КИР|РИЕЛТОР НА ЮГЕ|НОВОСТРОЙКИ

Цветение сливы Нигра уже совсем скоро в парке Галицкого 🌸 #КраснодарскийКрай Друзья напоминаю, фестиваль сакуры по-краснодарски приходится на конец марта / середину апреля. Как и любое цветение, сильно зависит от температуры воздуха. Эпицентр цветения находится рядом с кафе «Краснодар». Но заблудиться в парке в любом случае проблематично. Аромат цветущих деревьев распространяется на десятки метров. Да и сам он издалека похож на большое розовое облако. Хотите жить у такой красоты и прогуливаться по вечерам в парке?! У меня для вас есть отличное предложение в 5-10-15 минутах от парка Краснодар Обратиться за подбором можно ко мне 🤗: ✈️@kirbroker 📗89628639021

«Когда-нибудь у меня будет просторная и эстетичная квартира. Но не сейчас, потому что...» Признавайтесь, вы тоже так думаете, когда смотрите такие видео? «Потому что» может быть разным, но чаще всего оно сводится к страху. -Вдруг я не потяну ипотеку или рассрочку? - А если я потом пожалею, что не купил в другой новостройке? -Может, лучше потратить мои накопления на что-то другое? Или просто положить в банк? -И вообще, это слишком серьезное решение, надо все обдумать... Так уж мы устроены, что нам комфортно в привычной обстановке, а любые перемены заставляют беспокоиться. -Снимать дорого, но я уже 5 лет так живу, и все нормально. -У нас тесновато, но все привыкли, никто не жалуется. -Весь двор заставлен машинами, а на детской площадке 99 мелькают странные личности? Ничего, на выходных поедем в парк. -Отношения уже изжили себя, но зато у него своя квартира, а я потихоньку коплю, когда-нибудь перееду. Наши родители ставили красивую посуду в сервант и смотрели на нее, а мы живем в нелюбимых квартирах и смотрим ролики с эстетичными интерьерами. Может, хватит откладывать жизнь на потом? Квартира не просто стены и потолок, это ваше главное пространство. Ценить себя-значит жить там, где по-настоящему нам комфортно. Обратиться за подбором можно ко мне: ✈️@kirbroker 📗89628639021

Ставки растут! Точнее комиссия и, следовательно, ипотечные расходы! Вот, что рассылает ВТБ 👇 Информируем Вас о том, что с 24.03.2025 года ипотека по программам «Семейная ипотека на цели ИЖС» и «ИТ-ипотека на цели ИЖС» оформляется только при условии субсидирования ставки застройщиком/партнером (дисконт «Купи ставку»).   С 24.03.2025 возможно заключение кредитных договоров без дисконта «Купи ставку» по клиентам, заявки которых были одобрены ранее без субсидирования при выходе на сделку до 28.03.2025 (включительно). Конечно покупатель согласится купить ставку и отдать банку около 800 тыщщ, рублей за ипотеку 6% на 6 🍋 в текущих реалиях. Это просто монополия рынка, и банки торгуют дешевой ипотечной ставкой, попутно навязывая свои доп услуги. А спрос в 2025 году выше, чем в 2023 и 2024. Об этом я вам уже рассказывал 🤓 #новости #ипотека

Краснодар жжёт!!! Сегодня только в одном комплексе есть такие предложения! Сплошные плюсы: ➕Развитый район ➕Дом сдан ➕ПЧ отделка ➕Шикарный парк 4,6 Г ➕Школы уже есть ➕Детские сады ➕Красивые дворы ➕До парка Галицкого 15 мин Для связи со мной: ✈️@kirbroker 📗89628639021

☝🏼Вот список нескольких городов, которые предварительно попадают под условия Конечно, мы еще будем ждать разъяснений от властей, но уже ясно, что изменения неизбежны.

❗️ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ТЕПЕРЬ И НА ВТОРИЧКЕ! Друзья, в последнее время все задают один и тот же вопрос, связанный с новой поправками по семейной ипотеке, отвечу всем и сразу 🙏🏼 📅 С 1 апреля семейная ипотека будет действовать не только на новое жилье, но и на вторичный рынок — правда, лишь в городах, где строится не больше двух домов одновременно. Что это значит? ✅ Семьи с детьми до 6 лет включительно смогут купить квартиру на вторичке по ставке 6%. ✅ Как и для всех льготных программ действует правило "одна ипотека в одни руки" ✅ Дом должен быть не аварийный и не старше 20 лет ✅ Квартиру нельзя купить у взаимозависимых лиц (например, у родственников). 💬 «Это важное решение, которое улучшит жилищные условия семей там, где нового жилья практически не строится», — сказал замминистра финансов Иван Чебесков. Согласен, еще бы придумали механизм защиты рынка от накручивания цены в полуфиктивных сделках 🤔 Да, конечно, Москва, Питер, Подмосковье и Ленинградская область, а так же Краснодар и Новороссийск точно не попадают под условия, но в любом случае, думаю, что отголосок этого решения мы увидим и здесь. P.S. Немного позже сообщу в каких городах уже доступна данная программа. #новости #семейнаяипотека

Дорогие женщины, поздравляю всех с 8 марта! Искренне желаю, чтобы ваш дом всегда был полон уюта, а каждая инвестиция в недвижимость приносила радость и уверенность в завтрашнем дне! ❤️🙌 #Спраздником

Льготная ипотека для семей, у которых есть один ребенок до 18 лет! А какие еще идеи вы знаете для роста цен на квартиры 😂? Как вам идея 💡

📌 ВАЖНО 📌 Друзья, Добрый день ☀️ ВСЕГО 15 КВАРТИР В ЖК БИЗНЕС-КЛАССА‼️ ВСЕ КВАРТИРЫ С ВИДОМ НА МОРЕ!!! 🌊🫢 ✨ Можно применить акцию при форме оплаты: - семейная ипотека; - IT ипотека; - 100% оплата. ✅Закрытая территория ✅Своя школа ✅Тренажерный зал ✅Два садика ✅В 10 минутах от трех пляжей

И ТАААК СОЙДЁЁЁТ !!! С сегодняшнего дня застройщики смогут сами определять, что такое "качественное жилье" Сегодня 1 марта, а значит вступают в силу поправки в 214-ФЗ, и они кардинально меняют правила игры на рынке новостроек. Теперь девелоперы смогут самостоятельно разрабатывать стандарты качества строительства. С 1 марта 2025 года, застройщики могут предусматривать в договорах с дольщиками условие о соответствии результата производства отделочных работ, элементов отделки стандарту организации, зарегистрированному в Федеральном информационном фонде стандартов (ч.4.7 ст. 4 214-ФЗ). При этом стандарты качества отделки должны быть не ниже требований, установленных Минстроем России. Если в отношении объекта долевого строительства заключен договор, включающий условия, о соответствии результата отделочных работ (отделки), соответствие требованиям к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки подтверждается стандартом застройщика (ч. 1.2 ст.7 214-ФЗ). ⚠️ Что это значит для дольщиков? Раньше ориентиром были государственные СНиПы и ГОСТы, а теперь каждая компания будет устанавливать свои нормы по кривизне стен и полов, допустимости царапин, провисанию потолков, перепадам цвета в малярке и т.д. Другими словами, застройщики получили больше возможностей снижать качество без нарушения закона. Вместе с изменениями, которые вступили в силу с 1 января 2025, жизнь девелоперов точно станет легче. А вот у дольщиков - наоборот🫣 #новости #новостройки #закон

Как быстро продать квартиру? Друзья, Вы часто можете увидеть на ЦИАНе или Авито, как квартиры висят месяцами на продаже. Да, конечно, дорогая ипотека вносит свой вклад. Но если присмотреться, то у них есть несколько общих моментов: - Неадекватная цена - Неправильная подготовка самой квартиры - Плохие фотографии - после некоторые даже хочется промыть глаза и руки 😅 Но всё начинается с правильной оценки стоимости объекта. Здесь вам в помощь @kirbroker. И это не единственный приятный бонус от меня. 🎁 Если вы продаете квартиру через нас, то в подарок вы получаете бесплатный хоумстейджинг вашей недвижимости и презентабельные фото. А что это значит для вас? То, что квартира не будет бессмысленно простаивать, а будет продана быстро, выгодно и без лишних хлопот, потому что все звонки и показы мы берем на себя. P.S. Пишу вам этот пост из своей любимой кофейни в г. Новороссийске, люблю тут проводить время, потому что в ней красивый ремонт и уютный интерьер. ПОНИМАЕТЕ О ЧЕМ Я? Пускай и ваши квартиры будут так же привлекать внимание, как эта кофейня☺️ Всегда на связи: WhatsApp +79628639021 Telegram @kirbroker