КИР|РИЕЛТОР НА ЮГЕ|НОВОСТРОЙКИ

🪟 Сделал для вас наглядный обзор на карте Краснодара — чтобы показать масштаб возможностей при покупке квартиры-студии 💡 Теперь вы буквально видите, в каких районах есть студии в продаже и сколько они стоят — от самых минимальных сумм до вариантов покрупнее. Да-да, на карте даже можно заметить студию за 14,1 млн 👀 Это для тех, кто любит смотреть на рынок шире и мыслить инвестиционно 😉 А самое крутое: 🔹 Студию можно купить в любом...

Часто слышу: «Шумно», «воняет», «низко». Но давай честно 👇 В новостройках всё иначе: — подъезды изолированы — подвалов нет — окна обычно на 4–5 метров от земли Плюсы, о которых редко говорят: ✔ если лифт сломался — не трагедия ✔ с коляской / самокатом — без ожиданий ✔ летом прохладнее, чем на верхних этажах...

, а сначала понять — зачем.👀 Сижу сейчас в кафе, субботнее утро. Ёлка, капучино, тишина — и мысли сами приходят. За годы в недвижимости я видел десятки ситуаций, когда люди покупали «потому что надо», «пока дают ипотеку», «все берут — и я возьму». А потом оказывалось, что: — объект не подходит под жизнь — инвестиция не даёт ожидаемого результата — решение было не про цель, а про тревогу И в какой-то момент я понял простую вещь: квартира — это не цель...

Сейчас на рынке происходит важный момент, который напрямую влияет на условия семейной ипотеки 👇 🔻 Что происходит сейчас С февраля этого года банки получали повышенную компенсацию от государства за выдачу льготных ипотек. Это стандартная практика: ставка по госпрограммам ниже ключевой, и разницу банкам возмещают из бюджета. Как это работало на примере: Ключевая ставка — 16,5% Компенсация считается как: ключевая + 3% – ставка по программе По семейной ипотеке (6%) банки получали около 13,5% компенсации 👉 Именно это позволило отменить комиссии, которые раньше банки и застройщики перекладывали на покупателей...