Строительная компания КаменьДерево
257
подписчиков
Наша компания является опытной региональной компанией, входящей в ассоциацию деревянного домостроения Вологодской области.…
7 скрытых расходов в строительстве, о которых никто не предупреждает (и которые потом заставляют нервно смеяться)
Строительство — это удивительный квест: ты начинаешь с энтузиазмом, уверенностью и красивыми визуализациями дома мечты. Но потом, где-то между «вывезите пожалуйста ещё 20 кубов грунта» и «а кто у вас делал электрику?» начинаешь понимать: стройка — это приключение, которое надо бюджетировать с запасом. И чтобы это приключение не стало слишком дорогим и нервным, я собрал 7 скрытых расходов, о которых обычно не пишут в сметах, но обязательно сталкивается каждый, кто строит дом. 🏗 1. Подготовка участка:...
🏗️ Что изменилось в строительных нормах в 2024–2025 годах и на что обратить внимание!! Строительная отрасль сейчас переживает серьёзное обновление нормативной базы. Минстрой активно переводит правила на современные рельсы: цифровизация, новые ГОСТы, пересмотр требований к контролю и документации. Разбираем главное, что важно знать в 2024–2025 годах 👇 🔧 1. Новая система строительных норм С 2025 года вступает в силу новый свод правил СП 555, который фактически обновляет всю систему нормирования. Теперь нормы становятся более «цифровыми» — привязаны к BIM-моделям, современным расчётным программам и электронному документообороту. Что это значит: меньше бюрократии, больше ясности в требованиях и единый подход ко всем проектам. 📑 2. Электронная исполнительная документация Новые ГОСТы вводят возможность полностью вести исполнительную документацию в электронном виде. Дополнительно обновлены стандарты для отопления, арматуры, битумных материалов и оборудования. Плюс: ускоряются согласования, снижаются риски ошибок и дублей, упрощается контроль. 🛠️ 3. Обновление СП по организации строительства Из СП по организации строительства убрали раздел “Строительный контроль”, а ссылки и требования актуализировали. Это один из самых обсуждаемых шагов — теперь ответственность и система контроля будут перераспределены. Важно: компаниям нужно заранее пересмотреть внутренние регламенты и порядок контроля качества. 📘 4. Новая классификация строительных работ С августа 2025 года будет действовать новая классификация работ — единая и современная. Она упорядочивает все виды строительства, ремонта, реконструкции и помогает выстроить единую терминологию для смет и проектов. Итог: меньше путаницы, проще работать подрядчикам, проектировщикам и сметчикам. 🛣️ 5. Обновление норм по строительству дорог Разрешены новые современные материалы, например блоки из вспененного полистирола. Это может снизить стоимость дорог и ускорить строительство. 🏛️ 6. Новые правила для объектов культурного наследия Изменились требования к историко-культурной экспертизе: вводится аттестация экспертов и обновляется порядок её проведения. Это особенно важно для тех, кто работает в исторических центрах и на реставрационных объектах. 💰 7. Корректировка индексов сметной стоимости Минстрой обновляет индексы — сметы, составленные по старым коэффициентам, могут существенно измениться. Нужно пересчитывать бюджеты и внимательно следить за обновлениями. ✔️ Итог 2024–2025 годы — период масштабного обновления строительных правил. Если кратко: цифровизация, новые стандарты, пересмотр контроля, единая классификация и современный подход к материалам. Это всё влияет на стоимость, сроки и ответственность при строительстве.
Пожарная безопасность деревянных домов: современные решения
Деревянные дома — это красиво, экологично и уютно. Но дерево — материал горючий, и без должных мер пожарной безопасности риск пожара значительно выше, чем в домах из камня или бетона. В этой статье мы разберём, почему деревянные дома нуждаются в особой защите, какие современные решения помогут минимизировать риски, и как правильно внедрить их в строительство и эксплуатацию. Мы опираемся на данные из исследований пожарных служб, производителей огнезащитных материалов и реальные кейсы. Давайте разберёмся шаг за шагом, чтобы ваш деревянный дом был не только красивым, но и безопасным...
Ошибки при утеплении дома: Полное руководство
Утепление дома — это важный этап в создании комфортного и энергоэффективного жилья. Правильное утепление помогает сохранять тепло зимой и прохладу летом, а также снижает затраты на отопление и кондиционирование. Однако многие владельцы совершают ошибки, которые могут привести к серьезным последствиям. В этой статье мы подробно рассмотрим основные ошибки при утеплении дома и дадим рекомендации, как их избежать. Некоторые владельцы домов задаются вопросом: "Можно ли обойтись без утепления?" Ответ на...
Какой отделочный материал для фасада выберешь ты: Искусственный камень или натуральный дагестанский камень?
Облицовка фасада дома — важный этап строительства, влияющий не только на внешний вид здания, но и на его долговечность и эксплуатационные характеристики. Сегодня рынок предлагает широкий выбор материалов для фасадной отделки, среди которых особое внимание заслужили два варианта: искусственный камень и натуральный дагестанский камень. Давайте разберемся, какие преимущества и особенности есть у каждого варианта, чтобы помочь тебе сделать правильный выбор для своего дома. Это современный материал, который отлично имитирует натуральный камень, но при этом обладает рядом преимуществ...
Фэн-шуй и психология обустройства частного дома: как обустроить пространство, чтобы душа пела и тело радовалось.
Хотите превратить свой частный дом в настоящий храм счастья и душевного покоя? Оказывается, фэн-шуй и психологические исследования утверждают одно и то же: от того, как организован ваш дом, зависит ваше настроение, работоспособность и общее самочувствие. Давайте разберемся, как устроить свое личное пространство таким образом, чтобы получать максимум удовольствия от пребывания дома.
Прежде чем начать внутреннюю перепланировку, подумайте о расположении самого дома. Согласно принципам фэн-шуй,...
Электрика в доме: как не устроить фейерверк в стиле "Дом-2"
Привет, уважаемые строители, домовладельцы и просто любители щёлкать выключателями! Сегодня поговорим о том, как не превратить свой уютный дом в филиал МЧС, и почему электрика — это не то, с чем стоит шутить (хотя мы всё равно пошутим). ⚡ Электрика — это как тёща: если с ней правильно обращаться, будет светло, тепло и безопасно. А если нет — держитесь, будет громко, дымно и дорого. Итак, как же избежать перегрузок, коротких замыканий и прочих электрических приключений? Вы же не строите дом по принципу...
Ремонт или строительство нового дома: что выбрать?
Вы когда-нибудь стояли перед выбором: ремонтировать старый дом или построить новый? Это как выбирать между любимыми джинсами, которые уже немного потеряли форму, но всё равно любимы, и покупкой новых, которые идеально сидят, но требуют вложений и времени. В этой статье мы попробуем разобраться, что же лучше — вдохнуть новую жизнь в старый дом или начать с чистого листа? Если вы решили ремонтировать, то, скорее всего, вы цените экономию времени и денег. Ремонт обычно дешевле и быстрее, чем...
Бюджет строительства: как рассчитать стоимость и не выйти за рамки?
Строительство дома — это одно из самых значительных вложений в жизни многих людей. Правильный расчет бюджета строительства может спасти вас от финансовых трудностей и стресса. В этой статье мы расскажем, как грамотно рассчитать стоимость строительства, не выходя за рамки запланированного бюджета. 1. Почему важен бюджет строительства? Каждый проект требует четкого финансового контроля. Без правильно составленной сметы можно столкнуться с ситуацией, когда расходы превышают планируемые, что может привести к незапланированным долгам и задержкам в строительстве...
Скандинавские дома: каменный низ, деревянный верх. Стоит ли строить так в России?
Скандинавия — это не только северное сияние, фьорды и викинги. Это еще и регион, где строительные технологии доведены до совершенства. В Скандинавии климат суровый — долгие зимы, короткое лето, частые дожди и сильные ветра. Поэтому дома здесь должны быть не просто крепкими, но и энергоэффективными. Каменный первый этаж обеспечивает прочность, защищает от влаги и служит надежным основанием. Деревянный второй этаж легче, быстрее возводится и создает уютную атмосферу. Кроме того, дерево — отличный теплоизолятор, который не дает теплу уходить наружу...
Гидроизоляция фундамента: полный гид по материалам, технологиям и этапам
Каждый, кто строит дом, должен знать: вода — самый коварный и настырный враг фундамента. Она не просто мокрит стены, она проникает в бетон, разрушает его изнутри, вызывает коррозию арматуры, пучит грунт и в итоге приводит к трещинам и деформациям. А если подвал вдруг превратится в аквариум — привет грибок, сырость и неприятный запах. Гидроизоляция — это как бронежилет для вашего фундамента. Без неё дом рискует стать «плавающим», а ремонт — дорогостоящим и постоянным. Но не стоит пугаться! Сегодня...
Экологичность и здоровье: Почему деревянные дома лучше для вашего здоровья и окружающей среды🏡
Современный мир сталкивается с множеством экологических и медицинских вызовов. Все больше людей задумывается о том, как материалы, из которых строится их дом, влияют на их здоровье и окружающую среду. В этом контексте деревянные дома предлагают уникальные преимущества, которые делают их предпочтительным выбором для многих. 1. Естественная вентиляция и качество воздуха Дерево обладает уникальными свойствами регулирования влажности, что способствует поддержанию оптимального уровня влажности внутри дома...