Журнал «Геодезия и картография»

В государственной регистрации как права собственности, так и других прав на недвижимость вам могут отказать только в единственном случае: если процедура государственной регистрации была приостановлена и в отведенный срок вы не устранили причины ее приостановления (ч. 1 ст. 27 Закона о государственной регистрации недвижимости). «Отметим, что причин, по которым государственная регистрация может быть приостановлена, достаточно много. Они перечислены в ч. 1 ст. 26 названного Закона (вместе с причинами приостановления кадастрового учета). Наиболее частыми являются следующие причины приостановления государственной...

Управление Росреестра по Республике Татарстан продолжает публиковать материалы, посвящённые разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости. В последнее время в Росреестр Татарстан стали чаще поступать обращения, связанные с кадастровой стоимостью объектов недвижимости, в частности, граждане спрашивают, как ее проверить. В связи с этим поясняем, что в 2022-2023 годах в Татарстане проведена очередная государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории республики...

Под перепланировкой помещения в многоквартирном доме понимается изменение его границ и (или) площади, образование новых помещений (в том числе в случаях, установленных ст. 40 ЖК РФ), изменение его внутренней планировки. Могут изменяться также границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка требует внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и (или) площади помещения (помещений) или кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на них (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). Понятие реконструкции установлено в Градостроительном кодексе РФ применительно к объектам капитального строительства (например, зданиям, сооружениям)...

Возможность использования земельного участка определяется его территориальной зоной и регулируется градостроительными нормами, закрепленными в правилах землепользования и застройки. Информацию о территориальной зоне и доступных видах использования земельного участка можно получить в органе местного самоуправления, обратившись через МФЦ. Земельный участок может иметь один или несколько видов разрешенного использования: основные, условно разрешенные или вспомогательные. Собственник имеет право самостоятельно выбирать любой из основных или вспомогательных видов. Для использования условно разрешенного вида необходимо получить согласие органа местного самоуправления через МФЦ...

В ноябре текущего года в Управление Росреестра по Республике Алтай поступило 4655 решений о наложении запретов на совершение учетно-регистрационных действий. Запрет на совершение учетно-регистрационных действий (арест) - распространенное обременение объекта недвижимости. Арест имущества должника означает, что им никак нельзя распоряжаться: его невозможно ни продать, ни сдать в аренду, ни завещать, ни подарить. Информация об аресте квартиры отображается в выписке из ЕГРН. Причин для наложения ареста на недвижимость может быть много: долговые обязательства перед банком или частным кредитором; раздел имущества при разводе; спор о праве на недвижимое имущество...