Недавно его разбирали на консультации, а здесь мы набрали более 600 лайков за его разбор, поэтому начинаем: Район Печатников издревле считался рабоче-крестьянско-промышленным спальником, как и весь Юго-Восток Москвы. Но все меняется, потому что доступность до центра и других районов города очень быстрая — 6 минут на метро до Дубровки, 16 минут до Сретенского бульвара, БКЛ довезет на Юго-Запад и до Сити, а еще есть МЦД-2 и ТТК недалеко. Также это локация Второго Сити ака Южный порт. Но давайте будем реалистами — строить Второй Сити еще 10-20 лет будут (там более 8 млн кв...
Александр Харыбин, инвестиции в недвижимость и аренда квартир
Ну что, пора рассказать за сколько реально сдаются квартиры в ЖК Кронштадтский 9❗️ Вот эту квартиру, фото на моем канале с лучшими объектами: https://t.me/KharybO/13942 , мы сдали за 90000 рублей и всего за неделю. Был один подходящий клиент, потому что мы жестко отсеиваем всех неподходящих. Хороший арендатор - это самое главное в сдаче квартиры. А у нас большая насмотренность в таких делах) Парень из Тюмени, геолог, пришел и сразу снял. Собственники даже согласились ему стол купить для работы, хотя мы сказали что это не является обязательным. Подписали мой договор со всеми неустойками, который продаю и продал уже сотням людей, а для клиентов это все бесплатно, и довольные расстались. Будем теперь поддерживать и помогать при любой необходимости и вопросах. Мы часто, без дополнительной оплаты, принимаем квартиры когда арендатор съезжает, консультируем по всем вопросам и даже ведем за собственника переговоры, в случае необходимости. Своих не бросаем. Если вам нужно просто сдать квартиру или даже передать нам в полное управление - всегда рады помочь, условия здесь: https://t.me/Kharyb/5238 PS Кронштадтский 14 тоже будет сдаваться за похожие деньги. Особенно молодцы те клиенты, кто меня послушал и купил с нами такие объекты по 10-13 млн. Сейчас этих цен нет, к сожалению.
Аренда в космос полетела …
У меня волосы на голове шевелятся. Это ж до чего мы докатились, если студии, которые я покупал клиентам по 5.5-6-7 миллионов на протяжении двух лет сдаются за 69000. Мир сошел с ума. Мои клиенты в Амурском парке получают доходность выше 10% от аренды. Если считать от цены входа. А кого я уговорил зайти в ипотеку 0.01%, тот вообще в дамках - там платеж 14000 по ипотеке. Приятно осознавать, что ты был прав, но такая тенденция даже меня пугает теперь. С другой стороны - это 700 евро. Абсолютно нормально по европейским меркам, а чем Москва хуже? У меня здесь только один вопрос: «Вы правда считаете,...

