Журнал «Геодезия и картография»

Порядок отказа от объектов капитального строительства установлен статьей 225 ГК РФ и предполагает собой прохождение следующих этапов. Во-первых, необходимо обратиться в орган местного самоуправления по местонахождению объекта недвижимости с заявлением об отказе от права собственности на принадлежащее недвижимое имущество с приложением копий правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимости. Следует отметить, что из текста заявления собственника должно быть совершенно ясно, что собственник отказывается от права собственности на конкретный объект...

С приближением дачного сезона в Управление Росреестра по Челябинской области всё чаще стали поступать вопросы от садоводов. Сегодня в рубрике «Полезно знать» совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Челябинской области разбираем ситуацию, когда владелец земли сомневается, проводилась ли процедура межевания в отношении его участка. Рассказываем, как здесь и сейчас убедиться в наличии или узнать об отсутствии точных границ земельного участка. Иногда в различных жизненных ситуациях, ввиду давности, забывчивости или сложности понимания юридических аспектов имущественных вопросов, собственник не может точно сказать, осуществлялось ли межевание в отношении принадлежащего ему участка...

В отличие от новостройки у недвижимости на вторичном рынке есть история, собственники и, возможно, ограничения, обременения. Поэтому покупка недвижимости требует тщательной проверки документов продавца. Это поможет исключить риски финансовых потерь и дальнейших судебных разбирательств в случае недобросовестных действий участников сделки. Перед оформлением договора нужно запросить актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Выписку из ЕГРН с персональными данными собственника может получить только сам правообладатель или его законный представитель...

Некоторые владельцы земельных участков в садоводческих товариществах (СНТ) сталкиваются с вопросом о смене статуса своей земли, например, перевести участок с «ведение садоводства» на «индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС). Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Саяна Галданова в своем интервью разъяснила, как обстоит дело с точки зрения закона. Можно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка в СНТ? Изменение вида разрешенного использования земельных участков в СНТ возможно лишь в нескольких случаях, прямо предусмотренных Федеральным...

Светлана Лугинина, начальник отдела кадастрового учета и государственной регистрации прав, расскажет, на что обратить внимание: «С наступлением мая всё больше россиян стремятся уехать за город на дачу. Там всегда есть, чем заняться, но независимо от времени года следует задуматься: нужно ли регистрировать права на хозяйственные постройки, которые расположены на вашем участке?». Хозяйственные (вспомогательные) постройки – что это? Для начала нужно разобраться, что относится к хозяйственным (вспомогательным) постройкам. Это сараи, бани, теплицы, уличные туалеты и душевые, а также иные сооружения, располагающиеся на вашем участке, но не являющиеся жилыми и садовыми домами...