Kate pro estate

🧐Уже не помню всех обстоятельств дела, но помню: -подруге нужна была квартира, в Красногвардейском районе, новая, дешевая -как будто устойчивая осень 2010 года, Пелагея (моя младшая) уже в слинге и в шапке -АН Тренд называлось еще АН Новый город И, ладно, Женя выбрала бы что-то приличное, а выбрала она однокомнатную квартиру de facto, но долю в жилом доме в дер. Заневка de iure. Так еще и в процессе строительства, уступкой по предварительному договору купли-продажи. 🥸 Это же до сих пор так, на одном участке ижс (для индивидуального жилого строительства) можно построить один одноквартирный жилой дом. По сути, Женя вступала в коммуну с непрогнозируемым финалом. Агента этой квартиры как сейчас помню, знаюсь с ним до сих пор. Там отдельная история, иногда включаю кино с попкорном.🍿 А вот продавцов этого прекрасного объекта знает весь риелторский мир всея Руси, ибо это патриархи, стоявшие у истоков вселенной Тренд, в бытность ту АН Новый город. Могу и с именами. Еще вспомнила: -глаза Евгения К и Александра Р, полные восторга, когда они взяли деньги в руки, понимая, что наконец-то вышли из затянувшегося высокорискового проекта -ко мне несмотря на ляльку в слинге кадрился застройщик… продолжительно, еще года 3 после события. -если бы @primoro4ka323 не была так решительна в своей затее, я бы не покупала -я потом стала первым вторичником Тренда, не на долго совсем Короче, что было, то было, и вот вам кейс от доли до квартиры. Что спутанное повествование-так уже 16 лет прошло. Короче, Женя бумажки перебирала в связи с легализацией своей первой недвижимости и визитка выпала. Моя. Старая. Жду комментариев про высокорисковые инвестиции и старые визитки ⤵️

Как много вы знаете риелторов, которые с 2006 года не меняли свой телефонный номер? А вы знаете, что прямой (короткой/городской) номер в 2006 году стоил как крыло самолета? Когда я пришла учиться в Итаку, прям в первый же день нам на занятиях сказали, что на многих стационарных телефонах отключена восьмерка, и поэтому на длинный сотовый с городского не позвонят больше 90% потенциальных клиентов. Все потому, что у них нет мобильного телефона и они не могут звонить через 8 на стационарном☎️ А еще звонок на сотовый через 8 тарифицируется, как межгород. И у нас остается шанс только с теми у кого есть сотовые с бесплатным 10 секундным порогом исходящих звонков. Это потому, что каждый исходящий звонок стоил 1,5-2 р, да что там… каждый входящий звонок до 01.07.2006 стоил 30-40 копеек. Как вы думаете, сколько начинающих специалистов по недвижимости купили себе сим-карту с прямым номером? Один. Как вы думаете, сколько агентов по недвижимости до сих пор пользуются до сих пор тем же прямым номером… вопрос риторический, просто набери циферки. На визитке другое агентство. Я в Итаке продержалась ровно одну сделку. За что огромное спасибо моей первой клиентке Зое Александровне, которая купила со мной квартиру на ул Карпинского, не позволила моему менеджеру передать ее другому агенту и отослать меня варить кофе. АН Центр на Банковском пер д 3 было тем местом, где я проработала почти 6 лет. У меня была просто чудесная менеджер Марина Лоскутова, а директор отделения Суриков Илья Владимирович любил потрепаться со мной за коньяком и кофе(кофе у меня) про уссурийских тигров, поселок Тихоокеанский и свое подводное прошлое. В следующем посте расскажу , откуда выпала эта визитка 😂

Навеяно предыдущим видео. Про любимую книжку. 📚 Тут не про недвижку будет, а про тревогу из детства. Не балованная была, росла в интеллигентной семье врача и инженера. Не экономили на еде, но порой хватало только на неё. А иногда и на неё не хватало. Каждый из нас вынес какие-то тревоги из периода, когда у нас было полно шоколадных конфет (мама — врач, лучший гинеколог города Находки, возможно, всего Приморского края), но не было хлеба. Зарплату иногда не получали по году. Один раз мама пришла с работы, плачет. Подарили 2-литровую банку варенья, а дома — ни куска хлеба, а мяса и подавно. А когда я банку открыла, оказалось, что это не варенье из ранеток, а нормальная такая красная икра. Просто ненормально крупная. 😅 По нынешним меркам — тысяч на 12. Делили трапезу со всем подъездом: у кого что было… Когда папа в больницу загремел, мама держалась. На зарплате, которую не платили месяцами, варили овсянку на бульонных кубиках. В гастрономе сливали селёдочный рассол, манку на нём варили — типа суррогат селёдочной икры. Заходило нормально. С серым хлебом за 14 копеек — вообще лучше, чем манная каша на воде. А потом мама в больницу попала. И картошку нашу выкопали. Спасибо соседям — подкормили, присмотрели. ❤️ Когда мама вернулась из больницы с диагнозом «сахарный диабет», из дома исчезли все мало-мальски простые углеводы. Вот вам и повод для РПП. Я поклялась себе, что сделаю всё, чтобы мои дети не испытывали чувство голода. Видимо, родители мои тоже в чём-то таком поклялись: когда стало лучше с деньгами, мы никогда не сидели ради дач и машин на пустых макаронах. Ещё я клялась себе, что у меня будет обувь по размеру, неношеное бельё и отдельная комната. Что мои дети не будут донашивать за кем-то одежду — тоже себе пообещала. К отдельной комнате шла дольше всего. И не дошла пока. 😄 Да, спальня отдельная у меня появилась, но приходится делить её с мужем. А дочки легко носят мои вещи, если им нравятся. Было дело, что я об этом постфактум узнавала. Да что там — младшая периодически приватизирует папины футболки. 😊 Ну, ещё я пообещала себе, что не буду жить от зарплаты до зарплаты. Вот пишу — и отпускает. Просто от того, что пишу. Понимаю, что вопрос очень личный. Но вдруг тебе тоже нужно что-то написать, чтобы отпустило. Если захочешь — пиши. 🤍