Кирилл Мандрика. «Экспресс-Оценка». Строительная экспертиза.

СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ !☝️ ЖК Переделкино ближнее. Предмет спора: ООО "Специализированный застройщик Переделкино Ближнее" Площадь объекта 58,7 кв.м Позиция ответчика: ОТКАЗ от исполнения обязательств Мы провели следующие работы:  1. Организовали проведение досудебной экспертизы  2. Взыскали сумму основного долга, моральный вред, судебные расходы, 3. Организовали проведение первичной приемки Суммы в решении составили: ↪️ В счет устранения недостатков - 426 083 руб (3 % от стоимости ДДУ) ↪️ Моральный вред - 5 000 руб. ↪️ Расходы досудебного исследования в сумме - 13 307 руб., ↪️ Расходы по оплате юридических услуг в сумме - 20 000 руб., ↪️ Доверенность - 1 212 руб    Итого: 🟰 465 602 руб. Опыт работы нашей юридической команды — более 20 лет! Мы успешно применяем все накопленные знания для восстановления Ваших нарушенных прав. Помните, правда на Вашей стороне!🤝😊 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Ремонт квартир в Москве - Услуги дизайнера и комплектации объектов - Технический надзор за ремонтом ⁃ Строительная экспертиза ⁃ Услуги юриста в строительстве ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: https://ocenkaexp.ru Сайт Сочи: www.ocenkaexp-sochi.ru Ремонт квартир: www.express-remont.pro/ VK Видео: https://vkvideo.ru/@express_ocenka Группа в ВК: https://vk.com/express_ocenka : https://vk.com/express_remont_pro Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/kirill_mandrika YouTube: https://www.youtube.com/c/ocenkaexp Телеграмм-канал: https://t.me/ocenkaexpru : https://t.me/expressremont2024 MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOK77xKeuNw8jFgu0n_NOtQtAEsweFe_p_h_uiNZS79dycKQ7DQ Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

Разработка технических решений на объекте❗️ При выборе подрядчика для строительства или ремонта обычно ориентируются на репутацию, опыт, отзывы и цену. Однако не менее важна способность компании оперативно и профессионально решать нестандартные ситуации — именно это обеспечивает успешный ход работ и минимизирует риски. Часто подрядчик и заказчик не могут согласовать технические вопросы: варианты отделки, способ отопления, расположение инженерных коммуникаций и т.д. В таких случаях оптимальный выход — привлечь независимых специалистов, которые выполнили бы инженерную диагностику и предложили объективное, безопасное и экономически обоснованное решение. Как мы работаем👇 1. Выезд инженера на объект и обследование. 2. Инструментальная диагностика (при необходимости — тепловизионное сканирование, промеры, замеры и т.д.). 3. Анализ данных и разработка подробного плана действий: чертежи, технические решения и поэтапный график работ. 4. Передача готового решения заказчику и подрядчику с разъяснениями по исполнению. Преимущества услуги: - Объективность: решение разрабатывают независимые специалисты. - Экономия времени и денег: предотвращение переделок и лишних затрат. - Прозрачность: вы получаете готовые чертежи, спецификации и график работ. - Гарантированное соответствие: подрядчики следуют согласованному плану, а не частным интересам. Услугу полезно заказывать не только при конфликтах, но и на этапе проектирования — чтобы сразу иметь рабочие чертежи и технические решения, минимизирующие риски в процессе строительства.🙃 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Ремонт квартир в Москве - Услуги дизайнера и комплектации объектов - Технический надзор за ремонтом ⁃ Строительная экспертиза ⁃ Услуги юриста в строительстве ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: ocenkaexp.ru Сайт Сочи: wwww.ocenkaexp-sochi.ru Ремонт квартир: www.express-remont.pro/ VK Видео: hvkvideo.ru/...nka Группа в ВК: hvk.com/...nka: hvk.com/...pro Яндекс.Дзен: hzen.yandex.ru/...ika YouTube: hwww.youtube.com/...exp Телеграмм-канал: ht.me/...pru: ht.me/...024 MAX: hmax.ru/...7dq Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

Оценка рыночной стоимости квартиры💰 Оценка рыночной стоимости квартиры определяет её текущую цену в условиях свободного рынка — когда продажа проходит в спокойной обстановке при наличии конкурирующих предложений. Такая оценка чаще всего требуется при покупке или продаже жилья. На рыночную стоимость влияют: площадь, этаж, расположение дома и район, доступная инфраструктура (транспорт, магазины, медицинские и образовательные учреждения), техническое состояние и год постройки самого дома. Внутренняя отделка не всегда критична, поскольку новые собственники часто делают ремонт по своему вкусу. При покупке с привлечением ипотеки оценка обычно обязательна: банк запрашивает независимую экспертизу объекта, который будет находиться в залоге. Оценка выполняется уполномоченной компанией — специалист осматривает квартиру, проверяет документы и анализирует сегмент рынка. Результатом работы является отчёт — официальный документ, содержащий сведения о заказчике и оценщике, описание и фотоматериалы, рыночный анализ и примеры сопоставимых продаж с указанием цен. Отчёт также описывает применённую методику оценки, что позволяет проверить корректность расчётов. ❗️Отчёт об оценке принимают банки, суды, налоговые органы и другие инстанции. Он полезен и покупателю, и продавцу как объективное подтверждение актуальной рыночной цены. ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Ремонт квартир в Москве - Услуги дизайнера и комплектации объектов - Технический надзор за ремонтом ⁃ Строительная экспертиза ⁃ Услуги юриста в строительстве ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: ocenkaexp.ru Сайт Сочи: wwww.ocenkaexp-sochi.ru Ремонт квартир: www.express-remont.pro/ VK Видео: hvkvideo.ru/...nka Группа в ВК: hvk.com/...nka: hvk.com/...pro Яндекс.Дзен: hzen.yandex.ru/...ika YouTube: hwww.youtube.com/...exp Телеграмм-канал: ht.me/...pru: ht.me/...024 MAX: hmax.ru/...7dq Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

Зазоры и вздутия ламината: причины и решения! Ламинат — популярный выбор для напольных покрытий, но иногда возникают проблемы, такие как зазоры и вздутия. Давайте разберемся, что может привести к этим неисправностям и как их предотвратить. Причины зазоров: 1. Неправильная укладка: Если ламинат был уложен без учета расширительных зазоров у стен, это может привести к образованию щелей.  2. Изменения температуры и влажности: Ламинат чувствителен к изменениям климата. Влажность воздуха или резкие перепады температуры могут вызывать расширение и сжатие досок. 3. Дефекты материала: Некачественный ламинат может быть более подвержен усадке и образованию зазоров. Причины вздутий: 1. Влага: Основная причина вздутия покрытия — избыточная влажность. Если вода проникает под ламинат, это может вызвать его разбухание. 2. Неправильная укладка: Если ламинат уложен без использования влагозащитной подложки, это увеличивает риск повреждения от воды. 3. Долгосрочное использование: Со временем, при отсутствии должного ухода, ламинат может терять свои свойства и корректно не адаптироваться к условиям. ☝️Что делать: - Профилактика: Убедитесь, что укладка выполнена правильно, оставляйте расширительные зазоры и используйте качественные материалы. - Контроль за влажностью: Избегайте прямого контакта с водой и используйте влагозащитную подложку. - Регулярный уход: Правильный уход поможет продлить срок службы ламината и предотвратить проблемы. Некоторые проблемы с ламинатом можно решить, обратившись к специалистам, но профилактика — лучший способ избежать неприятностей. 😊 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Ремонт квартир в Москве - Услуги дизайнера и комплектации объектов - Технический надзор за ремонтом ⁃ Строительная экспертиза ⁃ Услуги юриста в строительстве ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: ocenkaexp.ru Сайт Сочи: wwww.ocenkaexp-sochi.ru Ремонт квартир: www.express-remont.pro/ VK Видео: hvkvideo.ru/...nka Группа в ВК: hvk.com/...nka: hvk.com/...pro Яндекс.Дзен: hzen.yandex.ru/...ika YouTube: hwww.youtube.com/...exp Телеграмм-канал: ht.me/...pru: ht.me/...024 MAX: hmax.ru/...7dq Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ !☝️ ЖК Рашен Дизайн Дистрикт Площадь объекта: 72,8 кв.м Предмет спора: ООО Спецзастройщик Центр Прогресса Художественной гимназии Позиция ответчика: ОТКАЗ от исполнения обязательств Мы провели следующие работы:  1. Организовали проведение досудебной экспертизы  2. Взыскали сумму основного долга, моральный вред, судебные расходы, недостатков. Суммы в решении составили: ↪️ В счет устранения ущерба по заливу - 126 392,94 руб ↪️ Ущербы, убытки - 35 380 руб ↪️ Расходы по оплате юридических услуг в сумме 15 000 руб., Итого: 🟰 176 772,94 руб ЖК Селигер сити Предмет спора: (экспертиза мебели от подрядчика) ИП ... Позиция ответчика: ОТКАЗ от исполнения обязательств Мы провели следующие работы:  1. Организовали проведение досудебной экспертизы  2. Взыскали сумму основного долга, моральный вред, судебные расходы, недостатков. Суммы в решении составили: ↪️ В счет устранения ущерба по заливу - 1 220 886 руб ↪️ Моральный вред - 10 000 руб. ↪️ Расходы связанные с экспертизой - 37 900 руб., ↪️ Расходы по оплате юридических услуг в сумме 50 000 руб., ↪️ Доверенность - 2 500 руб ↪️ Штраф - 300 000 руб. ↪️ Неустойка - 300 000 руб ↪️ Гос.пошлина - 11 819 руб Итого: 🟰 1 933 105 руб 💪🤝😊 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Ремонт квартир в Москве - Услуги дизайнера и комплектации объектов - Технический надзор за ремонтом ⁃ Строительная экспертиза ⁃ Услуги юриста в строительстве ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: https://ocenkaexp.ru Сайт Сочи: www.ocenkaexp-sochi.ru Ремонт квартир: www.express-remont.pro/ VK Видео: https://vkvideo.ru/@express_ocenka Группа в ВК: https://vk.com/express_ocenka : https://vk.com/express_remont_pro Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/kirill_mandrika YouTube: https://www.youtube.com/c/ocenkaexp Телеграмм-канал: https://t.me/ocenkaexpru : https://t.me/expressremont2024 MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOK77xKeuNw8jFgu0n_NOtQtAEsweFe_p_h_uiNZS79dycKQ7DQ Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

Отчет об оценке и экспертное заключение — в чем разница❓ Бывает, что одного отчета об оценке недостаточно, особенно в суде, где стоимость объекта — ключевой спорный вопрос. Отчет об оценке и экспертное заключение отличаются по форме, статусу и доказательной силе, а также по процедурам оспаривания. Что такое отчет об оценке❗️ ♦️Подготавливается специалистом‑оценщиком (частным или работником оценочной организации). ♦️Имеет типовую форму: данные об объекте, применённые методики, расчёты и итоговая стоимостная оценка. ♦️Может быть представлен в суде как доказательство стоимости, но его вес зависит от обстоятельств дела и квалификации оценщика. ♦️Возможности оспаривания: отчёт можно подвергнуть проверке (в т.ч. запросить повторную оценку или экспертизу в СРО/у другого специалиста). Что такое экспертное заключение❗️ 🔸Составляет эксперт (судебный эксперт из государственных бюро или эксперт из частной организации с соответствующей квалификацией). 🔸Статус документа зависит от того, назначил ли его суд: судебно назначенная экспертиза имеет наибольшую доказательную силу. 🔸Заключение, подготовленное сторонами самостоятельно, принимается судом как доказательство, но может быть оспорено и порождать ходатайство о назначении независимой судебной экспертизы. 🔸За умышленное искажение выводов эксперта предусмотрена ответственность (административная или уголовная), однако доказать умысел на практике бывает сложно. ☝️Отчёт об оценке — полноценный документ для определения стоимости, но в судебной практике его вес ниже, чем у заключения, подготовленного по назначению суда. При спорной стоимости целесообразно ходатайствовать о назначении судебной экспертизы или заранее привлекать квалифицированного эксперта, чтобы укрепить доказательственную базу.🤝 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги:  ⁃ Строительная экспертиза  ⁃ Технадзор  ⁃ Услуги юриста в строительстве  ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: ocenkaexp.ru Сайт Сочи: wwww.ocenkaexp-sochi.ru Ремонт квартир: express-remont.pro/ VK Видео: hvkvideo.ru/...nka Группа в ВК: hvk.com/...nka Яндекс.Дзен: hzen.yandex.ru/...ika YouTube: hwww.youtube.com/...exp Телеграмм-канал: ht.me/...pru MAX: hmax.ru/...7dq Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #приемкановостройки #техническийнадзор #юрист #помощьюриста #строительныйэксперт #приемкаквартир

Как обезопасить новый ремонт от залива❗️ Залив — частая и дорогостоящая проблема. Ниже — сжатый и практичный план действий: что сделать до, во время и после ремонта, чтобы минимизировать риски и упростить восстановление в случае ЧП. Перед началом работ ▪️Перекрыть воду на стояках и по возможности изолировать разводку в зоне ремонта. ▪️Согласовать работы с соседями и домоуправлением: предупредить о сроках и оставить контакты. ▪️Оценить уязвимые зоны (ванная, кухня, сантехника) и спланировать их первую защиту. ▪️Оформить страхование строительно-ремонтных работ (покрытие «против потопа»), если нужна финансовая гарантия. Документирование затрат👇 ➖Собирать чеки, сметы, договоры с бригадой и акты выполненных работ. ➖При самостоятельном ремонте — хранить квитанции на материалы и услуги. ➖Наличие полного пакета документов ускорит и упростит получение компенсации при заливе. Защитные меры во время ремонта🤝 🔹Установить временную защиту полов и стен (полиэтилен, защитные плёнки, влагостойкие листы). 🔹По возможности временно отключать водоснабжение в зоне работ. 🔹Использовать поддоны или временные лотки под сантехнические установки. 🔹Контролировать качественную установку труб и фитингов — протечка чаще возникает из-за плохой сборки. Независимая экспертиза и действия при заливе☝️ ❇️ При заливе немедленно зафиксируйте ущерб: фото/видео, опрос соседей, показания приборов. ❇️ Вызовите независимого эксперта для составления оценки ущерба — это пригодится для претензий к соседям или страховщику. ❇️ Составьте акт о затоплении с подписью ответственных лиц и представителем управления дома при возможности. Комплексный подход — документация + превентивные технические меры + страхование — даёт наибольшую гарантию сохранности ремонта и упрощает восстановление в случае залива. 🙃 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги:  ⁃ Строительная экспертиза  ⁃ Технадзор  ⁃ Услуги юриста в строительстве  ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: ocenkaexp.ru Сайт Сочи: wwww.ocenkaexp-sochi.ru Ремонт квартир: express-remont.pro/ VK Видео: hvkvideo.ru/...nka Группа в ВК: hvk.com/...nka Яндекс.Дзен: hzen.yandex.ru/...ika YouTube: hwww.youtube.com/...exp Телеграмм-канал: ht.me/...pru Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #приемкановостройки #техническийнадзор #юрист #помощьюриста #строительныйэксперт #приемкаквартир

Продувание оконных блоков🪟 Продувка оконных блоков — комплексная проверка и герметизация оконных конструкций, направленная на восстановление и улучшение их эксплуатационных характеристик. Особенно актуальна после установки новых окон и при появлении сквозняков или повышенных теплопотерь. Почему это важно☝️ ➡️ Снижение теплопотерь — уменьшение расходов на отопление. ➡️ Повышение комфорта — исчезают сквозняки, стабильнее температура в помещении. ➡️ Улучшение микроклимата — снижается риск появления плесени и конденсата. ➡️ Продление срока службы окон — своевременное обслуживание предотвращает преждевременный износ фурнитуры и уплотнителей. Как проводят продувку❗️ 1️⃣ Подготовка: защищают интерьер и освобождают доступ к окну. 2️⃣ Диагностика герметичности: применяют тепловизор, анемометр, дымовой индикатор или другие приборы для локализации утечек. 3️⃣ Устранение дефектов: герметизация швов, замена или восстановление уплотнителей, регулировка фурнитуры, при необходимости — замена уплотнителей или уплотнительных профилей. 4️⃣ Контроль качества: повторная проверка для подтверждения эффективности устранённых дефектов. Рекомендации: ▪️Проверку целесообразно проводить при смене сезонов и после монтажа окон. ▪️Для точной диагностики и качественной герметизации обращайтесь к профессионалам. Продувка окон — простой и эффективный шаг к энергоэффективности и комфортной атмосфере в доме.🙃 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги:  ⁃ Строительная экспертиза  ⁃ Технадзор  ⁃ Услуги юриста в строительстве  ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: ocenkaexp.ru Сайт Сочи: wwww.ocenkaexp-sochi.ru Ремонт квартир: express-remont.pro/ VK Видео: hvkvideo.ru/...nka Группа в ВК: hvk.com/...nka Яндекс.Дзен: hzen.yandex.ru/...ika YouTube: hwww.youtube.com/...exp Телеграмм-канал: ht.me/...pru Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #приемкановостройки #техническийнадзор #юрист #помощьюриста #строительныйэксперт #приемкаквартир

СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ !☝️ Дом по адресу г. Москва, ул.Илимская, д.10, Предмет спора: (залив) ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО" Позиция ответчика: ОТКАЗ от исполнения обязательств Мы провели следующие работы:  1. Организовали проведение досудебной экспертизы  2. Взыскали сумму основного долга, моральный вред, судебные расходы, недостатков. Суммы в решении составили: ↪️ В счет устранения ущерба по заливу - 462 424 руб ↪️ Моральный вред - 10 000 руб. ↪️ Расходы связанные с экспертизой - 17 100 руб., ↪️ Расходы по оплате юридических услуг в сумме 10 000 руб., ↪️ Доверенность - 2 700 руб ↪️ Штраф - 100 000 руб. Итого: 🟰 602 224 руб. 💪 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги:  ⁃ Строительная экспертиза  ⁃ Технадзор  ⁃ Услуги юриста в строительстве  ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: ocenkaexp.ru Сайт Сочи: wwww.ocenkaexp-sochi.ru Ремонт квартир: express-remont.pro/ VK Видео: hvkvideo.ru/...nka Группа в ВК: hvk.com/...nka Яндекс.Дзен: hzen.yandex.ru/...ika YouTube: hwww.youtube.com/...exp Телеграмм-канал: ht.me/...pru Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #приемкановостройки #техническийнадзор #юрист #помощьюриста #строительныйэксперт #приемкаквартир

Рецензия на судебную строительную экспертизу — что это такое❗️ Если спор о некачественном ремонте дошёл до суда, судебная экспертиза обычно должна прояснить ситуацию. На практике её выводы нередко вызывают сомнения. Рецензия на судебную строительную экспертизу — это документ, который выявляет ошибки, неточности и процессуальные нарушения в экспертном заключении и даёт судье основания для пересмотра результатов. Когда нужна рецензия❓ Рецензия целесообразна, если имеется основание полагать, что заключение: ➖не отражает реального положения дел; ➖составлено с нарушением методики; ➖подготовлено экспертом с недостаточной квалификацией или заинтересованностью; ➖оформлено с процессуальными нарушениями. Объект рецензии☝️ Объектом исследования является экспертное заключение (обязательно указывать его номер) и постановление/определение суда о назначении экспертизы (номер дела). На что обращает внимание рецензент👇 🔸Профессиональный статус эксперта: соответствует ли профиль эксперта предмету вопросов; подтверждена ли квалификация документально (дипломы, свидетельства о допуске к конкретным видам экспертиз). 🔸Формальная сторона заключения: указаны ли место и время исследования, основания, данные об эксперте, описание исследованных объектов и материалов, использованные методики и приборы, приложены ли протоколы и фотографии. 🔸Методологическая корректность: правильно ли сформулированы вопросы, соответствуют ли выбранные методы поставленным задачам, соблюдены ли стандарты и методики. 🔸Независимость экспертизы: отсутствует ли заинтересованность эксперта или конфликты интересов; соблюдён ли принцип относимости исследованных материалов к делу. 🔸Логичность выводов: обоснованы ли заключения данными исследования, есть ли противоречия, пропуски или некорректные умозаключения. Грамотно составленная рецензия может послужить основанием для назначения повторной экспертизы или для того, чтобы суд критически пересмотрел значение спорного заключения. Это повышает шансы на справедливое решение.🤝 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги:  ⁃ Строительная экспертиза  ⁃ Технадзор  ⁃ Услуги юриста в строительстве  ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: ocenkaexp.ru Сайт Сочи: wwww.ocenkaexp-sochi.ru Ремонт квартир: express-remont.pro/ VK Видео: hvkvideo.ru/...nka Группа в ВК: hvk.com/...nka Яндекс.Дзен: hzen.yandex.ru/...ika YouTube: hwww.youtube.com/...exp Телеграмм-канал: ht.me/...pru Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #приемкановостройки #техническийнадзор #юрист #помощьюриста #строительныйэксперт #приемкаквартир

Страхование и ремонт квартиры🏨 Представьте: вы доверили ремонт известному подрядчику и были уверены в его профессионализме. При приёмке работ оказалось, что отделочники выполнили работу некачественно. Один из вариантов — провести экспертизу и обратиться в суд. В этой же заметке мы остановимся на том, что полезно сделать заранее, чтобы снизить риски, и как связано страхование с ремонтом квартиры. ☝️Чтобы защитить себя от финансовых потерь из‑за некачественного ремонта, до начала работ имеет смысл оформить страхование гражданской ответственности подрядчика или прописать обязанность страховки в договоре подряда. Страховой полис позволит при доказанном ущербе требовать возмещения у страховщика и сократит необходимость долгих судебных разбирательств. Пример: если некачественный ремонт обошёлся в 500 000 ₽, без полиса вам придётся собирать доказательства, оплачивать экспертизы и, возможно, судиться. При наличии страховки возмещение можно получить оперативнее. Стоимость полиса зависит от условий и региона; ориентировочно при лимите ответственности 1 000 000 ₽ цена может составлять порядка 10–15 тыс. ₽ в год. Это невысокая плата по сравнению с рисками и потерянным временем. Некоторые отказываются от страховки, считая подрядчика надёжным. Это рискованно: у любой компании возможны ошибки — новые сотрудники, нарушения технологий, прочие сбои. Без страхования вы остаетесь единственным источником возмещения убытков.🙃 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги:  ⁃ Строительная экспертиза  ⁃ Технадзор  ⁃ Услуги юриста в строительстве  ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: ocenkaexp.ru Сайт Сочи: wwww.ocenkaexp-sochi.ru Ремонт квартир: express-remont.pro/ VK Видео: hvkvideo.ru/...nka Группа в ВК: hvk.com/...nka Яндекс.Дзен: hzen.yandex.ru/...ika YouTube: hwww.youtube.com/...exp Телеграмм-канал: ht.me/...pru Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #приемкановостройки #техническийнадзор #юрист #помощьюриста #строительныйэксперт #приемкаквартир

Перечень параметров для приёмки квартиры — кратко и профессионально❗️ Ниже — организованный и удобный чек‑лист для внимательной приёмки квартиры. Читайте по разделам, отмечайте дефекты фотографиями и фиксируйте в акте приёмки. Общие рекомендации перед осмотром 1️⃣ Приходите днём — дефекты виднее при естественном свете. 2️⃣ Возьмите фонарь, рулетку, уровень, шуруповёрт/отвёртку, перчатки и блокнот/телефон для фото. 3️⃣ Фиксируйте все обнаруженные несоответствия: фото, текст, место и время, желательно — подпись представителя застройщика/подрядчика. 4️⃣ При сомнениях привлеките специалиста (например, для тепловизионной проверки или контроля электрики). Оконные блоки и балконное остекление🪟 ➡️ Визуально: трещины, царапины, сколы на рамах, подоконниках и стеклопакетах. ➡️ Проверка механики: открывание/закрывание, фиксация в режиме «проветривание», работа ручек и петель. ➡️ Герметичность: отсутствие продуваний, качество монтажной пены и швов (при подозрении — тепловизор или дымовой тест). ➡️ Регулировка: не требуется ли подстройка створок или уплотнителей. Двери (входные и межкомнатные)🚪 ➡️ Целостность полотна и коробки: нет вмятин, сколов, глубоких царапин. ➡️ Установка: ровность по уровню и плотность закрывания (нет перекосов). ➡️ Утепление и уплотнители: отсутствие щелей, проверка звуко- и теплоизоляции. ➡️ Фурнитура: все петли, замки, ручки установлены и исправны. Отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция⚒️ ▪️Механическое состояние: радиаторы, стояки, подвесы и крепления — надёжно закреплены. ▪️Функциональность: открытие кранов, слив унитаза, напор в кранах, наличие протечек. ▪️Вентиляция: приток/вытяжка работают, нет посторонних запахов. ▪️Проверяйте все точки подключения (кухня, санузлы, балкон). Электрооборудование💡 ▪️Соблюдайте меры безопасности — не работайте под напряжением без навыков. ▪️Работоспособность УЗО/автоматов и наличие фаз/нулей в щите. ▪️Наличие 220 В в розетках, проверка розеток и выключателей (тестером или прибором). ▪️Освещение: все лампы/светильники включаются; нет мерцания. Потолки, стены, полы🪜 ➡️ Ровность поверхностей: отсутствие сильных перепадов, бугров, трещин и крупных сколов. ➡️ Штукатурка и шпаклёвка: ровный слой, нет незаполненных мест. ➡️ Обои: ровная оклейка, совпадение рисунка, отсутствие нахлёстов и пузырей. ➡️ Напольное покрытие и стяжка: ровная стяжка, отсутствие вздутий и дефектов, плинтусы установлены и ровные. Общие зоны и уборка: ➡️ Работоспособность лифта, чистота подъезда и отсутствие строительного мусора. ➡️ Наличие доступа к коммуникациям, работоспособность домофона и освещения в коридоре. ➡️ Оцените готовность дома к заселению: ограждения, тротуары, подъездные дороги. ☝️Проверяйте последовательно, фиксируйте всё фото и текстом. Если сомневаетесь в качестве — привлекайте профессионала для инструментальной проверки. 🙃 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги:  ⁃ Строительная экспертиза  ⁃ Технадзор  ⁃ Услуги юриста в строительстве  ⁃ Услуги строительства и ремонта помещений Сайт: ocenkaexp.ru VK Видео: hvkvideo.ru/...nka Группа в ВК: hvk.com/...nka Яндекс.Дзен: hzen.yandex.ru/...ika YouTube: hwww.youtube.com/...exp Телеграмм-канал: ht.me/...pru Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #приемкановостройки #техническийнадзор #юрист #помощьюриста #строительныйэксперт #приемкаквартир #мастернадом