненесущих перегородок. ✅ Объединение комнаты с коридором. ✅ Расширение санузла за счёт нежилых помещений. ✅ Объединение кухни с гостиной при соблюдении требований. ❌ А вот такие изменения могут стать серьёзной проблемой: — Перенос радиаторов на лоджию. — Демонтаж вентиляционных каналов. — Опасное вмешательство в несущие конструкции. — Перенос мокрых зон с нарушением норм. 📋 Как узаконить уже выполненную перепланировку? 1️⃣ Сверить фактическую планировку с документами БТИ. 2️⃣ Провести техническое обследование. 3️⃣ Подготовить заключение и необходимые документы. 4️⃣ Подать заявление на согласование. 5️⃣ После одобрения оформить изменения в документации. 💰 Помните: устранение незаконных изменений может обойтись значительно дороже, чем своевременное согласование! 🏡 Планируете ремонт или уже сделали перепланировку? Специалисты «ЭКСПРЕСС-РЕМОНТ» помогут разобраться в ситуации, оценить выполненные работы и выявить возможные нарушения. 📩 Обращайтесь к нам — поможем избежать лишних расходов и проблем в будущем! ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Строительная экспертиза - Технадзор - Услуги юриста в строительстве - Услуги ремонта помещений Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный) MAX по всем вопросам: max.ru/...7dq МАХ бот по ссылке: max.ru/...bot Телеграмм: t.me/...bot e-mail: mail@ocenkaexp.ru Сайт Москва: ocenkaexp.ru Сайт по ремонту квартир: express-remont.pro YouTube: www.youtube.com/...exp VK Видео: vkvideo.ru/...nka Группа в ВК: vk.com/...nka Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...ika Телеграмм-канал: t.me/...pru МАХ канал: max.ru/...biz Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

🏦 Перенос срока сдачи квартиры: как не попасть на штрафы банка? Застройщик сообщил, что срок сдачи вашего дома переносится? Не спешите подписывать дополнительные документы, не разобравшись в последствиях! Изменение сроков строительства может повлечь не только ожидание ключей, но и дополнительные вопросы со стороны банка, особенно если квартира приобретена в ипотеку. На что обратить внимание? 🔹 Не игнорируйте уведомления банка. Если кредитный договор предусматривает определённые сроки предоставления документов, соблюдайте их. 🔹 Проверьте условия ипотеки. Уточните, нужно ли уведомлять банк о переносе срока передачи квартиры и предоставлять дополнительное соглашение к ДДУ. 🔹 Не подписывайте документы автоматически. Дополнительное соглашение с застройщиком может повлиять на ваши права и возможности взыскания неустойки. 🔹 Следите за страховкой. Проверьте сроки действия страховых документов и условия их продления. 🔹 Не допускайте просрочки платежей. Перенос сдачи дома не освобождает от обязательств по ипотеке. ⚖️ Главное — действовать заранее! Иногда одна невнимательно прочитанная бумага или пропущенный срок могут обернуться лишними расходами. Компания «Экспресс Оценка» поможет разобраться в ситуации, защитить ваши интересы и не допустить ошибок во взаимоотношениях с застройщиком. ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Строительная экспертиза - Технадзор - Услуги юриста в строительстве - Услуги ремонта помещений Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный) MAX по всем вопросам: max.ru/...7dq МАХ бот по ссылке: max.ru/...bot Телеграмм: t.me/...bot e-mail: mail@ocenkaexp.ru Сайт Москва: ocenkaexp.ru Сайт по ремонту квартир: express-remont.pro YouTube: www.youtube.com/...exp VK Видео: vkvideo.ru/...nka Группа в ВК: vk.com/...nka Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...ika Телеграмм-канал: t.me/...pru МАХ канал: max.ru/...biz Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ !☝️ ❗️ЖК Молжаниново Предмет спора: '«СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «Самолет-Молжаниново Площадь объекта: 34 кв/м Позиция ответчика: ОТКАЗ от исполнения обязательств Мы провели следующие работы: 1. Организовали проведение досудебной экспертизы 2. Взыскали сумму основного долга, моральный вред, судебные расходы. Суммы в решении составили: ↪️ Устранение недостатков в течении 60 дней после вступления решения в законную силу. ↪️ Компенсация неустойки за каждый день просрочки после 60 дней - 150 руб день. ↪️ Компенсация экспертизы - 28 150 руб ↪️ Компенсация морального вреда - 2 000 руб ↪️ Компенсация на представителя - 24 000 руб Итого: 🟰 54 150 руб. ❗️❗️ЖК Матвеевский парк Предмет спора:ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЦЕНТРПОЛИС Площадь объекта: 21,7 кв/м Позиция ответчика: ОТКАЗ от исполнения обязательств Мы провели следующие работы: 1. Организовали проведение досудебной экспертизы 2. Взыскали сумму основного долга, моральный вред, судебные расходы. Суммы в решении составили: ➡️ Устранить недостатки согласно Судебной Экспертизы в течение 30 дней с момента вступления решения в зс – в случае неустранения неустойка составит 1000 рублей в день ➡️ Компенсация морального вреда - 10000 руб ➡️ Расходы по оплате обследования - 4100 руб ➡️ Расходы по оплате экспертизы - 20805руб ➡️ Расходы на представителя - 47000руб ➡️ Расходы на оплату доверенности - 3400 руб ➡️ Неустойка за неудовлетворение требований в досудебном порядке - 5000 руб Итого: 🟰 90 305 руб.💪 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Строительная экспертиза - Технадзор - Услуги юриста в строительстве - Услуги ремонта помещений Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный) MAX по всем вопросам: max.ru/...7dq МАХ бот по ссылке: max.ru/...bot Телеграмм: t.me/...bot e-mail: mail@ocenkaexp.ru Сайт Москва: ocenkaexp.ru Сайт по ремонту квартир: express-remont.pro YouTube: www.youtube.com/...exp VK Видео: vkvideo.ru/...nka Группа в ВК: vk.com/...nka Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...ika Телеграмм-канал: t.me/...pru МАХ канал: max.ru/...biz Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста