Покупка и продажа недвижимости

Анна и Владимир решили продать свой земельный участок, но столкнулись с проблемой из-за границы, которая была отмежёвана неправильно. Сделка сорвалась покупатель передумал покупать, а собственники приводят документы в порядок. Основной вопрос - а вы уверены в том, что граница вашего земельного участка отмежёвана правильно, как вы человек без должного технического и юридического образования, а так же без необходимого специального геодезического оборудования сможете это проверить? Телефон или же GPS трекер тут не помогут так как у них точность не позволяет...

Ольга и Сергей построили на своём земельном участке жилой дом, какое у них было удивление, когда они узнали, что дом частично выходит за границу земельного участка хотя до забора целых 7 метров. Данная тема актуальна не только для тех кто собирается строить, но и для тех кто планирует покупать загородный земельный участок. Вы не думайте, что покупаете только право собственности вы покупаете ещё и проблемы, если они есть, а у земельного участка может быть много разных проблем, например: Нюансов много и все их нужно проверять и учитывать перед покупкой и строительством жилого дома...

Светлана и Сергей решили купить земельный участок, воспользовавшись ипотекой. Что они сделали, чтобы сделка прошла успешно и дом был построен и зарегистрирован в собственность? Если вы нашли земельный участок и он вам понравился и вы готовы его покупать, тогда не спешите! Дело в том, что может так получиться, что этот земельный участок имеет ряд юридических и технических ошибок или же на нём ограничено или же вообще запрещено любое строительство. Что запрашиваем...

Бум на загородное строительство и все только думают о своём жилом доме, а о том, чтобы оформить правильно документы на загородную недвижимость и о том, что нужно хранить у себя документы на эту недвижимость мало кто думает! Ну вот почему собственники своих загородных земельных участков думают, что если у них есть ЕГРН, то больше ничего и не нужно?! Друзья, а вы в курсе, что у нас на кадастровый учёт постоянно ставят охранные зоны и что существуют градостроительные нормы и правила застройки земельного...

Ольга решила продать свой земельный участок и была очень удивлена, когда выяснилось, что границы участка по факту не совпадают с ЕГРН и что участок "уехал" на 50 метров к соседям. К сожалению ситуация, когда граница по факту не совпадает с кадастром встречается часто, а самое интересное состоит в том, что не каждый собственник удосуживается проверить границу своего участка и иметь на руках чертёж на котором отображаются границы участка и данные ЕГРН по которым можно понять есть ли ошибка в межевании или нет...