Найти в Дзене
7 скрытых расходов в строительстве, о которых никто не предупреждает (и которые потом заставляют нервно смеяться)
Строительство — это удивительный квест: ты начинаешь с энтузиазмом, уверенностью и красивыми визуализациями дома мечты. Но потом, где-то между «вывезите пожалуйста ещё 20 кубов грунта» и «а кто у вас делал электрику?» начинаешь понимать: стройка — это приключение, которое надо бюджетировать с запасом. И чтобы это приключение не стало слишком дорогим и нервным, я собрал 7 скрытых расходов, о которых обычно не пишут в сметах, но обязательно сталкивается каждый, кто строит дом. 🏗 1. Подготовка участка:...
349 читали · 1 месяц назад
🏗️ Что изменилось в строительных нормах в 2024–2025 годах и на что обратить внимание!! Строительная отрасль сейчас переживает серьёзное обновление нормативной базы. Минстрой активно переводит правила на современные рельсы: цифровизация, новые ГОСТы, пересмотр требований к контролю и документации. Разбираем главное, что важно знать в 2024–2025 годах 👇 🔧 1. Новая система строительных норм С 2025 года вступает в силу новый свод правил СП 555, который фактически обновляет всю систему нормирования. Теперь нормы становятся более «цифровыми» — привязаны к BIM-моделям, современным расчётным программам и электронному документообороту. Что это значит: меньше бюрократии, больше ясности в требованиях и единый подход ко всем проектам. 📑 2. Электронная исполнительная документация Новые ГОСТы вводят возможность полностью вести исполнительную документацию в электронном виде. Дополнительно обновлены стандарты для отопления, арматуры, битумных материалов и оборудования. Плюс: ускоряются согласования, снижаются риски ошибок и дублей, упрощается контроль. 🛠️ 3. Обновление СП по организации строительства Из СП по организации строительства убрали раздел “Строительный контроль”, а ссылки и требования актуализировали. Это один из самых обсуждаемых шагов — теперь ответственность и система контроля будут перераспределены. Важно: компаниям нужно заранее пересмотреть внутренние регламенты и порядок контроля качества. 📘 4. Новая классификация строительных работ С августа 2025 года будет действовать новая классификация работ — единая и современная. Она упорядочивает все виды строительства, ремонта, реконструкции и помогает выстроить единую терминологию для смет и проектов. Итог: меньше путаницы, проще работать подрядчикам, проектировщикам и сметчикам. 🛣️ 5. Обновление норм по строительству дорог Разрешены новые современные материалы, например блоки из вспененного полистирола. Это может снизить стоимость дорог и ускорить строительство. 🏛️ 6. Новые правила для объектов культурного наследия Изменились требования к историко-культурной экспертизе: вводится аттестация экспертов и обновляется порядок её проведения. Это особенно важно для тех, кто работает в исторических центрах и на реставрационных объектах. 💰 7. Корректировка индексов сметной стоимости Минстрой обновляет индексы — сметы, составленные по старым коэффициентам, могут существенно измениться. Нужно пересчитывать бюджеты и внимательно следить за обновлениями. ✔️ Итог 2024–2025 годы — период масштабного обновления строительных правил. Если кратко: цифровизация, новые стандарты, пересмотр контроля, единая классификация и современный подход к материалам. Это всё влияет на стоимость, сроки и ответственность при строительстве.
1 месяц назад
Пожарная безопасность деревянных домов: современные решения
Деревянные дома — это красиво, экологично и уютно. Но дерево — материал горючий, и без должных мер пожарной безопасности риск пожара значительно выше, чем в домах из камня или бетона. В этой статье мы разберём, почему деревянные дома нуждаются в особой защите, какие современные решения помогут минимизировать риски, и как правильно внедрить их в строительство и эксплуатацию. Мы опираемся на данные из исследований пожарных служб, производителей огнезащитных материалов и реальные кейсы. Давайте разберёмся шаг за шагом, чтобы ваш деревянный дом был не только красивым, но и безопасным...
3 месяца назад
Ошибки при утеплении дома: Полное руководство
Утепление дома — это важный этап в создании комфортного и энергоэффективного жилья. Правильное утепление помогает сохранять тепло зимой и прохладу летом, а также снижает затраты на отопление и кондиционирование. Однако многие владельцы совершают ошибки, которые могут привести к серьезным последствиям. В этой статье мы подробно рассмотрим основные ошибки при утеплении дома и дадим рекомендации, как их избежать. Некоторые владельцы домов задаются вопросом: "Можно ли обойтись без утепления?" Ответ на...
627 читали · 3 месяца назад
Какой отделочный материал для фасада выберешь ты: Искусственный камень или натуральный дагестанский камень?
Облицовка фасада дома — важный этап строительства, влияющий не только на внешний вид здания, но и на его долговечность и эксплуатационные характеристики. Сегодня рынок предлагает широкий выбор материалов для фасадной отделки, среди которых особое внимание заслужили два варианта: искусственный камень и натуральный дагестанский камень. Давайте разберемся, какие преимущества и особенности есть у каждого варианта, чтобы помочь тебе сделать правильный выбор для своего дома. Это современный материал, который отлично имитирует натуральный камень, но при этом обладает рядом преимуществ...
4 месяца назад
Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала